Souhaitez-vous augmenter la valeur de votre maison ? La rénovation de salle de bain peut vous aider !

Améliorer votre salle de bain est un investissement solide, peu importe où vous vivez. Une enquête fiable montre que les salles de bains ont été l'un des principaux projets de rénovation en 2022 aux États-Unis. Bien que les coûts puissent être remarquablement différents selon les États, on peut s'attendre à ce que leur retour sur investissement soit cohérent et meilleur. Habituellement, les travaux de rénovation à prix moyen génèrent environ 70 % de retour sur investissement, et ceux de luxe, 60 % en moyenne. En 2021, 71% des personnes ont rénové leur logement. Parmi ceux-ci, 45% des travaux comprenaient la rénovation de la salle de bain. La rénovation de la salle de bain peut augmenter la valeur de votre maison de trois pour cent. Même des changements mineurs ont amélioré la valeur de la propriété de 1,70 USD par dollar dépensé.

Cela indique même des changements mineurs comme l'ajout d'un robinet de lavabo, d'un évier, d'une cabine de douche recommandés et d'autres peuvent être remarquables. Et lorsque vous faites des pas de géant, les rendements peuvent être beaucoup plus élevés. Ceux qui ont fait des folies avec une moyenne nationale d'environ 26 574 USD en 2022 pourraient imaginer que leur rendement sera de 60,22 %. Quelle est une autre raison de planifier une rénovation? Pas moins de 93 % des ménages ont admis que leur qualité de vie s'était améliorée grâce à la rénovation de leur maison.

Remodelage de la salle de bain - coût par état!

Chaque esprit sage veut savoir ce qu'il obtient en retour après avoir dépensé son argent durement gagné pour quelque chose. Étant donné que les rénovations domiciliaires sont des considérations sérieuses en raison de la taille du budget, vous aimeriez décider quoi que ce soit en fonction de l'état du recouvrement des coûts sur dix ans. Supposons que vous vivez en Alabama. Si vous avez dépensé 15 107 USD en 2012 et 24 106 USD en 2022, votre retour sur investissement pourrait être de 80,90 % et 74,80 %, respectivement.

Ceux de l'Arizona qui ont investi 15 317 $ US en 2012 dans la rénovation de leur salle de bain ont vu leur valeur augmenter de 81,40 %. Le rendement était de 62,30 % lorsqu'ils ont rénové leur salle de bain à 25 003 $ US en 2022. Les Californiens qui ont mis à jour cet espace en 2012 pour 19 865 $ US ont vu le prix s'apprécier de 77,20 %. Si quelqu'un dans le même État a budgétisé ses dépenses autour de 34 911 USD en 2022, il a vu son retour sur investissement grimper à 74,40 %.

N'oubliez pas que certains États américains coûtent plus cher en rénovation et que certains endroits ont déjà un coût de la vie élevé. Il faut donc tenir compte de l'inflation. Dépenser plus ne garantit pas non plus un meilleur taux de récupération. Un projet coûteux peut assurer un rendement de 62,59 % en moyenne. Les experts soulignent que le retour sur investissement est toujours dirigé vers le nord par rapport à la moyenne nationale de 58,9 %. Supposons que le coût de rénovation de la salle de bain de quelqu'un s'élève à 35 254 USD à New York en 2022. Ils ont récupéré environ 56,40 % la même année. À Washington, une salle de bains qui a nécessité un investissement de 31 427 USD a permis à un propriétaire de récupérer environ 75,80 %. Si vous avez dépensé 32 000 USD pour la rénovation d'une salle de bain dans le Montana, vous avez peut-être constaté un retour sur investissement de 62,40 %. Dans le Massachusetts, le retour sur investissement aurait pu être d'environ 61,70 % pour un budget de rénovation de 35 085 USD.

Vous inquiétez-vous si les relookings économiques génèrent des retours sur investissement inférieurs ? La recherche révèle que jusqu'à dix États américains avec de faibles budgets de rénovation ont enregistré environ 59,04 % de retour sur investissement en moyenne, tandis que la moyenne nationale s'élève à 58,9 %. Cela signifie que vous êtes toujours en meilleure forme, même avec un budget abordable. Selon l'enquête, les propriétaires ont récolté 58,90 % de retour sur investissement par rapport à leur coût de rénovation de 21 273 USD en 2022 dans le Dakota du Nord. En Arkansas, il était de 65,80 % sur une dépense de 23 183 USD. Les Floridiens ont dépensé 22 760 USD et leur retour sur investissement était de 69,20 %. Au Tennessee, les personnes qui ont mis de côté 22 480 USD pour des modifications de salle de bain ont reçu environ 76,50 % du retour.

