25+ Cara Berinvestasi di Luar Pasar Saham

Diterbitkan: 2023-04-03

“Saya telah menginvestasikan uang ke pasar saham selama sepuluh tahun dan tidak menghasilkan apa-apa. Apa gunanya? Saya siap untuk mengeluarkan semuanya. Toh itu tidak melakukan apa-apa!

Itu adalah rasa frustrasi yang tidak terlalu halus dari saudara laki-laki saya di ujung "dekade yang hilang untuk saham" —periode dari 12/31/99 hingga 12/31/2009 di mana S&P 500 menjaring (dapatkan ini) total pengembalian -0,9%.

Selama sepuluh tahun, orang-orang menginvestasikan uang mereka ke pasar saham… dan tidak hanya tidak naik , tapi malah turun !

Saya benci mengatakannya, tapi rasanya kita berada di garis depan dari satu dekade lagi yang hilang.

Pasar saham naik, lalu mundur, naik, lalu mundur lagi. Ada ketidakpastian ekonomi dan politik yang jelas.

Tampaknya pasar saham ditakdirkan untuk tidak kemana-mana selama bertahun-tahun yang akan datang.

Tetapi jika Anda tidak berinvestasi di pasar saham, apa lagi yang bisa diinvestasikan?

Saya telah bertanya pada diri sendiri hal yang sama.

Setelah meneliti semua opsi selama beberapa tahun terakhir, saya menemukan lusinan peluang investasi lainnya. Lihat di bawah untuk daftar 25+ cara berinvestasi di luar pasar saham.

Cara Teratas Berinvestasi di Luar Pasar Saham

Berikut daftar singkat investasi selain saham. Pilih dan pilih mana yang menarik bagi Anda atau baca seluruh artikel jika Anda ingin mempelajari semuanya.

Lunasi utang
Perwalian investasi real estat
Real estat yang didanai secara crowdfunding
Tanah pertanian dan pertanian
Properti sewa perumahan
Perumahan komersial
Pembalikan rumah
Beli ke waralaba
Seni Rupa
Pinjaman peer-to-peer
Rekening tabungan Hasil Tinggi
Sertifikat deposito
Obligasi tabungan
Obligasi korporasi
Obligasi kota
Anuitas
Investasi dana lindung nilai
Emas
Investasi kredit swasta
Cryptocurrency
Dana ekuitas swasta
Modal ventura / crowdfunding Ekuitas
Berinvestasi di situs web
Memiliki bisnis Anda sendiri
Berinvestasilah pada diri Anda sendiri

Alternatif Investasi Teratas

1. Lunasi hutang

Ketika orang berpikir tentang investasi, mereka tidak berpikir untuk membayar hutang. Tapi mereka harus!

Pikirkan tentang itu.

Di pasar saham Anda bisa mendapatkan 8% setahun, tapi tidak ada jaminan. (Maksud saya, ayolah, kita baru saja berbicara tentang tidak menghasilkan satu sen pun selama satu dekade penuh!)

Saat Anda melunasi hutang, Anda menghemat uang untuk pembayaran bunga yang tidak perlu Anda lakukan.

Bayangkan Anda memiliki kartu kredit dengan saldo $10.000, APR 22%, dan pembayaran minimum $200 sebulan.

Menurut templat bola salju utang gratis ini, jika Anda tidak pernah membayar ekstra untuk utang ini, utang ini akan bertahan selama 10 tahun dan Anda akan membayar tambahan $14.000 dalam pembayaran bunga.

Bagaimana jika Anda memberikan tambahan $1.000 per bulan untuk pembayaran kartu kredit Anda alih-alih berinvestasi? Anda akan bebas utang hanya dalam waktu sembilan bulan dan menghemat $13.000 untuk pembayaran bunga!

Ini jelas merupakan "investasi" yang layak dipertimbangkan.

Investasi Real Estat Teratas

Tertarik dengan real estate sebagai alternatif investasi? Berikut ini beberapa opsi bagus.

2. Perwalian Investasi Real Estat

Juga dikenal sebagai REIT, investasi ini sangat mirip dengan membeli saham (karena Anda dapat membelinya dengan simbol ticker melalui akun pialang standar), namun alih-alih berinvestasi di perusahaan yang memproduksi produk atau menyediakan layanan, Anda menginvestasikan uang Anda di perusahaan yang memiliki atau membiayai real estat yang menghasilkan pendapatan.

