30+ Statistik Real Estat Penting untuk 2022

Real estate adalah salah satu industri yang paling menarik di luar sana. Diberi peringkat sebagai salah satu pekerjaan penjualan terbaik yang tersedia, real estat membawa banyak kepuasan kerja. Ini bahkan merupakan bidang yang menarik bagi mereka yang tidak bekerja di industri ini - Anda hanya perlu melihat sejumlah reality show berbasis properti untuk melihatnya.

Memahami statistik real estat utama dapat memberi Anda wawasan yang lebih baik tentang pasar. Apakah Anda bekerja di real estat atau Anda seorang pembeli atau penjual, statistik berikut dapat memberi tahu Anda semua yang perlu Anda ketahui tentang dunia real estat saat ini.

Statistik Real Estat - Pilihan Editor

• Rumah dijual pada tingkat tercepat sejak 1990, dengan daftar rata-rata menemukan pembeli dalam waktu seminggu.
• 87% pembeli menyewa agen atau broker untuk membeli rumah mereka, dengan 90% penjual menyewa agen untuk menjual properti mereka.
• Jangka waktu kepemilikan properti telah turun dari 10 menjadi delapan tahun, penurunan terbesar dari tahun ke tahun.
• Laba rata-rata sebuah rumah pada tahun 2021 adalah $85.000, naik 29% dari tahun 2020.
• Agen real estat memperoleh tingkat rata-rata $ 49.040.
• Pangsa pembeli pertama kali melonjak dari 31% pada 2017 menjadi 34% pada 2021.

Statistik Agen Real Estat

AS memiliki lebih dari 2 juta agen real aktif.

(HomeLight)

Lebih dari 1,5 juta agen real estat diklasifikasikan sebagai Realtors, yang berarti mereka dilisensikan oleh dan terdaftar di National Association of Realtors.

Florida adalah rumah bagi jumlah Realtors aktif tertinggi.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Ada lebih dari 213.843 Realtors aktif di Florida, sementara California menempati urutan kedua dengan 213.599.

87% pembeli pada tahun 2021 menyewa agen atau broker untuk membeli rumah mereka.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Sebagian besar pembeli menyewa agen real estat untuk menemukan rumah mereka, dengan 19% menghubungi agen pada saat pertama mencari rumah baru.

90% penjual menggunakan jasa broker untuk menjual rumah mereka.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Bahkan dengan metode penjualan online, 90% penjual tetap akan memilih broker atau agen sebagai pilihan pertama mereka. Sementara itu, 7% penjual memilih opsi dijual-oleh-pemilik, dan kurang dari 1% rumah dijual melalui iBuyer.

47% pembeli rumah menyewa agen real estat berdasarkan rekomendasi.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Pembeli rumah kebanyakan mengandalkan rekomendasi dari teman dan keluarga untuk membantu mereka memilih agen. Tiga belas persen pembeli menyewa agen yang pernah bekerja dengan mereka sebelumnya, sementara 90% mengatakan mereka akan pergi ke agen mereka untuk transaksi di masa mendatang atau akan merekomendasikannya kepada orang lain.

65% dari Realtors adalah perempuan.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Statistik Realtor terbaru menunjukkan bahwa Realtor tipikal adalah seorang wanita kulit putih berusia 52 tahun yang merupakan pemilik rumah dan telah kuliah.

73% pembeli rumah hanya perlu mewawancarai satu agen sebelum memutuskan untuk mempekerjakan mereka.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Mengamankan wawancara pertama adalah langkah penting bagi agen atau broker. Jika mereka dapat mengesankan selama wawancara awal, mereka memiliki peluang kuat untuk mendapatkan klien.

68% penjual memilih agen berdasarkan referensi atau transaksi sebelumnya.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Rekomendasi adalah pilihan populer untuk menemukan agen atau broker, dan 82% penjual memilih agen pertama yang mereka wawancarai untuk menjual properti mereka.