Une analyse approfondie démontre que la rénovation d'une salle de bain à New York peut coûter 14 000 USD de plus que dans le Dakota du Nord. Mais si vous vérifiez la différence dans le statut du ROI, ce dernier donne de meilleurs résultats. 58,90 % du retour sur investissement du Dakota du Nord est supérieur de 2 % à celui de New York.

Meilleur retour sur investissement 2022 en termes d'état !

Après avoir vu le dernier point fort, vous pouvez être curieux de connaître les États qui offrent les taux de rendement les plus élevés sur les investissements. Pour les non-initiés, le Maine est en tête des autres États américains dans cette catégorie en offrant un retour sur investissement de 88,5 %. La Floride est le dernier dans le top 10 des États mais bien mieux que d'autres endroits. Un Floridien a obtenu un ROI de 69,2%. D'autres régions assurent également un bon retour sur investissement, notamment Hawaï (77,7 %), Delaware (77,2 %), Tennessee (76,5 %), Washington (75,8 %), Alabama (74,8 %), Californie (74,4 %), Wyoming (72,6 %), et Indiana (71,0%).

Coût par améliorations et types de salle de bain

L'ampleur de la rénovation influence votre investissement dans une salle de bain . Vous pouvez opter pour des modifications partielles ou complètes en fonction des besoins. Le remodelage complet consiste à remplacer les conceptions, les luminaires et les appareils. Cependant, les travaux partiels impliquent de remplacer ou de modifier quelques parties de la pièce, telles que le sol, le comptoir, etc. Si vous rénovez entièrement la salle d'eau ou la salle d'eau, il vous faudra environ 1 500 à 4 000 USD. Lorsque vous le modifiez partiellement, le coût s'élève à 1200-1800 USD.

De même, une modification des ^3/4 ou petite salle de bain coûte 2 500 à 6 000 USD à grande échelle et 2 000 à 2 700 USD à une échelle inférieure. Envisagez-vous de faire quelque chose pour la salle de bain des invités ? Gardez de côté 3 500 à 10 000 USD pour un remodelage complet et 2 800 à 5 000 USD pour une amélioration partielle.

Lors de la rénovation d'une salle de bain principale, une rénovation partielle peut facilement coûter entre 8 et 20 000 USD et entre 10 et 40 000 USD à grande échelle. Vous payez environ 20 à 100 000 USD pour une salle de bain entièrement haut de gamme et 10 à 50 000 USD pour une modification partielle. Fait intéressant, la plupart des projets de rénovation se concentrent sur l'amélioration des accessoires de plomberie, des revêtements de sol, des armoires et des appareils électroménagers. Les Américains préfèrent généralement les douches à effet pluie, le bois naturel, les doubles lavabos, les appareils économes en énergie et les comptoirs en marbre uniques. Toutes les mises à jour sont chères. Encore une fois, on peut les classer en niveaux bas, moyen et élevé.

Dans le bas de gamme, vous pouvez obtenir une douche pour 2 000 USD, la plomberie pour 750 USD, des toilettes pour 100 USD, une baignoire pour 300 USD, des armoires pour 250 USD, de la peinture pour 150 USD et un miroir pour 20 USD. Les comptoirs, les revêtements de sol et la vanité peuvent coûter 200 USD chacun. Un projet moyen peut nécessiter de dépenser entre 250 et 7 000 USD pour différents articles. La partie la plus chère est la plomberie, qui coûte environ 7 000 USD. De toutes les choses, la peinture est peut-être la moins chère à 250 USD. Pour chaque article, une mise à niveau de salle de bain haut de gamme avec des remplacements similaires variera de 350 à 20 000 USD. Encore une fois, la plomberie sera la plus chère à 20 000 USD et la peinture sera la plus abordable à 350 USD.

Que le retour sur investissement vous importe ou non, prendre soin des endroits humides et chauffés comme les salles de bains est nécessaire pour vous et la santé de votre maison. Vous pouvez éviter l'humidité, un environnement parfait pour la croissance de moisissures et de moisissures. De plus, vous pouvez mieux profiter de vos rituels de bain.