Menurut Forbes , beberapa REIT teratas adalah:

Hipotek Blackstone (BXMT)
Investor Perawatan Kesehatan Omega (OHI)
Properti Medis (MPW)
REIT Kantor Kota (CIO)
Piedmont Office Realty (PDM)

Semua REIT ini memiliki dividen lebih besar dari 8%.. (Sebelum Anda mengeluarkan semua uang Anda, ingatlah bahwa penghasilan dividen REIT dikenakan pajak pada tingkat pendapatan reguler Anda, dan bukan pada tingkat keuntungan modal.)

3. Real estat crowdfunded

Suka ide real estate, tapi tidak mau berurusan dengan penyewa? Maka crowdfunding mungkin cocok untuk Anda. Ini benar-benar lepas tangan, dan pengembaliannya biasanya cukup konstan.

Kedengarannya bagus, tetapi ada kerugian yang perlu dipertimbangkan..

Sekali Anda berinvestasi, Anda berkomitmen untuk jangka panjang—mungkin tiga tahun atau lebih. Jika Anda memiliki pikiran kedua, sayang sekali. Anda harus menunggu sampai kesepakatan ditutup untuk mendapatkan uang Anda darinya.

Begitulah cara kerjanya dalam kehidupan nyata, jadi begitulah cara kesepakatan crowdfunded ini bekerja juga.

Jika Anda tertarik, saya suka:

Crowdstreet—Investasi minimumnya sangat tinggi, yaitu $25.000, tetapi ada banyak pilihan investasi real estat yang tersedia.
Penggalangan Dana—Berinvestasi dalam penawaran real estat hanya dengan $10.
Yieldstreet—Pilih bermacam-macam penawaran real estat, atau investasi alternatif seperti seni, catatan jangka pendek, kredit pribadi, atau bahkan kripto.
Farmtogether—Crowdfund pembelian tanah pertanian, dan menuai hasil dari sewa tanah dan penjualan akhir properti. Ini model yang bagus dengan pengembalian yang solid.

Dan saya tahu Deacon juga suka:

Streitwise—Dapatkan kepemilikan di real estat komersial dengan berinvestasi di REIT.
Groundfloor—Investasi utang real estat jangka pendek dengan hasil tinggi.
Diversyfund—Berinvestasi dalam crowdfunding real estat tanpa menjadi investor terakreditasi.
Roofstock—Berinvestasilah di rumah keluarga tunggal yang didanai bersama, persewaan jangka pendek, atau bermacam-macam portofolio.
RealtyMogul—Berinvestasi dalam penawaran pasar swasta, penempatan pribadi, dan perwalian investasi real estat (REIT).

Baca selengkapnya: 17 Situs Real Estat Crowdfunding Terbaik

4. Tanah pertanian dan pertanian

Jika Anda punya uang, berinvestasi di lahan pertanian dan pertanian bisa menjadi bisnis yang hebat. Tapi, Anda biasanya tidak menghasilkan banyak uang sampai Anda menjual areal bertahun-tahun (atau dekade) kemudian.

Inilah proses tipikal pembelian lahan pertanian :

Jelajahi lahan pertanian di luar kota yang sedang berkembang.
Beli tanah pertanian, tetap dikategorikan sebagai pertanian.
Sewa tanah ke petani untuk mencapai titik impas atau menghasilkan sedikit uang.
Mudah-mudahan, kota ini berkembang selama bertahun-tahun, membuat tanah Anda diminati untuk perumahan real estate.
Kemudian, cukup jual tanah itu ke pengembang berkali-kali lipat dari jumlah yang Anda bayarkan.

Prosesnya biasanya bekerja dengan baik, tetapi Anda harus bersabar. Dan Anda harus baik-baik saja dengan uang Anda yang diikat di tanah selama bertahun-tahun.

5. Properti sewa perumahan

Pasar ini sulit hari ini, tetapi masih ada kesepakatan yang bisa ditemukan. Anda harus menjadi seperti pepatah anjing di tulang — selalu melihat, selalu berbicara dengan orang, dan siap untuk melakukan pembelian pada saat itu juga.

Penyewaan jangka panjang

Jika Anda akan berinvestasi di rumah keluarga tunggal atau unit multi-keluarga, aturan umumnya adalah mendapatkan 1% dari harga pembelian dalam bentuk sewa bulanan agar menghasilkan uang tunai.

