Louer à Dubaï : comment découvrir votre maison idéale

Room for Rent à Abu Dhabi offre un logement à la mode aux expatriés, qui affluent là-bas pour avoir la possibilité de rester et de travailler dans cette économie en croissance rapide. En fait, avec une multitude d'attractions agréables pour les familles, Dubaï attire tout le monde, des cadres très bien payés aux jeunes professionnels, ménages et étudiants. Si vous venez à Dubaï pour étudier, vous découvrirez qu'il existe de solides universités à proximité telles que l'Université de Dubaï (UD), ainsi qu'un large éventail de campus affiliés à différentes universités du monde entier.

Le style de vie de Dubaï offre la possibilité d'être une destination extraordinaire pour les expatriés, mais cela a un coût. La location d'une chambre à coucher à une chambre à louer à Abu Dhabi dans le centre de la métropole coûtera en moyenne 1766 €, ou 1209 € à l'arrière du centre-ville. Cela le place sur un pied d'égalité avec Londres - et sachez que louer à Dubaï coûte environ 60% plus cher que de trouver un domestique à Paris. Naturellement, ce que vous payez dans le bail fluctuera sensiblement en fonction de l'emplacement, et certaines personnes choisissent d'échanger la ville intérieure contre de plus petites communautés périphériques, où les villas sont plus facilement disponibles.

En termes fréquents, le marché des copropriétés à Dubaï est assez bien approvisionné et réglementé. Cependant, cela peut sembler assez étranger à un nouveau venu, et comme quelque part, il y a des propriétaires et des agents contraires à l'éthique, vous devez donc vous méfier. Si vous rencontrez des problèmes, l'entreprise commerciale de l'autorité mise en place pour vous aider est la salle de réglementation de l'immobilier à louer à Abu Dhabi et elle peut fournir des recommandations et un arbitrage si vous le souhaitez.

Si vous faites simplement des projets, il est essentiel de prendre en compte tous les frais liés à votre déménagement. Comparez le prix d'un logement à Dubaï avec celui de votre ville natale à l'aide d'un site Web d'évaluation tel que Number, et testez ces informations rapides sur la location à Dubaï pour localiser le quartier idéal pour vous.

Quels sont mes choix de logement à Dubaï ?

Bien qu'il existe d'innombrables alternatives spéciales en matière de logement à Dubaï, quel maillot de bain vous dépendra de votre style de vie et de votre budget. Les préférences immobilières ruinent essentiellement des villas ou des appartements, chacun ayant ses avantages et ses inconvénients. Les villas, par exemple, auront la plus grande maison et généralement un jardin privé, mais cela peut coûter beaucoup plus cher et prendre du temps à entretenir. Les appartements, en revanche, peuvent vous suggérer de faire des compromis sur l'espace, mais vous permettent d'accéder à des services partagés tels qu'une piscine et une salle de sport, et ont tendance à venir avec des factures de services publics beaucoup moins élevées.

Certains marchands de biens immobiliers sont des experts dans des zones uniques de Dubaï, donc si vous avez précisé votre désir d'emplacement, cela vaut la peine de vérifier s'il y a un agent immobilier avec une compréhension interne de la zone que vous avez choisie. Le département foncier de Dubaï dispose d'une liste de courtiers immobiliers agréés de Dubaï, que vous devez toujours utiliser lorsque vous recherchez un agent immobilier.

Les agents factureront des frais pour leurs services, qui représentent généralement environ 5% du bail annuel de la propriété. Cependant, certains concessionnaires mettent leurs coûts beaucoup plus élevés, alors assurez-vous de bien comprendre quels seront les coûts. En outre, certains agents immobiliers écriront une clause dans les contrats de location selon laquelle vous devrez payer une structure de taux chaque fois que le contrat est renouvelé. C'est quelque chose que vous pouvez négocier ou passer par un nouvel agent si vous êtes triste avec les phrases proposées.

Meublé vs non-meublé

Le marché des appartements à Dubaï est plutôt animé et bien achalandé. Beaucoup d'expatriés savent que la location est courante, et il existe donc une grande variété d'options. Les options varient d'emplacements absolument non meublés à d'autres qui viennent entièrement avec tous les meubles et offres telles que la sécurité et le nettoyage. Cela vaut la peine de penser à ce que vous voulez à l'avance, car certaines zones auront un large inventaire d'un type d'hébergement. Par conséquent, le type de domestique que vous recherchez est également susceptible d'avoir un impact sur l'endroit où vous vous arrêtez.

Si vous êtes uniquement à Dubaï pour un temps particulièrement court, il existe des locations de courte durée entièrement meublées disponibles, bien que celles-ci aient tendance à coûter beaucoup plus cher.

