Ulasan Rumah Tiba: Cara Mudah Berinvestasi di Real Estat Sewa

Real estate adalah pilihan investasi favorit bagi banyak orang Amerika. Sayangnya, berinvestasi di real estat tidak selalu menjadi peluang yang dapat diakses oleh semua orang.

Selain biaya awal yang besar yang biasanya diperlukan, properti sewaan juga membutuhkan banyak waktu dan pemeliharaan yang tidak dimiliki sebagian besar investor. Di sinilah perusahaan seperti Arrived Homes masuk.

Platform ini memudahkan investor untuk membeli saham di properti sewaan dan menghasilkan uang. Ulasan Arrived Homes kami dapat membantu Anda memutuskan apakah situs tersebut merupakan peluang bagus untuk tujuan investasi real estat Anda.

4.4

Peringkat keseluruhan

Ringkasan

Arrived Homes adalah situs crowdfunding real estat yang memungkinkan investor membeli saham di properti sewaan dengan investasi minimal $100. Setelah Anda menjadi investor, Anda dapat menghasilkan uang melalui pendapatan sewa dan apresiasi.

• Investasi minimal

  4,5

• Kemudahan penggunaan

  5

• Biaya

  4

• Pilihan investasi

  3.5

• Pelayanan pelanggan

  5

kelebihan

• Investasi real estat lepas tangan
• Investasi minimum rendah
• Terbuka untuk investor yang tidak terakreditasi
• Pendapatan sewa dan apresiasi
• Biaya manajemen rendah
• Tanggung jawab terbatas untuk investor

Kontra

• Beberapa peluang terjual habis
• Lebih sedikit properti daripada platform lain
• Periode holding yang diperlukan untuk investasi
• Sedikit ulasan pelanggan

• Kunjungi Rumah Tiba

Apa itu Rumah Tiba?

Arrived Homes adalah situs crowdfunding real estat. Hal ini memungkinkan investor untuk membeli saham di properti individu dan mendapatkan uang dari pendapatan sewa dan apresiasi. Perusahaan ini berbasis di Seattle dan didirikan oleh Alejandro Chouza, Kenneth Cason dan Ryan Frazier.

Meskipun Arrived Homes baru berusia beberapa tahun, hal itu telah memberikan dampak besar bagi para investornya.

Perusahaan telah menerima lebih dari $ 135 juta antara investor dan pembiayaan utang. Investornya telah mendanai lebih dari $50 juta di properti yang mencakup lebih dari 149 properti di lebih dari 22 pasar aktif.

Apakah Rumah Tiba Legit?

Arrived Homes adalah perusahaan yang sah yang telah memberikan keuntungan nyata bagi para investornya. Perusahaan ini diakreditasi oleh Better Business Bureau dan telah menerima banyak ulasan positif dari pengguna.

Selain itu, perusahaan juga telah terdaftar di US Securities and Exchange Commission.

Bagaimana Cara Kerja Rumah Tiba?

Arrived Homes memungkinkan investor untuk menambahkan real estat ke portofolio investasi mereka melalui proses empat langkah sederhana.

1. Jelajahi Rumah

Situs web perusahaan memiliki database semua properti yang saat ini tersedia bagi individu untuk diinvestasikan. Properti ini telah diperiksa sebelumnya oleh perusahaan untuk memastikan peluang tertinggi atas pengembalian investasi (ROI) yang baik.

Untuk setiap properti, investor dapat melihat informasi yang meliputi:

• Spesifikasi properti
• Harga pembelian
• Sewa bulanan
• Jumlah investor saat ini
• Persentase saham yang dibeli
• Nilai pertumbuhan properti
• Hasil dividen sewa
• Volatilitas pasar

2. Pilih Properti

Setelah Anda menemukan properti yang Anda minati, Anda dapat dengan mudah berinvestasi dengan mendaftar ke Arrived Homes dan menunjukkan berapa banyak saham yang ingin Anda beli. Anda dapat membeli sesedikit atau sebanyak mungkin saham yang Anda inginkan selama ada banyak saham yang tersedia.

