Apa Itu Peretasan Rumah?

Peretasan rumah bisa menjadi cara yang bagus untuk membantu membeli rumah, melunasi hipotek Anda lebih awal, dan banyak lagi. Tapi apa itu peretasan rumah?

Dan siapa yang dapat memanfaatkan cara yang semakin populer untuk memiliki rumah, kebebasan finansial, dan banyak lagi?

Pada artikel ini, kami akan membagikan jawaban atas pertanyaan-pertanyaan ini dan pertanyaan lainnya, termasuk apakah peretasan rumah benar-benar layak dilakukan atau tidak.

Bagaimana Cara Kerja Peretasan Rumah?

Singkatnya, peretasan rumah melibatkan menghasilkan beberapa jenis pendapatan dari rumah Anda. Menariknya, ada beberapa cara untuk melakukan hal ini.

Dan orang-orang memanfaatkan peretasan rumah karena sejumlah alasan. Peretasan rumah dapat terjadi dalam berbagai bentuk dan dapat diterapkan pada hampir semua jenis penghuni rumah.

Lebih penting lagi, Anda dapat menggunakan uang yang Anda peroleh untuk “kekayaan” karena berbagai alasan. Namun apa saja cara yang lebih spesifik untuk melakukan peretasan rumah, manfaat peretasan rumah, dan apakah cara tersebut berhasil untuk Anda?

Mengapa Saya Harus Meretas Rumah?

Seperti disebutkan sebelumnya, rumah orang diretas karena sejumlah alasan. Misalnya, Anda mungkin meretas rumah agar lebih mampu membayar pembayaran hipotek Anda.

Dengan meningkatnya suku bunga hipotek dan inflasi biaya hidup seperti makanan dan transportasi, uang menjadi semakin ketat bagi banyak orang. Peretasan rumah dapat membantu meringankan beban anggaran Anda.

Anda juga dapat menggunakan peretasan rumah untuk mencapai tujuan keuangan Anda. Mungkin Anda tertarik untuk melunasi rumah Anda lebih awal atau menabung untuk meningkatkan properti lain.

Sebaliknya, Anda mungkin menginginkan lebih banyak uang untuk mencapai kemandirian finansial atau untuk membayar gelar sarjana.

Singkatnya, jika Anda membutuhkan atau menginginkan lebih banyak uang, peretasan rumah mungkin dapat membantu Anda.

Berapa Banyak Uang yang Dapat Dihemat dari Peretasan Rumah?

Tergantung pada jenis peretasan rumah yang Anda gunakan, peretasan rumah dapat menghemat beberapa ratus dolar sebulan atau beberapa ribu dolar sebulan.

Misalnya, menyewakan kamar tidur di rumah Anda dapat meningkatkan penghasilan Anda sebesar $4.000 per tahun atau lebih.

Katakanlah Anda baru saja membeli rumah dan hipotek Anda adalah hipotek 30 tahun seharga $250.000 dengan tingkat bunga 6,0%.

Jika Anda menagih seseorang sebesar $400 per bulan untuk menyewakan kamar tidur di rumah Anda, dan menjadikan $400 itu sebagai pembayaran pokok tambahan pada hipotek Anda, Anda akan menghemat bunga lebih dari $130.000 selama masa pinjaman.

Itu uang tunai yang banyak! Sebaliknya, apa yang terjadi jika Anda mengambil $400 itu per bulan dan menginvestasikannya selama 20 tahun dalam investasi yang memiliki pengembalian tahunan sebesar 7%?

Anda akan memiliki lebih dari $200.000 di akun investasi Anda. Jadi, ya, peretasan rumah memang ada gunanya!

Tip Peretasan Rumah Teratas

Jika Anda tertarik untuk mempelajari lebih lanjut tentang peretasan rumah, pertimbangkan tip berikut untuk memaksimalkan kesuksesan Anda.

Beli Rumah Keluarga Tunggal Dengan Kamar Tidur Tambahan

Salah satu tip agar peretasan rumah berhasil adalah dengan membeli satu rumah keluarga dengan lebih banyak kamar tidur daripada yang Anda perlukan untuk diri sendiri dan/atau keluarga Anda.

Dari sana, Anda dapat menyewakan kamar tidur tambahan, biasanya seharga beberapa ratus dolar per bulan, tergantung di mana Anda tinggal.

Tentu saja, peretasan rumah dengan cara ini berarti Anda akan berbagi ruang hidup bersama seperti kamar mandi, dapur, dan ruang tamu dengan penyewa Anda.

Oleh karena itu, Anda sebaiknya memilih teman sewa dengan bijak. Ketika saya membeli rumah pertama saya, saya menyewakan kamar tidur kepada saudara laki-laki saya. Dia dan saya rukun, jadi semuanya berjalan dengan baik karena kami berbagi ruang bersama.

Sebaliknya, menyewakan kamar tidur di rumah bersama kepada penyewa yang tidak Anda sayangi atau memiliki jadwal yang bertentangan dengan jadwal Anda mungkin tidak menyenangkan.

Pilihan lain? Iklankan kamar tidur sewaan Anda di Airbnb dan situs serupa, dan sewalah kapan pun Anda mau, sehingga ruang tetap kosong saat Anda tidak mau.

Bukan hal yang aneh untuk menghasilkan $1.500 atau lebih saat Anda menggunakan Airbnb. Potensi untuk meningkatkan pendapatan Anda secara dramatis ada ketika Anda menyewakannya kepada pelancong bisnis atau santai.

