Apakah Anda Ingin Meningkatkan Nilai Rumah Anda? Renovasi Kamar Mandi Dapat Membantu!

Memperbaiki kamar mandi Anda adalah investasi yang solid, di mana pun Anda tinggal. Survei tepercaya menunjukkan bahwa kamar mandi telah menjadi proyek renovasi terkemuka pada tahun 2022 di AS. Meskipun biayanya bisa sangat berbeda di negara bagian yang berbeda, orang dapat mengharapkan ROI mereka konsisten dan lebih baik. Biasanya, pekerjaan renovasi dengan harga sedang menghasilkan ROI sekitar 70%, dan yang mewah rata-rata 60%. Pada tahun 2021, 71% orang merenovasi rumah mereka. Dari jumlah tersebut, 45% pekerjaan termasuk pembenahan kamar mandi. Merenovasi kamar mandi dapat mendorong nilai rumah Anda hingga tiga persen. Bahkan perubahan kecil pun telah meningkatkan nilai properti sebesar USD 1,70 per dolar yang dibelanjakan.

Ini menunjukkan bahkan perubahan kecil seperti menambahkan keran wastafel kamar mandi yang direkomendasikan , wastafel, bilik shower, dan lainnya dapat menjadi perhatian. Dan saat Anda mengambil langkah besar, hasil panen bisa jauh lebih tinggi. Mereka yang menghabiskan rata-rata nasional sekitar USD $26.574 pada tahun 2022 dapat membayangkan pengembalian mereka menjadi 60,22%. Apa alasan lain untuk merencanakan renovasi? Sebanyak 93% rumah tangga mengaku kualitas hidupnya meningkat karena merenovasi rumahnya.

Renovasi kamar mandi – biaya berdasarkan negara bagian!

Setiap pikiran bijak ingin tahu apa yang mereka dapatkan sebagai imbalan setelah membelanjakan uang hasil jerih payah mereka untuk sesuatu. Karena renovasi rumah merupakan pertimbangan serius karena ukuran anggaran, Anda ingin memutuskan apapun berdasarkan status pemulihan biaya selama sepuluh tahun ke depan. Misalkan Anda tinggal di Alabama. Jika Anda membelanjakan USD $15.107 pada tahun 2012 dan USD $24.106 pada tahun 2022, laba atas investasi Anda masing-masing dapat menjadi 80,90% dan 74,80%.

Orang-orang di Arizona yang menginvestasikan USD $15.317 pada tahun 2012 untuk renovasi kamar mandi mengalami peningkatan nilai sebesar 81,40%. Hasilnya adalah 62,30% saat mereka merombak kamar mandi mereka seharga $USD $25.003 pada tahun 2022. Orang California yang memperbarui ruang ini pada tahun 2012 seharga $19.865 melihat harga naik sebesar 77,20%. Jika seseorang di negara bagian yang sama menganggarkan pengeluarannya sekitar USD $34.911 pada tahun 2022, ROI mereka melonjak menjadi 74,40%.

Ingat, beberapa negara bagian Amerika lebih mahal dalam renovasi, dan beberapa lokasi sudah memiliki biaya hidup yang tinggi. Jadi, kita harus memperhitungkan inflasi. Menghabiskan lebih banyak juga tidak menjamin tingkat pengembalian yang lebih baik. Proyek mahal dapat memastikan pengembalian rata-rata 62,59%. Para ahli menunjukkan bahwa ROI masih mengarah ke utara dibandingkan dengan rata-rata nasional sebesar 58,9%. Misalkan biaya renovasi kamar mandi seseorang adalah USD $35.254 di New York pada tahun 2022. Mereka mendapatkan kembali sekitar 56,40% pada tahun yang sama. Di Washington, kamar mandi yang menuntut investasi USD $31.427 membantu pemilik rumah pulih sekitar 75,80%. Jika Anda membelanjakan USD $32.000 untuk renovasi kamar mandi di Montana, Anda mungkin melihat ROI Anda sebesar 62,40%. Di Massachusetts, ROI bisa mencapai sekitar 61,70% dengan anggaran renovasi sebesar USD $35.085.

Apakah Anda khawatir jika makeover ramah anggaran akan menghasilkan ROI yang lebih rendah? Penelitian mengungkapkan bahwa sebanyak sepuluh negara bagian Amerika dengan anggaran renovasi rendah menyaksikan rata-rata sekitar 59,04% ROI, sedangkan rata-rata nasional mencapai 58,9%. Itu berarti Anda masih dalam kondisi yang lebih baik, bahkan dengan anggaran yang terjangkau. Sesuai survei, pemilik rumah memperoleh 58,90% ROI dari biaya renovasi sebesar USD $21.273 pada tahun 2022 di North Dakota. Di Arkansas, itu adalah 65,80% dengan pengeluaran sebesar USD$23.183. Penduduk Florida membelanjakan USD $22.760, dan ROI mereka adalah 69,20%. Di Tennessee, orang yang menyisihkan USD $22.480 untuk pengeditan kamar mandi menerima sekitar 76,50% dari pengembalian.