Saat Anda memilih properti, penting untuk memperhatikan informasi seperti periode kepemilikan dan biaya pengelolaan aset. Faktor-faktor ini dapat memengaruhi keputusan Anda untuk berinvestasi.

3. Beli Saham

Saat Anda siap untuk membeli saham Anda, cukup masuk ke akun Anda dan tinjau persyaratan yang disediakan oleh Arrived Homes.

Setelah Anda menandatangani kontrak online dan mendanai investasi dengan menautkan rekening bank Anda, saham tersebut akan menjadi milik Anda.

4. Dapatkan Penghasilan dan Apresiasi

Setelah Anda memiliki saham di sebuah properti, Anda dapat menghasilkan uang dari pendapatan dan apresiasinya. Pendapatan yang akan Anda peroleh berasal dari pembayaran sewa bulanan di properti.

Anda juga dapat menghasilkan uang dari apresiasi jika dan ketika Tiba di Rumah akhirnya menjual properti tersebut.

Bagaimana Saya Membuka Akun dengan Rumah Tiba?

Membuka akun dengan Arrived Homes hanya membutuhkan waktu beberapa menit. Saat Anda membuka situs web perusahaan, Anda akan menemukan tombol di sudut kanan atas yang bertuliskan "Daftar."

Dari sana, Anda akan diminta untuk memasukkan alamat email dan memilih kata sandi.

Seperti akun investasi lainnya, Arrived Homes akan memerlukan beberapa informasi pribadi, seperti tanggal lahir dan alamat Anda. Selain itu, Anda harus memilih bagaimana Anda ingin mendanai akun Anda saat tiba waktunya untuk melakukan investasi pertama Anda.

Berapa Biaya Rumah Tiba?

Gratis untuk mendaftar ke Rumah Tiba, dan jumlah yang diperlukan untuk berinvestasi tergantung pada properti sewaan yang Anda pilih.

Arrived Homes membutuhkan investasi minimum $100, yang jauh lebih rendah daripada investasi minimum yang dibutuhkan oleh banyak situs crowdfunding lainnya.

Sebagian besar properti Arrived Homes memiliki harga saham $10 per saham. Anda dapat membeli saham sebanyak atau sesedikit yang Anda inginkan selama Anda memenuhi investasi minimum $100 perusahaan.

Perlu diingat bahwa selain jumlah investasi Anda, ada juga biaya. Ini mirip dengan apa yang Anda harapkan dengan sebagian besar investasi lainnya.

Arrived Homes membebankan biaya manajemen aset triwulanan, yang berasal dari pendapatan sewa properti sebelum didistribusikan kepada pemegang saham.

Apakah Rumah Tiba Layak?

Arrived Homes memiliki banyak hal untuk dilakukan, termasuk minimum investasi yang rendah, pembayaran dividen reguler, dan banyak lagi.

Karena memiliki minimum investasi yang lebih rendah daripada beberapa pesaingnya, akan lebih mudah bagi investor untuk memulai. Plus, Anda dapat mulai mendapatkan dividen dengan cepat.

Namun, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan sebelum menggunakan platform. Pertama, Arrived Homes tidak memiliki peluang investasi sebanyak situs lain, yang mempersulit diversifikasi portofolio real estat Anda.

Selain itu, beberapa properti yang dimilikinya saat ini tidak memiliki penyewa.

Pada akhirnya, Arrived Homes bisa jadi sepadan jika Anda hanya ingin terjun ke real estat. Yang mengatakan, itu tidak memiliki cukup banyak untuk ditawarkan seperti beberapa pesaingnya.

Apa yang Ditawarkan oleh Rumah yang Tiba?

Crowdfunding real estat menjadi semakin populer, sehingga ada banyak situs yang dapat dipilih investor. Arrived Homes memiliki beberapa fitur utama yang membantunya menonjol dari kompetisi.

Investasi Minimum Rendah

Arrived Homes memiliki investasi minimum yang rendah hanya $100. Ini membuatnya mudah untuk mulai berinvestasi dengan jumlah uang yang terbatas.

Di sisi lain, banyak situs crowdfunding real estat memiliki investasi minimum ribuan dolar. Bahkan, beberapa situs membutuhkan sebanyak $50.000 hingga $100.000.

