5 Tips Iklan Media Sosial untuk Meningkatkan Konversi untuk Real Estat

Dalam manajemen PPC , tidak perlu dikatakan bahwa iklan media sosial harus dilakukan dengan wawasan yang didukung data, jika hanya untuk berdiri kuat melawan persaingan. Ini lebih benar untuk pemasaran di industri seperti real estat, tempat Anda menjalankan iklan, pesaing Anda menjalankan iklan, dan bahkan pekerja lepas menjalankan iklan.

Dengan semua kebisingan itu, Anda bisa membayangkan betapa mudahnya suara merek Anda tenggelam.

Tetapi jika ada sesuatu yang ingin kami tegaskan selain berdasarkan data, itu adalah: Saatnya untuk menantang pemikiran Anda dan menemukan cara baru untuk beriklan kepada klien potensial Anda.

SUMBER YANG DIREKOMENDASIKAN: Panduan Komprehensif untuk Setiap Saluran Iklan Digital Berbayar

Di sinilah pentingnya penelitian, pengujian, dan eksperimen untuk memperkuat strategi Anda. Karena hanya dengan melakukan itu Anda dapat melampaui tujuan Anda untuk mengatasi persaingan dan menghasilkan lebih banyak prospek dan, pada akhirnya, penjualan.

Iklan media sosial untuk industri perumahan

Media sosial telah membuktikan dirinya sebagai raksasa dalam permainan memenangkan perhatian dan kesadaran. Tidak ada lagi yang mempertanyakan hal itu di zaman sekarang ini. Pertanyaan selanjutnya adalah bagaimana Anda dapat memaksimalkan media sosial untuk benar-benar menutup beberapa kesepakatan.

Dan ingatlah: Itu adalah pertanyaan yang banyak pemasar masih belum tahu bagaimana menjawabnya.

Tetapi di Propelrr, kami percaya bahwa efektivitas iklan media sosial di Filipina bersinar ketika Anda memanfaatkan prinsip pemasaran digital yang tepat untuk kampanye Anda – baik itu di real estat, atau lainnya. Jadi izinkan kami untuk menguraikannya untuk Anda.

1. Kenali audiens Anda

Semuanya dimulai dengan berkenalan dengan prospek Anda. Untuk lebih spesifik, kumpulkan data audiens yang dapat Anda gunakan untuk mendorong konversi untuk kampanye media sosial Anda.

Kenali audiens Anda melalui berbagai lensa sehingga Anda dapat mengembangkan profil pembeli yang membantu Anda menyusun strategi untuk meningkatkan konversi. Berikut adalah beberapa cara yang dapat Anda lakukan dalam praktik:

• Kumpulkan data audiens dari platform analitik. Data yang relevan biasanya mencakup usia, jenis kelamin, lokasi, dan minat. Platform analitik dapat mencakup aplikasi seperti Facebook, Instagram, TikTok, dan banyak lagi.
• Lakukan survei di saluran media Anda. Riset pelanggan ini bisa datang dalam bentuk jajak pendapat Twitter, komentar Instagram, dan bahkan utas grup Facebook dari klien real estat sebelumnya.
• Berlatih mendengarkan sosial. Jika Anda tidak secara aktif mensurvei pelanggan Anda, Anda masih dapat mengetahui audiens Anda dengan membaca komentar, posting, dan balasan forum mereka secara online. Sudahkah Anda mencoba terlibat dengan atau hanya mengamati bagaimana prospek Anda terlibat dalam komunitas khusus mereka? Jika tidak, maka Anda benar-benar harus melakukannya.

BACA JUGA: 9 Praktik Terbaik Manajemen Komunitas untuk Keterlibatan yang Lebih Baik

• Wawancarai pelanggan terbaik Anda. Dengan berbicara dengan pemilik properti yang ada dan memeriksa konten buatan pengguna mereka, Anda akan mengetahui mengapa mereka memilih bisnis real estat Anda daripada pesaing lainnya.
• Wawancarai tim yang membangun properti. Mereka juga merupakan sumber informasi yang bagus untuk kampanye Anda. Pahami mengapa mereka menciptakan properti dan fasilitasnya untuk memahami kebutuhan calon pelanggan Anda.

2. Jangan pernah melewatkan pengujian

Banyak pengiklan percaya bahwa pengujian adalah proses yang panjang dan sulit yang tidak layak untuk bisnis mereka dalam jangka panjang. Namun, pengujian adalah komponen kunci dari setiap strategi periklanan, terutama untuk sektor sebesar dan sekompetitif industri real estat.