Pembeli membutuhkan waktu sekitar delapan minggu untuk menemukan rumah yang akan dibeli.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Menemukan rumah yang tepat adalah salah satu elemen tersulit dalam membeli properti, tetapi kebanyakan pembeli menemukan rumah dalam waktu delapan minggu.

Statistik Pasar Real Estat

Rumah dijual dengan laju tercepat sejak 1990-an.

(Harta benda)

Sebagian besar daftar untuk rumah mengamankan penjual dalam waktu seminggu setelah beredar di pasar. Sebagian besar penjual menerima harga permintaan penuh untuk properti mereka, dengan 35% menerima di atas harga yang diminta.

Keuntungan rata-rata sebuah rumah adalah $85.000.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Penjual menjual rumah mereka secara signifikan lebih dari harga pembelian aslinya. Keuntungan rata-rata dari penjualan rumah pada tahun 2021 meningkat sebesar $19.000 dari tahun 2020.

Orang berusia 65-plus adalah kelompok usia yang paling mungkin untuk memiliki rumah mereka.

(Statistik)

Hampir 80% orang berusia 65 tahun atau lebih memiliki rumah mereka sendiri. Angka tersebut hampir setengahnya untuk mereka yang berusia di bawah 35 tahun, dengan hanya 37,8% orang dalam kelompok usia ini yang memiliki rumah.

Ada 744.000 rumah terjual pada November 2021.

(Biro Sensus AS)

Statistik pasar perumahan menunjukkan bahwa harga jual rata-rata untuk rumah yang dijual pada November 2021 adalah $416.900. Selama bulan yang sama, 402.000 rumah baru disiapkan untuk dijual.

Statistik Pendapatan Real Estat

Gaji rata-rata untuk broker real estat adalah $60.370 per Mei 2020.

(Biro Statistik Tenaga Kerja AS)

10% broker real estat terendah menghasilkan kurang dari $25.460, sedangkan 10% tertinggi menerima hingga $174.120.

Agen real estat memperoleh tingkat rata-rata $ 49.040.

(Biro Statistik Tenaga Kerja AS)

Agen real estat tidak perlu terdaftar, tetapi akan membantu jika mereka terdaftar. Agen berpenghasilan terendah memiliki pendapatan tahunan $25.100, sedangkan yang berpenghasilan lebih tinggi menghasilkan hingga $112,410.

Statistik Pembeli Rumah

Rata-rata uang muka rumah adalah 12%.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Kebanyakan orang percaya bahwa jumlah yang Anda butuhkan untuk uang muka adalah 20%. Namun, rata-rata sebenarnya mendekati 12%. Bagi mereka yang berusia di bawah 30 tahun, rata-rata uang muka turun menjadi 6%. Besaran yang dibutuhkan untuk uang muka akan bervariasi tergantung pada jenis pinjaman rumah yang diajukan, serta kriteria bank yang memberikan pinjaman.

Tingkat kepemilikan rumah di AS adalah 65,4%.

(Biro Sensus AS)

Pada kuartal ketiga 2021, kepemilikan rumah berada di 65,4%, angka yang sebagian besar tetap tidak berubah sepanjang tahun.

Tenor rumah rata-rata adalah delapan tahun.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Ini telah turun dari 10 tahun pada tahun 2020, penurunan yang signifikan, dengan banyak yang menyebut pandemi sebagai alasan utama untuk pindah. Orang-orang memutuskan untuk pindah agar lebih dekat dengan teman dan keluarga mereka. Kebutuhan akan rumah yang lebih besar adalah faktor penting lainnya yang mengurangi rata-rata kepemilikan rumah.

Kualitas lingkungan merupakan faktor penting bagi 62% pembeli.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Enam puluh dua persen pembeli menempatkan kualitas lingkungan sebagai salah satu pengaruh utama pada pilihan pembelian mereka. Di antara kelompok usia yang lebih muda, kenyamanan lokasi kerja juga penting, mempengaruhi 74% pembeli berusia 22 hingga 30 tahun, dibandingkan dengan hanya 7% pada rentang usia 66 hingga 74 tahun.