Jika Anda membeli tempat seharga $200.000, Anda harus mendapatkan $2.000 sebulan untuk menjadikannya layak untuk Anda.

Penyewaan jangka pendek

Lalu ada liburan sewa . Ini bisa menguntungkan, tetapi ada lebih banyak bagian bergerak dengan potensi kerusakan rumah, biaya pembersihan, dan pasang surut pasar liburan.

Lakukan perhitungan sebelum Anda membeli—sesuatu seperti di bawah ini:

Pendapatan tahunan
- (Tarif sewa per hari) x (# hari sewa potensial) x (70% untuk lowongan tak terduga)
Biaya tahunan
- Hipotek
- Pertanggungan
- Pajak
- Pemeliharaan (anggap lebih dari yang Anda pikirkan di sini!)
- Biaya kebersihan
- Waktu Anda (jangan lupakan yang ini—waktu Anda tidak gratis!)

Apakah pendapatan Anda akan melebihi biaya? Apakah Anda akan mendapatkan setidaknya 10% dari investasi Anda?

Jika tidak, teruslah mencari.

6. Real estat komersial

Real estat komersial sering dibagi menjadi tiga kategori:

Ruang kantor
Pengecer
Gudang

Masing-masing memiliki pro dan kontra, tetapi semuanya adalah investasi untuk jangka panjang (kita berbicara tentang sewa 5+ tahun untuk ini).

Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk membeli real estat komersial, Anda harus terbiasa menghitung tingkat kapitalisasi masing-masing (yang merupakan laba operasi bersih dibagi dengan nilai properti).

Sebagai aturan praktis, tingkat kapitalisasi yang baik adalah lebih tinggi dari 4%. Temukan ini, dan Anda mungkin memiliki peluang investasi yang menguntungkan.

7. Pembalikan rumah

Tidak ingin menunggu satu dekade untuk melihat laba atas investasi Anda? Punya pengalaman dalam konstruksi atau manajemen proyek? Maka membalik rumah mungkin cocok untuk Anda.

Sebagai sebuah konsep, membalik rumah itu sederhana:

Temukan properti yang rusak.
Perkirakan berapa biaya untuk memperbaikinya.
Perkirakan nilainya setelah selesai.
Tambahkan beberapa margin untuk Anda sendiri.
Kemudian, buat penawaran yang diperhitungkan.

Kakak perempuan saya dan suaminya telah berpindah rumah selama hampir satu dekade sekarang. Mereka tidak pernah kehilangan uang dan menghasilkan rata-rata $25.000-$40.000 per lemparan. Ini terbukti cukup menguntungkan bagi mereka.

Tapi, Anda harus tahu apa yang Anda lakukan—baik dengan perhitungan Anda maupun dengan rekonstruksinya. Jika Anda membiarkan emosi menghalangi pengambilan keputusan yang baik, pembalikan rumah mungkin bukan untuk Anda.

Baca selengkapnya: Panduan Pemula untuk Membalik Rumah

Apa yang Harus Diinvestasikan Selain Saham dan Real Estat

Tidak tertarik dengan real estate untuk alternatif investasi Anda? Kemudian periksa daftar di bawah ini.

8. Beli ke waralaba

Ini bukan investasi set-it-and-forget-it. Sebagian besar model waralaba mengharuskan Anda terlibat secara fisik dalam bisnis.

Juga, jangan berharap untuk membeli waralaba tanpa uang muka. Biasanya ada biaya awal lebih dari $100.000 atau lebih.

Kedengarannya mengerikan? Apa manfaatnya?

Uang.

Sebagian besar waralaba top memiliki model yang telah terbukti sukses berkali-kali. Dan jika Anda mengikuti langkah mereka, kemungkinan besar Anda akan mendapatkan uang. Dan banyak dari itu.

Menurut Entrepreneur , waralaba teratas adalah:

Taco Bel
Popeyes
Jersey Mike
Toko UPS
Dunkin Donuts
Kumon
Ace Hardware
Culver
Hampton oleh Hampton
Sayap

9. Seni Rupa

Mungkin Anda seorang pecinta seni rupa dan memiliki bakat untuk apa yang diinginkan dan abadi (dan karena itu ditakdirkan untuk menjadi karya yang tak ternilai harganya).