Sebuah analisis mendalam menunjukkan bahwa renovasi kamar mandi di New York dapat memakan biaya USD $14.000 lebih mahal daripada di North Dakota. Tetapi jika Anda memeriksa perbedaan status ROI, yang terakhir memberikan hasil yang lebih baik. 58,90% dari ROI North Dakota adalah 2% lebih tinggi dari New York.

Status ROI 2022 terbaik!

Setelah melihat sorotan terakhir, Anda mungkin penasaran dengan negara bagian yang menawarkan tingkat pengembalian investasi tertinggi. Untuk yang belum tahu, Maine memimpin negara bagian AS lainnya dalam kategori ini dengan memberikan ROI sebesar 88,5%. Florida adalah yang terakhir di 10 negara bagian teratas tetapi jauh lebih baik daripada tempat lain. Seorang Floridian memperoleh ROI sebesar 69,2%. Daerah lain juga memastikan ROI yang baik, termasuk Hawaii (77,7%), Delaware (77,2%), Tennessee (76,5%), Washington (75,8%), Alabama (74,8%), California (74,4%), Wyoming (72,6%), dan Indiana (71,0%).

Biaya berdasarkan peningkatan dan tipe kamar mandi

Ruang lingkup renovasi mempengaruhi investasi Anda di kamar mandi . Anda dapat memilih perubahan sebagian atau seluruhnya berdasarkan persyaratan. Seluruh renovasi terdiri dari mengganti desain, perlengkapan, dan peralatan. Namun, pekerjaan parsial memerlukan penggantian atau modifikasi beberapa bagian ruangan, seperti lantai, meja, dll. Jika Anda merenovasi setengah kamar mandi atau ruang rias seluruhnya, akan memakan waktu sekitar USD $1500-4000. Ketika Anda men-tweak sebagian, biayanya menjadi USD $1200-1800.

Demikian pula, biaya modifikasi kamar mandi ^3/4 atau kecil USD $2500-6000 pada skala penuh dan USD $2000-2700 pada skala yang lebih rendah. Apakah Anda berencana untuk melakukan sesuatu tentang kamar mandi tamu? Sisihkan USD $3500-10k untuk renovasi total dan USD $2800-5k untuk perbaikan sebagian.

Saat mengerjakan kamar mandi utama, perubahan sebagian dapat dengan mudah menghabiskan biaya sekitar USD$8-20rb dan skala penuh USD $10-40rb. Anda membayar sekitar USD $20-100rb untuk kamar mandi kelas atas sepenuhnya dan USD $10-50rb untuk modifikasi sebagian. Menariknya, sebagian besar proyek renovasi berfokus pada peningkatan sambungan pipa, lantai, lemari, dan peralatan. Orang Amerika biasanya lebih suka pancuran hujan, kayu alami, wastafel ganda, peralatan hemat energi, dan meja marmer unik. Semua peningkatan itu mahal. Sekali lagi, seseorang dapat mengkategorikannya sebagai level rendah, sedang, dan tinggi.

Di ujung bawah, Anda bisa mendapatkan shower seharga USD $2k, pipa ledeng seharga USD $750, toilet seharga USD $100, bak mandi seharga USD$300, lemari seharga USD $250, cat seharga USD $150, dan cermin seharga USD $20. Meja dapur, lantai, dan meja rias masing-masing seharga USD$200. Sebuah proyek rata-rata memerlukan pengeluaran USD $250-7rb untuk item yang berbeda. Bagian yang paling mahal adalah pipa ledeng, yang harganya sekitar USD $7k. Dari semuanya, cat mungkin yang termurah seharga USD $250. Untuk setiap item, peningkatan kamar mandi kelas atas dengan penggantian serupa akan bervariasi dari USD $350-20rb. Sekali lagi, pipa ledeng akan menjadi yang termahal dengan harga USD $20rb, dan cat akan menjadi yang paling terjangkau dengan harga USD $350.

Terlepas dari apakah ROI penting bagi Anda atau tidak, merawat tempat yang lembap dan panas seperti kamar mandi penting untuk Anda dan kesehatan rumah Anda. Anda dapat menghindari kelembapan, lingkungan yang sempurna untuk pertumbuhan jamur dan jamur. Plus, Anda dapat menikmati ritual mandi Anda dengan lebih baik.