Appartements et résidences scolaires

Une énorme distinction à propos de la location à Dubaï est que la sous-location dans une zone déjà louée par quelqu'un d'autre peut vous poser problème. Cela est dû au fait que le règlement désapprouve les hommes et les femmes célibataires vivant ensemble. La police de Dubaï a tendance à être pragmatique, mais ce ne sera probablement pas un gros problème pour un étranger jusqu'à ce que vous vous trouviez en contact avec la police pour un autre délit de chambre à louer à Dubaï.

La façon dont vous procédez n'est pas une décision publique, même si Dubaï est toujours une région où il faudra payer pour avoir une saine reconnaissance de la loi. Cela dit, il y a beaucoup de chambres accessibles sur Room for Rent à Dubaï si c'est ce que vous choisissez d'organiser.

Si vous venez à Dubaï pour étudier, la plupart des universités seront en mesure de vous aider avec des recommandations et de vous aider à localiser une région, en particulier en tant qu'étudiant international nouvellement arrivé dans l'émirat. Cependant, tous les campus universitaires n'ont pas de logement sur place pour les étudiants, ce qui peut augmenter un peu vos finances pour le logement.

Où sont les beaux endroits où vivre ?

Naturellement, l'endroit que vous choisissez de louer à Dubaï sera généralement dicté à l'aide de la zone de votre travail. Cela vaut également la peine de prendre en considération l'université que vous choisissez si vous séjournez à Dubaï avec des enfants, car les visiteurs du site dans les meilleures instances peuvent être encombrés. Différentes communautés à Dubaï ont de très belles caractéristiques, et vos préférences privées, ainsi que votre budget, dicteront ce qui est de première classe pour vous. Comme vous vous en doutez, en termes normaux, plus vous vous éloignez du cœur de la ville, plus les loyers sont bas. Vous pouvez donc en avoir plus pour votre argent si vous êtes organisé pour faire un petit tour dans la ville. Cependant, certains quartiers du centre ont des coûts d'abandon plus élevés en raison de leur reconnaissance ou de leurs différentes installations, alors testez ce que vous obtenez pour votre argent avant de vous engager.

Quartiers du centre-ville

Le centre de Dubaï se compose de nombreux monuments mondialement reconnaissables, tels que le Dubai Mall (le plus grand et le plus visité de la planète), le Burj Khalifa (le plus haut bâtiment) et l'hôtel le plus haut du monde, le JW Marriott Marquis de Dubaï. Lorsqu'il s'agit d'un lieu de vie, les endroits les plus parfaits de Dubaï ont tendance à être proches du centre de toute l'action et du chemin vers la plage. Jumeirah, qui comprend des traits comme The Palm et Dubai Marina, est l'un des plus célèbres avec des étiquettes payantes pour reproduire cela. Emirates Hills, un quartier fermé nommé d'après Beverly Hills, est au centre de nombreuses communautés centrales merveilleuses et captivantes, telles que The Meadows, The Lakes et The Springs.

Cela vaut vraiment la peine de penser à ce que vous choisissez parmi votre intérieur à Dubaï, car le centre-ville présente de splendides activités, restaurants, points de vente et vie nocturne, mais peut être encombré par la circulation. Et tandis que la plupart des expatriés à la recherche d'un quartier dans le centre de Dubaï choisissent l'une des zones les plus développées de nos jours, vous pouvez également sembler être dans un endroit comme le Vieux Dubaï si vous voulez quelque chose d'un peu différent.

Hors centre ville

Il est possible de rester dans l'arrière-cour de l'émirat de Dubaï pour réduire considérablement vos dépenses de logement, dans des zones telles que Ras Al-Khaimah. Cependant, les visiteurs du site encombrés dans la capacité de la ville que les instances de navettage peuvent vouloir être très longs. Conduire vers le centre de Dubaï depuis Ras Al-Khaimah, par exemple, prendra une heure et demie dans tous les sens dans le trafic commun, ce qui en fait un prix sensiblement élevé à échanger contre la baisse des prix des logements.

Un désir plus élevé serait peut-être l'une des communautés qui sont l'arrière-cour de la ville, mais qui n'est plus aussi éloignée. Les ranchs arabes, à environ 1/2 heure de route du centre, sont une alternative célèbre auprès des expatriés car ils ont une popularité pour le schéma correct et sont un quartier assez géant à part entière. Les prix sont cependant relativement élevés.

Espaces étudiants

Si vous êtes à la recherche d'un logement pour les élèves, votre hypothèse fantastique est de demander à votre collège de vous recommander des agences respectables, si elles n'accordent pas de logement sur le campus. Parce que la colocation peut s'avérer compliquée en vertu de la loi locale, vous devez demander à vos collègues ce qu'ils pensent de vos finances et de votre emplacement.