Jika ini Anda, pertimbangkan untuk menginvestasikan sebagian dari dana Anda ke dalam lukisan dan menyimpannya sementara mereka (semoga) menghargai nilainya.

Jika Anda lebih suka tidak menghabiskan puluhan ribu dolar (atau jutaan dalam hal ini…) untuk lukisan bergengsi, mungkin Anda ingin membeli sebagian lukisan melalui Yieldstreet atau Masterworks.

Ini pada dasarnya seperti berinvestasi di pasar saham, tetapi alih-alih memiliki saham perusahaan , Anda akan memiliki saham lukisan .

10. Pinjaman peer-to-peer

Mendapatkan pinjaman semakin mahal akhir-akhir ini, yang merupakan kabar buruk bagi orang yang ingin meminjam uang, tetapi kabar baik bagi Anda jika Anda ingin meminjamkan uang.

Cukup lompat ke platform seperti LendingClub, temukan opsi pinjaman terbaik untuk Anda, dan mulailah!

Investasi minimum adalah $1.000 dan pengembalian yang diharapkan antara 7%–10%. Tidak terlalu lusuh untuk investasi yang cukup sederhana.

11. Rekening tabungan Hasil Tinggi

Apakah pemikiran untuk menginvestasikan uang Anda ke dalam real estat atau pasar saham membuat perut Anda langsung berlubang?

Atau mungkin Anda hanya ingin tempat yang aman untuk menaruh uang sambil mempertimbangkan pilihan Anda?

Maka rekening tabungan hasil tinggi yang sederhana mungkin yang terbaik untuk Anda.

Dengan bank seperti CIT Bank atau Upgrade, Anda dapat memperoleh 4% atau lebih dari uang Anda. Dan pada dasarnya tidak ada risiko.

12. Sertifikat Deposito

Jika Anda memikirkan tentang rekening tabungan, tetapi Anda tidak benar-benar membutuhkan dana untuk satu tahun atau lebih, pertimbangkan CD.

Sertifikat Deposito pada dasarnya adalah rekening tabungan, tetapi uang Anda terikat untuk jangka waktu tertentu. Dengan kata lain, jika Anda berinvestasi dalam CD 12 bulan, Anda tidak dapat mengakses dana tersebut sampai tahun berakhir.

Tapi, dengan tarif 4,5% akhir-akhir ini, opsi ini sebenarnya cukup menggiurkan. Saya sedang mempertimbangkannya sendiri.

Baca selengkapnya: 10 Investasi Jangka Pendek Terbaik

13. Obligasi Negara

Mencari investasi berisiko rendah lainnya untuk jangka panjang? Obligasi negara mungkin cocok untuk Anda.

T-bills (sebutan mereka juga) dikeluarkan oleh pemerintah AS. Mereka saat ini membayar 3,875% untuk obligasi 20 tahun, dan 3,625% untuk obligasi 30 tahun.

Investasi ini tentu saja tidak akan membuat Anda kaya, tetapi ini akan membantu menjaga daya beli uang Anda (karena inflasi terus melemahkan dolar Anda).

14. Obligasi korporasi

Ingin menghasilkan lebih dari 3%–4% (dalam tagihan Treasury), tetapi masih menyukai ide obligasi? Kemudian lihat beberapa obligasi korporasi teratas.

Menurut Seeking Alpha, ada sejumlah obligasi korporasi yang menawarkan imbal hasil obligasi sebesar 4% atau lebih. Ini termasuk:

Kroger
CVS
Boeing
Peramal
McDonald's
FedEx

Seperti yang Anda lihat, ini adalah perusahaan besar yang kemungkinan besar tidak akan gagal dalam waktu dekat. Ini adalah investasi yang cukup aman untuk hasil yang lebih baik daripada T-bills tersebut.

Ingin membeli obligasi korporasi? Ini cukup sederhana. Anda bisa membeli obligasi korporasi melalui perusahaan pialang, bank, pedagang obligasi, atau broker.

15. Obligasi daerah

Juga disebut sebagai "munis", ini adalah sekuritas utang yang diterbitkan oleh entitas pemerintah (biasanya negara bagian, kota, dan kabupaten), dan digunakan untuk membiayai proyek modal seperti pembangunan jalan, gedung umum, atau bahkan sekolah lokal.

Bagaimana Anda bisa berinvestasi dalam obligasi daerah?

