Streitwise vs. Fundrise – Mana Yang Tepat Untuk Anda?

Saat Anda memilih platform yang akan membantu Anda berinvestasi, pilihan yang Anda buat saat ini akan memengaruhi Anda di tahun-tahun mendatang. Memilih platform yang tepat dapat menyelamatkan Anda dari sakit kepala dan membantu Anda membangun kekayaan. Real estat secara historis dicadangkan untuk orang yang sangat kaya, tetapi baru-baru ini, platform crowdsourced seperti Fundrise dan Streitwise telah membuat investasi di real estat dapat diakses oleh semua orang.

Fundrise adalah platform investasi online yang menawarkan akses ke portofolio aset real estat yang beragam. Fundrise memiliki investasi minimum terendah di industri, hanya $10 dan merupakan salah satu platform crowdfunded terbesar di AS, dengan 371.000 investor aktif dan nilai portofolio $7 miliar.

Streitwise adalah platform investasi real estat dengan fokus kuat pada properti komersial. Selama 22 kuartal, Streitwise menghasilkan rata-rata pengembalian dividen sebesar 9,1% dan merupakan salah satu platform real estat yang lebih stabil di AS. Pengembalian Streitwise dengan mudah mengalahkan obligasi publik dan REIT lebih dari 3%, dan juga terbuka untuk investor asing.

Dalam ulasan singkat Fundrise vs Streitwise ini, kami akan membahas fitur terbaik dari setiap platform dan membandingkannya secara berdampingan. Jika Anda mencari ulasan yang lebih mendalam, sebaiknya lihat ulasan Streitwise vs Fundrise lengkap kami.

Streitwise vs. Fundrise – Berdampingan

Dimulai dengan kesamaan, kedua platform menawarkan:

• Eksposur ke pasar real estat
• Dividen yang konsisten
• Akses ke pasar yang secara konsisten mengalahkan indeks S&P 500
• Lindung nilai terhadap inflasi
• Generasi kekayaan jangka panjang

Streitwise dan Fundrise adalah pilihan bagus jika Anda ingin mendapatkan eksposur ke pasar real estat. Pasar real estat secara historis lebih stabil daripada pasar saham, dan merupakan lindung nilai yang sangat baik terhadap inflasi. Streitwise dan Fundrise keduanya tersedia untuk investor yang tidak terakreditasi, tetapi mereka memiliki beberapa perbedaan utama yang perlu disebutkan:

Meskipun Fundrise dan Streitwise tersedia untuk investor yang tidak terakreditasi, investasi minimum Streitwise dapat menjadi penghalang bagi investor kecil. Di sisi lain, pendekatan crowdfunded Fundrise dan investasi minimal $10 berarti siapa pun dapat berinvestasi dalam portofolio real estat yang sangat terdiversifikasi yang mencakup apartemen, keluarga tunggal, dan pada tingkat yang lebih rendah, properti komersial.

Streitwise berfokus secara eksklusif pada properti komersial, yang dapat merusak diversifikasi, tetapi ini adalah salah satu jenis properti real estat yang paling konsisten. Streitwise, tidak seperti Fundrise, ini tersedia untuk investor di luar AS dan tidak memerlukan kewarganegaraan atau status penduduk. Kami masuk lebih dalam ke fitur terbaik Streitwise dalam ulasan Streitwise lengkap kami.

Dalam hal biaya, kedua platform sangat dekat dan mengenakan biaya rendah – dibandingkan dengan rata-rata industri – biaya 2% per tahun. Jika Anda berencana untuk menahan investasi Anda setidaknya selama 5 tahun, biaya penebusan awal tidak akan memengaruhi Anda. Namun, jika Anda tidak yakin dan ingin berbuat salah di sisi likuiditas, biaya penebusan awal Fundrise (1%) jauh lebih rendah daripada Streitwise (2,5-10%). Fundrise menawarkan lebih banyak investasi dan secara signifikan lebih fleksibel daripada Streitwise.

Dengan semua itu, platform mana yang tepat untuk Anda?

Rekomendasi Kami

Jika Anda masih ragu platform mana yang harus dipilih, berikut adalah rekomendasi kami.