Penyaringan Penyewa

Arrived Homes tahu bahwa memiliki penyewa yang tepat merupakan komponen penting dalam berinvestasi di properti sewaan yang sukses. Perusahaan memiliki proses penyaringan yang mencari penyewa yang akan tinggal di properti lebih lama, memperlakukannya dengan baik dan membayar sewa tepat waktu.

Perusahaan ini memiliki proses kepemilikan yang memeriksa dan menilai penyewa menggunakan alat profesional internal dan pihak ketiga.

Akses Pasar yang Paling Menguntungkan

Ketika berbicara tentang investasi real estat, lokasi adalah kuncinya. Sayangnya, banyak investor terbatas pada area terdekat mereka jika ingin berinvestasi di properti.

Arrived Homes memperluas peluang Anda dengan memungkinkan Anda membeli saham properti di pasar real estat terbaik di negara ini. Plus, saat Anda menelusuri opsi, Anda dapat melihat di mana masing-masing opsi berada dan volatilitas pasar real estat lokal.

Penghasilan Pasif Konsisten

Salah satu manfaat terbaik dari berinvestasi di real estat adalah pendapatan konsisten yang Anda peroleh dari pembayaran sewa.

Karena Arrived Homes menangani semua pekerjaan, pendapatan berulang ini sepenuhnya pasif. Selain itu, dividen dibayarkan setiap triwulan.

Apresiasi Properti

Selain menghasilkan uang dari pendapatan sewa, Anda juga dapat menghasilkan uang dalam jangka panjang melalui apresiasi properti. Seiring waktu, nilai rumah yang Anda investasikan akan meningkat.

Sama seperti aset lainnya, karena nilai properti yang Anda investasikan meningkat, demikian pula nilai portofolio Anda.

Tidak Ada Tanggung Jawab Pribadi

Arrived Homes melakukan segala cara untuk membatasi risiko bagi investornya. Pertama, sebagai LLC Series, perusahaan mampu melindungi investor dari kewajiban atas propertinya.

Misalnya, jika penyewa properti sewaan yang Anda investasikan menggugat Arrived Homes, Anda tidak akan bertanggung jawab atas apa pun.

Arrived Homes juga membantu melindungi kredit investornya. Biasanya, membeli properti sewaan akan membutuhkan hipotek atas nama Anda. Kemudian, jika Anda tidak melakukan pembayaran, kredit Anda akan terpukul besar.

Namun, karena pembiayaan Arrived Homes tidak didukung oleh kredit pribadi investornya, Anda tidak perlu khawatir tentang itu.

Teknologi Kelas Profesional

Berkat teknologi, kini jauh lebih mudah bagi individu untuk berinvestasi di real estat. Arrived Homes memiliki alat berbasis data yang memungkinkan pengambilan keputusan yang lebih baik untuk meningkatkan pengembalian bagi investor.

Platform menggunakan alat internal dan eksternal untuk tujuan berikut:

• Mengidentifikasi pasar
• Menganalisis properti
• Negosiasi pembelian
• Mengoperasikan properti secara efisien

Ulasan Rumah Tiba

Sebagai perusahaan yang relatif baru, Arrived Homes belum memiliki banyak ulasan online. Saat ini, ia memiliki 12 ulasan di Better Business Bureau, yang masing-masing memberi perusahaan lima bintang.

Perlu juga dicatat bahwa Arrived Homes tidak memiliki keluhan yang terdaftar di Better Business Bureau.

Berikut adalah contoh dari beberapa ulasan Arrived Homes yang dibagikan investor:

“Saya ingin menemukan cara yang dapat diakses untuk berinvestasi di real estat dan Arrived telah membantu saya melakukan hal itu! Situs web super sederhana untuk digunakan dan saya sudah menikmati keuntungannya!” – Adam

“Perusahaan tepercaya, menjaga pelanggan mereka, dan mengikuti pedoman SEC hingga tee. Mereka mengizinkan Anda untuk berinvestasi di rumah sewaan keluarga tunggal melalui situs web mereka, jangan bingung dengan situs web lain yang mencoba menjual properti AirBnB.” – Eli

“Seluruh Proses sangat mudah dan lugas. Cara yang bagus untuk masuk ke real estat. ” – Mike

“Proses berinvestasi dengan Arrived sangat sederhana, dan informasi mereka sangat transparan sehingga membuat investasi di properti sewaan menjadi menarik. Saya benci menjadi tuan tanah, dan ini menjadi solusi sempurna!” – Shirley

Alternatif Untuk Tiba di Rumah

Crowdfunding real estat telah menjadi semakin populer dalam beberapa tahun terakhir. Akibatnya, ada banyak situs web real estat untuk dipilih. Berikut adalah beberapa alternatif untuk Rumah yang Tiba.