Berinvestasi dalam obligasi daerah mirip dengan membeli obligasi korporasi—cukup melalui broker online, lihat apa yang tersedia, dan investasikan.

Beberapa obligasi jatuh tempo dalam satu sampai tiga tahun, sementara yang lain mungkin tidak jatuh tempo selama 20 atau 30 tahun. Pastikan untuk memeriksa persyaratan sebelum berinvestasi.

Apa pengembalian tipikalnya?

Hasil saat ini pada obligasi daerah adalah antara 2,5% dan 4%. Tidak luar biasa — tetapi sekali lagi, investasi yang cukup aman yang menghasilkan jauh lebih banyak daripada menyimpan uang Anda di bantal.

16. Anuitas

“Bagaimana dengan anuitas? Tentunya itu menghasilkan lebih dari 4%, ”Anda mungkin berpikir.

Nah, Anda benar. Tapi yang mengejutkan, tidak banyak.

Saat ini, sebagian besar tarif anuitas tetap berkisar antara 5%–6% .

(Catatan sampingan: Anda juga dapat berinvestasi dalam anuitas variabel atau anuitas indeks, tetapi anuitas itu akan berfluktuasi dengan pasar dan memiliki biaya yang cukup tinggi, jadi tidak ada jaminan bahwa Anda akan mendapat lebih banyak dari mereka.)

Cara membeli anuitas

Anuitas terutama dijual melalui perusahaan asuransi, tetapi juga dapat dibeli melalui beberapa bank, perusahaan pialang, dan perusahaan reksa dana.

Jika anuitas menarik minat Anda, pertama-tama saya akan melihat apa yang ditawarkan broker Anda, kemudian perluas pencarian Anda dari sana.

17. Investasi dana lindung nilai

Hedge fund adalah dana yang dikelola secara profesional yang memperdagangkan aset non-tipikal dalam upaya untuk mendapatkan hasil di atas rata-rata.

Katakan apa?

Ini adalah dana yang tidak memilih daftar saham "ho-hum". Sebaliknya, pengelola dana berinvestasi dalam investasi keuangan yang lebih "canggih".

Mereka akan berdagang di area yang lebih berisiko seperti aset dengan leverage dan derivatif seperti opsi dan masa depan.

Untuk membeli dana lindung nilai, Anda biasanya harus menjadi investor terakreditasi (yang berarti Anda secara konsisten menghasilkan lebih dari $200.000 setahun).

Berapa banyak yang akan Anda hasilkan dengan dana lindung nilai?

Menurut Forbes, rata-rata hedge fund memperoleh 7,2% dalam rentang 5 tahun dari 2017 hingga 2022. Selama periode yang sama, S&P 500 memperoleh pengembalian rata-rata tahunan sebesar 17,05%.

Singkatnya, dana lindung nilai terbatas pada penerima berpenghasilan tinggi, dan mereka masih dapat berkinerja sangat buruk di pasar saham umum.

Jadi ya, ini adalah pilihan, tapi mungkin bukan pilihan yang bagus untuk kebanyakan orang.

18. Emas

Saat meneliti untuk posting ini, saya benar-benar terkejut mengetahui bahwa nilai emas meningkat rata-rata 7,8% per tahun dari tahun 1971 hingga 2022. (Saya pikir itu akan menjadi tiga atau empat persen.)

Jika Anda yakin kita sedang menuju dekade datar lainnya untuk pasar saham, maka Anda mungkin ingin memiliki sedikit emas dalam portofolio Anda. Lagi pula, itu biasanya komoditas panas (pun intended… maaf) ketika ekonomi sedang kacau.

Bagaimana Anda bisa berinvestasi dalam emas?

Seperti yang saya lihat, ada empat cara dasar untuk berinvestasi dalam emas:

Beli emas fisik.
Beli reksa dana atau ETF yang meniru harga emas.
Investasikan di masa depan dan opsi di pasar komoditas.
Berinvestasi di perusahaan yang menambang emas.

Untuk membeli emas fisik, Anda harus mencari dealer lokal atau mengunjungi situs terkemuka seperti JMBullion.

Reksa dana, ETF, kontrak berjangka, opsi, dan saham perusahaan pertambangan semuanya dapat ditemukan secara online melalui akun pialang Anda.