Maksimalkan praktik ini untuk strategi berdasarkan data Anda saat Anda melakukan hal berikut:

• Manfaatkan tuas pembelajaran mesin platform. Sebagian besar, jika tidak semua aplikasi sosial memiliki platform bisnis dan periklanan mereka sendiri dengan pengungkit pembelajaran mesin yang berbeda. Gunakan opsi analitik data dan pengoptimalan iklan mereka untuk menjalankan semua pengujian Anda dengan cara yang mudah dan efisien.
• Mulailah dengan pengujian A/B. Jika Anda belum yakin dengan kemampuan Anda untuk menjalankan pengujian, mulailah dengan pengujian A/B. Ini adalah cara yang umum namun efektif untuk membandingkan, membedakan, dan membuat iklan online terbaik untuk bisnis real estat Anda.
• Biasakan untuk menguji setiap saat. Lagi pula, Anda tidak di sini untuk menghasilkan hanya satu iklan. Uji berbagai opsi pada audiens Anda untuk menemukan iterasi terbaik dari kampanye iklan Anda – lalu lakukan lagi untuk mendapatkan hasil yang lebih baik di lain waktu.

3. Evaluasi dan eksperimen

Sekarang setelah Anda mengumpulkan data dan menjalankan pengujian di platform Anda, kini Anda dapat mengevaluasi hasil dan bereksperimen sesuai dengan itu. Ini akan membantu Anda membidik elemen yang sesuai dengan keinginan Anda, dan memanfaatkannya untuk kampanye iklan di masa mendatang.

Berlatih evaluasi dan eksperimen iklan melalui teknik berikut:

• Melakukan tinjauan heuristik. Tetapkan analisis heuristik Anda dan minta pakar materi pelajaran menilai iklan online Anda saat ini berdasarkan daftar kriteria yang ditetapkan.
• Mintalah umpan balik. Di sinilah Anda mengumpulkan tuas konversi yang diperlukan untuk meningkatkan contoh iklan media sosial Anda.
• Pastikan Anda bekerja dengan para ahli. Dengan bekerja sama dengan para ahli, Anda dapat memastikan bahwa Anda mendapatkan pengungkit konversi yang efektif yang akan benar-benar berfungsi di media sosial dan platform pilihan Anda.

4. Maksimalkan fitur untuk konversi

Sekarang setelah Anda memiliki semua data yang Anda butuhkan untuk mengembangkan strategi yang berfokus pada konversi, Anda dapat membuat iklan real estat yang mengandalkan keuntungan dari iklan media sosial.

Ada banyak fitur platform yang dapat Anda maksimalkan untuk lebih banyak jangkauan dan konversi. Salah satu contoh platform dengan fitur fantastis adalah Facebook. Lihat daftar singkat fitur yang dapat Anda manfaatkan untuk iklan yang akan Anda buat di masa mendatang:

• Manajer Iklan
• Suite Bisnis Facebook
• Eksperimen Facebook
• Konversi dan peningkatan merek
• Wawasan perdagangan
• Pemodelan Bauran Pemasaran (MMM)

Daftar singkat ini diharapkan dapat menggugah minat Anda untuk memaksimalkan keuntungan iklan media sosial untuk bisnis Anda. Teruslah membaca untuk menemukan lebih banyak contoh dan praktik untuk platform sosial lainnya.

Contoh iklan media sosial untuk real estat

Mari kita lihat beberapa contoh, sehingga Anda dapat lebih menghargai bagaimana hal ini dilakukan dalam praktik.

Apakah Anda merasa lebih siap untuk memaksimalkan pemasaran media sosial Anda untuk real estat? Kemudian lihat praktik periklanan terbaik ini untuk lima platform media sosial terkenal, sehingga Anda dapat menemukan contoh kampanye media yang efektif untuk strategi Anda sendiri.

Facebook untuk real estat

Facebook adalah platform dasar sekarang untuk tim real estat yang ingin mempromosikan daftar mereka di media sosial. Ini adalah alat luar biasa yang menawarkan analitik komprehensif dan opsi visual yang menarik untuk setiap iklan real estat.

Lihatlah praktik terbaik iklan Facebook ini untuk memaksimalkan real estat:

• Pilih tujuan pemasaran yang tepat. Pengelola Iklan Facebook akan meminta Anda untuk memilih sasaran kampanye Anda; jika Anda ingin mendorong konversi, pertimbangkan untuk memilih “Pembuatan Prospek” dan “Konversi” untuk menghasilkan prospek dan pembelian baru.
• Segmentasikan audiens yang Anda pilih. Dengan penargetan terperinci Facebook, Anda dapat menjangkau audiens berdasarkan minat, demografi, lokasi, perilaku, dan koneksi mereka, sehubungan dengan properti real estat Anda.
• Optimalkan penempatan dan penayangan iklan Anda. Dengan penempatan otomatis Facebook, iklan Anda dapat ditampilkan kepada audiens terbaik untuk hasil terbaik. Anda juga dapat memilih untuk mempercepat penayangan iklan, untuk mendapatkan hasil lebih cepat.

Instagram untuk real estat

Instagram adalah platform yang sangat baik untuk agen penjual yang memanfaatkan visual untuk kampanye iklan mereka yang akan datang. Anda dapat menyorot aspek yang paling menakjubkan secara visual dari cantuman Anda menggunakan semua opsi iklan foto dan video yang tersedia di platform ini.