Dana Keanekaragaman

Diversfyfund adalah platform crowdfunding real estat yang memungkinkan Anda berinvestasi di properti hanya dengan $500. Platform ini berbeda dari Arrived Homes dalam hal jenis real estat yang tersedia untuk diinvestasikan.

Sementara Arrived Homes terutama berinvestasi di rumah keluarga tunggal, Diversyfund mengkhususkan diri pada properti multi-keluarga.

penggalangan dana

Fundrise adalah salah satu situs crowdfunding real estat tertua dan terpopuler. Ini unik karena alih-alih berinvestasi dalam satu properti atau sedikit pilihan properti, Anda berinvestasi dalam portofolio real estat yang dirancang oleh perusahaan.

Investasi minimum tergantung pada portofolio yang Anda pilih dan dapat berupa $10, $1.000, $5.000, $10.000, atau $100.000. Portofolio Premium, yang membutuhkan investasi awal sebesar $100.000, hanya tersedia bagi investor terakreditasi.

HappyNest

HappyNest adalah aplikasi investasi real estat yang menggabungkan fitur dari banyak aplikasi investasi mikro dengan crowdfunding real estat.

Daripada melakukan investasi awal yang besar, HappyNest memungkinkan Anda untuk mengumpulkan pengeluaran harian Anda dan menggunakan uang itu untuk berinvestasi di real estat. Anda hanya perlu $10 di akun Anda untuk berinvestasi dalam portofolio HappyNest, yang terdiri dari properti sewa komersial.

FAQ

Apakah Anda mempertimbangkan untuk berinvestasi dengan Arrived Homes tetapi masih tidak yakin itu pilihan yang tepat untuk Anda? Kami telah menjawab beberapa pertanyaan yang paling sering diajukan calon investor untuk membantu Anda mengambil keputusan.

Bagaimana cara saya menghubungi Rumah yang Tiba?

Arrived Homes menawarkan dua cara berbeda bagi investor untuk menjangkau tim dukungan pelanggannya. Anda dapat mengirim email ke perusahaan di [email protected] atau hubungi (814) 277-4833.

Apakah Arrived Homes memiliki aplikasi?

Tidak. Rumah yang Tiba saat ini tidak memiliki aplikasi seluler. Anda hanya dapat mengakses akun Anda di situs web perusahaan.

Apakah Arrived Homes aman digunakan?

Tidak ada investasi yang 100% aman karena Anda menerima risiko kehilangan uang Anda. Misalnya, dengan Arrived Homes, properti yang Anda investasikan bisa bertahan lama tanpa penyewa, yang berarti tidak menghasilkan laba.

Namun, Arrived Homes mengambil beberapa langkah untuk menjaga keamanan investor, termasuk memiliki fitur keamanan di situs webnya dan melindungi investornya dari kewajiban. Ini juga menggunakan Plaid untuk menjaga keamanan data pribadi Anda.

Ringkasan

Tidak diragukan lagi bahwa Arrived Homes telah membantu membuat investasi real estat lebih mudah diakses. Investor tidak perlu lagi menabung dan mengambil hipotek untuk membeli properti sewaan pertama mereka.

Sebaliknya, investor dapat membeli saham di properti individu hanya dengan $10 per saham, dengan investasi minimum hanya $100.

Tentu saja, Arrived Homes bukan satu-satunya situs crowdfunding real estat di pasar. Sebelum memutuskan untuk berinvestasi, pastikan untuk mencari alternatif untuk memastikan Anda memilih platform yang paling sesuai dengan kebutuhan dan gaya investasi Anda.