19. Investasi kredit swasta

Ada kalanya tidak masuk akal bagi perusahaan untuk mendapatkan pinjaman tradisional melalui bank—entah suku bunga yang terlalu tinggi atau mungkin bank tidak bersedia memberikan pinjaman kepada mereka karena berbagai alasan. Jadi sebagai gantinya, perusahaan dapat meminta dana dari lembaga swasta.

Institusi dapat memberikan pinjaman, tetapi mungkin mereka ingin mengurangi sedikit risiko dan mengizinkan investor lain untuk menutupi sebagian dari pinjaman tersebut.

Di sinilah perusahaan seperti Percent atau Yieldstreet masuk. Mereka mendukung pinjaman dan kemudian mengizinkan individu untuk melakukan crowdfund.

Pertanyaan besarnya—apakah investasi kredit swasta sepadan?

Investasi seperti ini dapat menghasilkan rata-rata 9% per tahun, jadi ini jauh lebih baik daripada rekening tabungan (bahkan dengan hasil tinggi), tetapi ada risiko tambahan yang terlibat.

Jika perusahaan peminjam bangkrut, uang Anda kemungkinan besar akan menguap bersamaan dengan itu.

20. Cryptocurrency

Kita semua pernah mendengar tentang crypto sekarang.

Itu adalah "mode".
Kemudian nilai satu Bitcoin melonjak hingga $60.000.
Penilaian $ 60k tidak bertahan lama dan jatuh seperti batu segera setelahnya.
Sekarang, harga Bitcoin berkisar sekitar $30.000.

Jadi, apakah crypto layak untuk diinvestasikan? Sulit untuk mengatakannya.

Anda tidak dapat menganalisisnya seperti perusahaan dengan laporan laba rugi dan neraca. Ini mata uang.

Entah Anda pikir itu akan menjadi lebih kuat, jadi Anda berinvestasi — atau, Anda pikir itu akan menjadi lebih lemah dibandingkan mata uang lainnya, jadi Anda menjauh.

Biasanya, perdagangan mata uang adalah untuk pedagang jangka pendek. Ini berisiko tinggi dan saya tidak merekomendasikannya. Tapi, jika Anda tahu permainannya dan berpikir investasinya bagus, maka tentu saja, berinvestasilah. Pastikan itu hanya sebagian kecil dari keseluruhan investasi Anda.

21. Dana ekuitas swasta

Dana ekuitas swasta mirip dengan reksa dana. Ini pada dasarnya adalah sejumlah besar uang yang dikumpulkan bersama dari sekelompok investor.

Namun, alih-alih berinvestasi di pasar saham seperti reksa dana, dana ekuitas swasta biasanya memasukkan uang mereka ke dalam investasi jangka panjang (pikirkan sepuluh tahun atau lebih) dan bertujuan untuk mendapatkan hasil yang lebih tinggi.

Siapa yang dapat berinvestasi dalam dana ekuitas swasta?

Seperti yang mungkin sudah Anda duga, dana ekuitas swasta tidak tersedia untuk sembarang orang. Dulu hanya tersedia untuk investor yang dapat menghasilkan $ 25 juta (Jika Anda membaca ini dan Anda memenuhi syarat, pujian untuk Anda!). Bagi kami semua, kami senang praktik ini telah berkembang.

Saat ini, investor dapat menggunakan aplikasi investasi seperti Yieldstreet. Meskipun Anda tidak membutuhkan $25 juta, Anda tetap harus menjadi investor terakreditasi untuk terjun ke arena.

22. Modal ventura/Urun dana ekuitas

Ingin membantu calon wirausahawan memulai bisnisnya?

Ingin berinvestasi dan menjadi bagian dari hal besar berikutnya?

Maka dunia modal ventura mungkin cocok untuk Anda.

Cukup bawa uang investasi Anda ke platform seperti AngelList, CircleUp, atau SeedInvest dan pilih perusahaan mana yang ingin Anda danai.

Anda mungkin berinvestasi di Google atau Facebook berikutnya dan menjadi kaya. Tapi, kemungkinan besar Anda akan berinvestasi di kegagalan berikutnya, jadi pilihlah dengan bijak dan investasikan hanya sebagian kecil dari portofolio Anda di sini.

23. Investasikan di situs web

Saya tidak sengaja menghasilkan $1.500 dengan situs web beberapa waktu lalu. Saya membeli nama domain, memposting tiga artikel, kehilangan minat, dan kemudian benar-benar melupakannya.