Selain itu, Anda dapat mengosongkan ruang yang Anda sewa kapan pun Anda mau, memilih kapan Anda ingin dan tidak ingin berbagi rumah.

Pertimbangkan Membeli Rumah Multi-Keluarga

Salah satu cara untuk meretas rumah dan tidak harus berbagi tempat tinggal adalah dengan membeli rumah multi-keluarga seperti dupleks atau tripleks.

Anda dan keluarga akan tinggal dalam satu unit rumah. Anda akan menyewakan unit rumah lainnya dan menggunakan uang itu untuk mencapai tujuan finansial apa pun yang Anda miliki.

Seperti disebutkan sebelumnya, hal ini bisa berarti melunasi rumah Anda lebih awal, menabung untuk pembelian dalam jumlah besar, menabung untuk pensiun dini, atau tujuan keuangan lainnya.

Dan menggunakan tempat tinggal untuk dua, tiga atau empat keluarga untuk melakukan hal ini dapat meningkatkan pendapatan Anda dan membantu menjaga ruang hidup pribadi Anda tetap utuh.

Peretasan rumah menggunakan unit multi-keluarga bisa menjadi cara yang bagus untuk menjadi maestro real estat dan tetap menjaga privasi Anda.

Sewakan Garasi atau Ruang Bawah Tanah Anda

Tip peretasan rumah lainnya adalah menyewakan garasi atau ruang bawah tanah Anda. Jika Anda memiliki ruang bawah tanah yang sudah jadi yang dapat menyediakan tempat tinggal terpisah bagi penyewa, Anda dapat membantu memastikan privasi Anda – bahkan di satu rumah keluarga.

Jika ruang bawah tanah Anda belum selesai, pertimbangkan untuk menyelesaikannya dan hitung berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menyewa ruang bawah tanah tersebut untuk menutupi biaya penyelesaian ruangan tersebut. Anda mungkin menemukan bahwa Anda dapat menutup biaya penyelesaian ruangan dengan cukup cepat dengan menyewakannya.

Mencari cara untuk meretas rumah tanpa harus berbagi ruang dengan teman sekamar? Bagaimana kalau menyewakan garasi Anda? Anda dapat menggunakan ruang garasi Anda untuk disewakan kepada orang-orang yang memiliki mobil, perahu, dan kendaraan rekreasi lainnya.

Atau Anda dapat menyewakan ruang garasi Anda sebagai ruang penyimpanan kepada orang-orang yang membutuhkan ruang untuk kotak, furnitur, dan lainnya.

Kunjungi situs seperti Neighbor.com tempat Anda dapat menemukan orang yang ingin menyimpan barang.

Beli Rumah yang Anda Ingin Tinggali

Jika Anda ingin sukses dalam meretas rumah, penting untuk memastikan menggunakan rumah yang Anda sukai.

Jika Anda berbagi tempat, meretas rumah bisa menjadi investasi jangka panjang jika Anda benar-benar berharap menghasilkan banyak uang.

Oleh karena itu, Anda sebaiknya memilih untuk membeli rumah yang Anda sukai untuk ditinggali. Tentu saja, jika ternyata Anda tidak peduli dengan rumah tersebut, Anda selalu dapat menyewakan seluruh rumah kepada seseorang.

Belajar Menjadi Tuan Tanah

Sebelum memulai perjalanan meretas rumah, penting untuk mempelajari undang-undang yang berlaku di negara bagian Anda mengenai tuan tanah dan penyewa.

Mengetahui undang-undang persewaan di negara bagian Anda adalah penting agar Anda memperlakukan penyewa sesuai dengan hukum. Selain itu, Anda akan mengetahui cara menghentikan penyewa yang melanggar hukum di rumah Anda.

Dengan begitu Anda akan tahu persis apa yang perlu Anda lakukan jika terjadi masalah saat Anda menyewakan tempat Anda.

Kunjungi situs web agen perumahan negara bagian Anda untuk informasi lebih lanjut.

Gunakan Uang Ekstra dengan Bijaksana

Yang terpenting, gunakan uang ekstra yang Anda peroleh dengan bijak. Uang yang Anda peroleh dari peretasan rumah adalah uang “ekstra”, artinya uang tersebut tidak boleh dimasukkan sebagai bagian dari anggaran pendapatan Anda.

Sebaliknya, gunakan itu sebagai pendapatan bonus untuk mencapai tujuan finansial yang mungkin di luar jangkauan Anda.

Pilih untuk menetapkan dana untuk langsung digunakan untuk melakukan pembayaran hipotek Anda atau langsung masuk ke rekening tabungan atau investasi Anda.

Selanjutnya, mari kita lihat jawaban atas beberapa pertanyaan umum tentang peretasan rumah.

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Berikut adalah pertanyaan umum terkait peretasan rumah.

Apakah Peretasan Rumah Layak?

Peretasan rumah bisa menjadi cara luar biasa untuk melunasi hipotek Anda lebih awal, mencapai kemandirian finansial, atau mencapai tujuan moneter lainnya.

Mempelajari cara meretas rumah dengan cara yang paling sesuai dengan gaya hidup Anda/keluarga Anda akan membutuhkan usaha, begitu juga dengan menentukan undang-undang negara bagian dan lokal untuk menyewakan sebagian dari properti Anda.

Namun, Anda mungkin merasakan manfaatnya sepadan dengan usaha Anda!