Facebook dan Instagram berada di bawah perusahaan induk yang sama, Meta. Meskipun Anda dapat menerapkan banyak praktik terbaik iklan Facebook ke Instagram, berikut adalah beberapa praktik khusus Instagram yang dapat Anda coba untuk kampanye real estat Anda:

• Gulung audiens dengan Reel Instagram. Fitur Instagram yang menarik ini memungkinkan Anda merekam, mengedit, dan mempublikasikan video berdurasi 30 hingga 60 detik dengan teks khusus, musik, stiker, dan efek khusus. Mengingat popularitasnya, ini adalah cara yang bagus untuk menarik pemirsa ke dalam konversi untuk properti real estat Anda.
• Mendidik, menghibur, dan melibatkan pengguna Instagram. Setelah Anda menarik pengguna ke properti Anda melalui visual, libatkan mereka melalui teks, komentar, dan pesan langsung. Ini akan membantu membangun komunitas Instagram di sekitar real estat Anda, memberi Anda lebih banyak peluang untuk melakukan konversi.

TikTok untuk real estat

TikTok adalah platform brilian untuk industri real estat karena memungkinkan Anda menghasilkan semua jenis video iklan pada tingkat produksi yang dapat diakses oleh setiap makelar. Aplikasi ini juga memiliki TikTok for Business, tempat Anda dapat meningkatkan dan menargetkan iklan untuk meningkatkan konversi untuk real estat Anda.

Lihat praktik terbaik berikut yang dapat Anda manfaatkan untuk iklan TikTok:

• Optimalkan setiap level kampanye Anda. Setelah menetapkan tujuan, KPI, dan anggaran Anda, gunakan alat seperti Pengoptimalan Materi Iklan Otomatis (ACO) untuk mengotomatiskan pembuatan iklan unik yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Bereksperimenlah dengan format yang menarik. Untuk audiens yang menyukai konten di balik layar, Anda dapat memfilmkan penelusuran rumah yang menarik, menyelenggarakan sesi tanya saya-apa saja, atau mengumpulkan testimonial yang dibuat pengguna untuk melibatkan pengguna dalam konten Anda.
• Ingat CTA Anda. Setelah Anda menarik perhatian audiens Anda, ingatlah untuk mengarahkan mereka ke arah yang benar sehingga mereka menyelesaikan konversi di halaman Anda.

Twitter untuk real estat

Twitter adalah platform yang berguna untuk agen penjual yang perlu mendapatkan informasi dengan cepat untuk konsumen mereka. Platform media sosial penerusan teks ini memungkinkan Anda dengan cepat menghubungkan pengguna dengan memberi mereka informasi yang mereka butuhkan untuk menyelesaikan konversi untuk kampanye Anda.

Berikut adalah beberapa praktik terbaik yang dapat Anda gunakan untuk memanfaatkan Twitter untuk bisnis Anda:

• Tren cantuman Anda menggunakan hashtag. Tagar pemasaran media sosial sangat populer di platform khusus ini. Manfaatkan hashtag untuk menarik, menginformasikan, dan terlibat dengan pengguna yang membutuhkan informasi tentang properti Anda yang tersedia.
• Menjaga pelanggan saat ini dan masa depan up-to-date. Melalui Twitter, Anda dapat memperoleh manfaat dari komunitas pelanggan setia saat ini dan di masa mendatang dengan mengizinkan mereka mengikuti acara, memperbarui mereka tentang berita industri, dan menyampaikan minat mereka pada topik yang relevan dengan bisnis Anda.

Takeaways kunci

Industri real estat memiliki banyak keuntungan dari memaksimalkan iklan media sosial untuk konversi di zaman digital ini. Menjadi pemasar real estat yang sukses dan paham teknologi ketika Anda mengingat hal-hal berikut ini:

• Iklan media sosial terbaik menggunakan strategi berbasis data. Jika Anda ingin iklan real estat Anda benar-benar berfungsi, maka Anda tidak bisa hanya memotret dalam kegelapan dengan strategi Anda. Dalam pemasaran digital, data adalah raja.
• Menguji, mengevaluasi, dan mengoptimalkan adalah teman terbaik Anda. Saat Anda terus mengiklankan bisnis Anda secara online, Anda akan menemukan bahwa ketiga teknik ini adalah teman terbaik Anda dalam memanfaatkan keuntungan dari iklan media sosial.
• Contoh terbaik akan datang dari Anda. Bagaimana Anda menggunakan dan beriklan di platform sosial pilihan Anda terserah Anda dan data Anda. Lakukan riset, lakukan pengujian, dan maksimalkan hasil Anda untuk mendorong konversi Anda sendiri hari ini.

Membutuhkan lebih banyak saran ahli untuk mendorong konversi Anda tahun ini? Dapatkan saran nyata untuk bisnis real estat Anda dengan mengirim pesan kepada kami di Facebook, Twitter, atau LinkedIn kapan saja.

Anda juga dapat berlangganan buletin Propelrr kami untuk mendapatkan kiat media sosial terbaru yang dikirimkan langsung ke kotak masuk Anda hari ini.