Kemudian, uang menjadi ketat beberapa tahun kemudian, dan situs itu masuk kembali ke pikiran saya. Saya membawanya ke Flippa dan seseorang membayar saya $1.500 untuk itu.

Ledakan!

Meskipun uang itu bagus, Anda bisa mendapatkan lebih banyak dengan situs web.

Dan saya bahkan tidak berbicara tentang kesepakatan 5 angka atau 6 angka—ada situs web yang telah terjual ratusan juta dolar.

Jika Anda telah membangun situs web yang sukses, pertimbangkan untuk melakukannya lagi. Mungkin Anda memulai sesuatu dari awal, atau mungkin Anda membeli situs yang memiliki sejarah sehingga Anda dapat membuatnya lebih cepat.

Apa pun pemikiran Anda, situs web sederhana bisa menjadi penghasil uang besar dan mungkin tempat yang sangat baik untuk berinvestasi.

24. Memiliki bisnis sendiri

Ide situs web di atas—itu bisnis. Tetapi jelas ada ribuan pilihan lain yang tersedia bagi Anda jika Anda berpikir untuk memulai usaha yang menghasilkan uang.

Apa yang Anda suka kerjakan?
Apakah orang bersedia membayar untuk produk atau layanan Anda?
Apakah itu memiliki umur panjang?

Ada begitu banyak ide menghasilkan uang yang bisa dimulai dengan kurang dari $100. Jika Anda bersedia mengerjakannya dan mengeluarkan keringat dan air mata untuk sebuah ide, Anda bisa menghasilkan ratusan dolar sebulan, seminggu, sehari, atau bahkan satu jam.

Memiliki bisnis Anda sendiri adalah salah satu cara terbaik untuk membangun kekayaan di luar pasar saham.

Jadi, jika Anda salah satu dari orang-orang yang lebih memilih untuk tidak berinvestasi di pasar saham, tidak apa-apa. Sebaliknya, berinvestasi dalam bisnis Anda sendiri. Berinvestasilah pada diri Anda sendiri.

Yang membawa kita ke ide investasi akhir kita—

25. Berinvestasilah pada diri Anda sendiri

Ya, Anda dapat berinvestasi dalam bisnis Anda sendiri, tetapi bukan itu yang saya bicarakan di sini. Saya berbicara tentang mempelajari sesuatu yang baru—tentang memperluas pikiran Anda dan meningkatkan diri Anda di masa depan, dan karena itu meningkatkan peluang Anda untuk sukses.

Mungkinkah ini akan kembali ke perguruan tinggi? Mungkin, tapi belum tentu.

Bisa jadi:

Membeli buku self-help
Mengambil kursus online
Menghadiri konferensi di daerah Anda
Mendapatkan sertifikasi sehingga Anda bisa mendapatkan lebih banyak pada pekerjaan Anda

Apa pun itu, tanyakan pada diri sendiri berapa pengembalian investasi Anda. Lagi pula, Anda menghabiskan uang, waktu, dan sumber daya lain untuk melakukan hal ini. Apakah itu akan sia-sia?

Jika Anda tidak tahu, jangan lakukan itu! Lakukan penelitian lebih lanjut dan terus tanyakan pada diri sendiri pertanyaannya.

Investasi Selain Saham: Ringkasan

Sudah cukup jelas sekarang bahwa pasar saham bukan satu-satunya pilihan investasi di luar sana. Kami baru saja membuktikannya 25 kali lipat.

Jika Anda merasa tidak nyaman memiliki 100% uang Anda dalam bentuk saham, Anda adalah salah satu orang yang cerdas.

Alih-alih, diversifikasi sebagian uang Anda di luar pasar saham.

Dalam dunia pedagang yang berubah-ubah dan ketidakpastian ekonomi yang terus berkembang, Anda mungkin akan senang telah melakukannya.

Penulis Bio: Derek Sall mendirikan LifeAndMyFinances.com pada tahun 2010. Dia memiliki hasrat terhadap orang dan uang dan tidak dapat memikirkan hal lain yang lebih baik daripada menulis postingan dan membuat alat yang membuat keuangan pribadi lebih mudah bagi semua orang yang tertarik.

Penafian: Pendapat dan rekomendasi yang diungkapkan dalam artikel ini adalah milik penulis dan tidak dimaksudkan sebagai nasihat keuangan. Silakan berkonsultasi dengan profesional keuangan sebelum membuat keputusan investasi apa pun.