44% orang yang membeli rumah baru melakukannya untuk menghindari renovasi.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Di antara alasan untuk membeli rumah baru, keinginan untuk menghindari renovasi adalah salah satu faktor kunci, serta menghindari masalah kritis seperti masalah dengan pipa ledeng atau listrik.

Pangsa pembeli pertama kali melonjak dari 31% pada 2017 menjadi 34% pada 2021.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Pembeli pertama kali membuat sekitar sepertiga dari pembeli rumah. Ini terlepas dari beberapa tantangan yang dihadapi oleh pembeli pertama kali untuk menabung untuk deposito di tengah melonjaknya harga sewa, dan meningkatnya hutang pelajar.

Usia rata-rata pembeli rumah pertama kali adalah 33 tahun.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Usia pembeli pertama kali terus meningkat, sementara usia pembeli berulang rata-rata juga meningkat - menjadi 56 tahun. Pembeli pertama kali menghadapi banyak tantangan, yang berarti mereka tidak dalam posisi keuangan yang cukup kuat untuk membeli sampai mereka mencapai usia 30-an mereka.

Hadiah atau pinjaman dari keluarga atau teman membantu 28% pembeli rumah pertama kali membayar uang muka.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Menabung untuk uang muka awal adalah salah satu tantangan terbesar yang dihadapi oleh pembeli rumah pertama kali saat ini. Untuk pembeli berulang, situasinya sangat berbeda karena ekuitas dari rumah mereka yang ada membantu mereka membeli yang berikutnya.

Jumlah pembeli rumah yang sudah menikah terus menurun.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Pada tahun 2021, hanya 60% pembeli yang menikah, dibandingkan dengan 81% pada tahun 1985.

Wanita lajang sekarang menjadi 19% pembeli.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Ini naik dari 15% pada tahun 2014, sementara jumlah pria lajang atau pembeli yang belum menikah tetap stabil di 9%.

46% pembeli rumah membeli rumah yang lebih besar pada tahun 2021.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Menginginkan rumah yang lebih besar adalah salah satu alasan terbesar untuk menjual dan membeli rumah baru, menurut statistik real estat dari tahun 2021. Sementara itu, 28% orang membeli rumah dengan ukuran yang sama dengan rumah mereka yang sudah ada.

Pendapatan rata-rata pembeli rumah adalah $86.000.

(Zillow)

Menurut survei Zillow, pendapatan rata-rata untuk pembeli rumah adalah $86.000. Ini lebih dari jumlah rata-rata nasional sebesar $65.700.

Masa Depan Bisnis Real Estate di Era Digital

43% pembeli rumah menganggap tur virtual dan listing online berguna saat mencari rumah.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Tur rumah VR menjadi semakin populer karena pandemi, dengan semakin banyak orang yang melihat tur semacam itu saat membeli properti.

97% orang menggunakan pencarian online untuk membantu mereka menemukan rumah mereka.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Pada tahun 2020, mayoritas orang menggunakan internet dalam pencarian rumah mereka. Ini telah menjadi metode penelusuran yang semakin populer sejak pandemi global COVID-19.

30% Realtors percaya bahwa VR adalah teknologi yang akan memiliki dampak paling besar pada bisnis mereka.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Teknologi lain yang terdaftar termasuk drone sebesar 37% dan keamanan siber sebesar 34%.

56% Realtors menggunakan drone.

(Asosiasi Realtors Nasional)

Penggunaan fotografi drone dapat membantu Realtor atau agen menjual properti lebih cepat, sehingga tidak mengherankan bahwa selain 56% Realtors yang sudah menggunakan drone, 12% berencana untuk melakukannya di masa depan.

Real estat akan menghasilkan $2,6 miliar dari pasar VR pada tahun 2025.

(Juta hektar)

Pasar VR diperkirakan akan bernilai sekitar $80 miliar pada tahun 2025, dengan $2,6 miliar berasal dari real estat. Pandemi global telah meningkatkan popularitas tur VR, tetapi pembeli dan Realtors melihat nilai dari penghematan waktu dan sumber daya dengan melihat properti secara online.