• Jika Anda belum ingin menghabiskan banyak uang dan ingin menguji fitur yang sangat mendasar dan merasakan pasar real estat, kami merekomendasikan Fundrise untuk investasi minimum yang sangat rendah.
• Jika Anda mencari platform investasi yang memiliki fokus sempit pada satu jenis properti real estat, kami merekomendasikan properti komersial Streitwise
• Jika Anda seorang investor asing yang ingin melakukan diversifikasi dan berinvestasi di pasar AS, Streitwise memudahkan Anda untuk memulai
• Jika menurut Anda sangat tidak mungkin Anda dapat mempertahankan investasi selama 5 tahun dan cenderung menjual saham Anda lebih awal, Fundrise membebankan biaya yang jauh lebih rendah untuk penebusan awal

Seperti kebanyakan investasi, biasanya merupakan ide bagus untuk merasakan pasar dan meneliti pengembalian historis sebelum terjun. Itulah mengapa Fundrise, dengan investasi minimal $10, adalah rekomendasi utama kami untuk pemula.

Jika Anda memiliki lebih banyak pengalaman, sebaiknya periksa pesaing terbesar Fundrise .

Biaya Streitwise vs. Biaya Penggalangan Dana

Streitwise

• Biaya Layanan Tahunan : 2% dari semua investasi Anda
• Biaya Komisi Penjualan : Gratis
• Biaya Pengelolaan Properti : Gratis
• Biaya Penukaran Awal : 2,5%-10%

Biaya penebusan awal berlaku jika Anda ingin menjual saham Streitwise Anda sebelum tanda 5 tahun. Semakin awal Anda mencoba melikuidasi saham Anda, semakin tinggi biayanya, maksimal 10%.

Penggalangan dana

• Biaya Penasehat Tahunan : 0,15%
• Biaya Manajemen Tahunan : 0,85-1,85% (tergantung investasi yang Anda pilih)
• Komisi Penjualan : Gratis
• Biaya Penukaran Awal : 1%

Biaya penebusan awal Fundrise hanya berlaku untuk eREIT dan eFund dan tetap 1% jika Anda menjual saham Anda kapan saja sebelum tanda 5 tahun.

Mendaftar Dengan Streitwise

Mendaftar ke Streitwise sangat mudah jika Anda adalah warga negara AS dengan rekening bank lokal. Sebagai investor asing, Anda perlu mendanai akun Anda melalui transfer bank, yang mungkin memerlukan waktu hingga 14 hari sebelum dana Anda dicairkan. Berikut langkah-langkah untuk mendaftar:

• Kunjungi situs web Streitwise
• Klik Mulai Berinvestasi
• Klik Mulai Pendaftaran
• Isi beberapa informasi dasar Anda

Daftar dengan Streitwise menggunakan tautan ini , dan Anda akan mendapatkan bonus pendaftaran terbaik yang tersedia. Selain itu, Anda akan membuka tautan rujukan Anda sendiri sehingga Anda dapat mulai mengundang teman dan keluarga.

Mendaftar Dengan Penggalangan Dana

Mendaftar untuk Fundrise sangat mudah, dan terbuka untuk investor terakreditasi dan non-terakreditasi. Namun, itu terbatas untuk warga negara AS atau penduduk tetap. Berikut langkah-langkah untuk mendaftar:

• Kunjungi situs web Fundrise
• Klik tombol Mulai di kanan atas
• Masukkan alamat email yang valid
• Konfirmasikan email Anda dan isi beberapa informasi dasar Anda

Jika Anda menginginkan bonus selamat datang, gunakan tautan ini untuk mendaftar , dan Anda akan mendapatkan apa pun dari saham Fundrise senilai $25 hingga $100 sebagai bonus.

Kesimpulan

Berinvestasi dalam real estat sekarang lebih mudah dari sebelumnya. Platform seperti Fundrise dan Streitwise membuatnya bahkan investor terkecil pun dapat memperoleh eksposur ke pasar yang berkembang ini. Jika Anda seorang pemula yang mencari tempat untuk memulai, kami merekomendasikan Fundrise sebagai opsi yang lebih fleksibel. Ini menawarkan portofolio terdiversifikasi yang dibuat secara ahli dan opsi untuk menyesuaikan investasi Anda. Jika Anda memiliki lebih banyak pengalaman dan ingin berinvestasi di lebih banyak properti terpilih, Streitwise menawarkan akses ke beberapa real estat komersial terbaik yang tersedia.