10 mejores sitios web de bienes raíces

Si está buscando comprar o alquilar una casa, averiguar cómo empezar puede parecer abrumador. Afortunadamente, los sitios web de bienes raíces pueden simplificar el proceso.

Sus necesidades y objetivos importan al elegir qué sitio web de bienes raíces usar. Si bien algunos sitios tienen capacidades generalizadas, otros son específicos de nicho.

No importa cuáles sean sus necesidades inmobiliarias, lo tenemos cubierto. Aquí están los mejores sitios web de bienes raíces que lo ayudarán a encontrar la casa perfecta.

Principales sitios inmobiliarios

mejor en general

Muestra casas comparables y ofrece una calculadora de pagos.

Visitar sitio

Mejor descuento

Detalles de la propiedad bien organizados, amplios y fáciles de leer.

VISITAR SITIO

mejor informacion

Puede buscar por ciudad, rango de precios, número de camas/baños y más.

VISITAR SITIO

Cuando busca comprar una casa, estos son los mejores sitios web de bienes raíces y pueden ser un excelente lugar para comenzar su búsqueda.

Es posible que desee preceder su esfuerzo de compra de bienes raíces al obtener una aprobación previa para una hipoteca.

Hay dos razones para esto:

1. Puede averiguar cuánta casa puede pagar.
2. Lo coloca en una posición para que su oferta sea aceptada en un mercado inmobiliario competitivo.

Como agente de bienes raíces con licencia, sugiero asociarse con un agente de bienes raíces que pueda representarlo y ayudarlo a obtener un trato justo. Siempre hay información "detrás de escena" para las casas que solo los agentes inmobiliarios con acceso a la MLS pueden ver.

Dicho esto, los sitios enumerados aquí pueden ser un excelente trampolín para la búsqueda de su casa.

1. Movoto

Movoto no es tan conocido como algunos de los otros sitios web de bienes raíces en nuestra lista, pero tiene la clasificación más alta de Trustpilot. Es un sitio atractivo que es fácil de usar.

La página de detalles de cada listado incluye información valiosa como:

• Precio por pie cuadrado
• Tarifas de la HOA
• Calificación promedio de la escuela
• Días en el mercado

Y más. Movoto muestra casas comparables en el área y ofrece una calculadora de pagos. Esta calculadora es especialmente valiosa para aquellos que quieren evitar quedarse sin casa.

Cuando está disponible, se muestra información sobre la última fecha de venta y el último precio de venta de cada casa.

Una de las características más exclusivas de Movoto se llama ClimateCheck. Esto comparte los riesgos de sequía, tormenta e incendio.

También encontrará información sobre tiendas de comestibles cercanas, gasolineras, restaurantes y tiempos de viaje a ciudades cercanas en el sitio.

Ideal para: encontrar detalles sobre tiendas, restaurantes y clubes cercanos

2. Trulia

Trulia es uno de los mejores sitios web de bienes raíces por varias razones. También es uno de los sitios más conocidos de nuestra lista.

Tiene varias funciones de búsqueda que facilitan encontrar exactamente lo que necesita. Algunas de las opciones incluyen:

• Ubicación (por ciudad, condado y más)
• tipo de casa
• Camas/baños
• Precio
• Pies cuadrados

El sitio está bien diseñado y es fácil de usar. Cuando vea una casa, verá información sobre características junto con vistas de mapas, vistas de calles, datos sobre escuelas cercanas e información sobre delitos.

Además, podrá leer la descripción del agente inmobiliario de la lista de la MLS, examinar los datos de precios y ver el historial de ventas de la casa.

Los gráficos coloridos lo ayudan a determinar el pago potencial de su hipoteca. Mejor aún, las citas de los lugareños sobre el área le brindan una visión privilegiada sobre cómo es vivir en el vecindario.

Ideal para: Funcionalidad en dispositivos móviles y de escritorio

3. Aleta roja

El reclamo a la fama de Redfin es su tarifa del 1% cuando vende su casa y compra otra casa con ellos. Esta reducción de tarifa se aplica cuando compra su nueva casa dentro de los 365 días posteriores a la venta de su casa actual.

En lo que respecta a las búsquedas de viviendas, el sitio de Redfin tiene mucho que ofrecer. Los datos de la vivienda, como el año de construcción, el tamaño del lote y los días en el mercado, se muestran claramente debajo de la foto principal.

El sitio también enumera los próximos horarios de puertas abiertas para la propiedad y ofrece opciones de recorridos en 3D y video chat en línea cuando están disponibles.

Además, la sección de detalles de la propiedad en Redfin está bien organizada, es amplia y fácil de leer. Esto le permite determinar rápidamente si una casa es adecuada para lo que necesita.

Lo mejor para: encontrar servicios de corretaje de descuento

Publicación relacionada: Revisión de Homelight: ¿El mejor lugar para encontrar a su próximo agente inmobiliario?

4. Casas.com

Homes.com inicia los listados con los comentarios públicos de la MLS sobre la casa, seguidos de información como los días en el mercado y la fuente del listado.

Al igual que con otros sitios, Homes.com comparte información de la escuela, información de pago e historial de precios. También le mostrará una lista de casas similares cercanas.

Esté preparado para ver uno o dos anuncios en cada listado de agentes inmobiliarios locales. Afortunadamente, estos anuncios no son autoritarios.

Además, Homes.com comparte información para ayudar a los militares activos y veteranos a obtener préstamos hipotecarios. Esta es una característica algo única que distingue al sitio de otros en nuestra lista.

Mejor para: instantáneas rápidas de la información del hogar

5. RE/MAX

El sitio web de bienes raíces de RE/MAX tiene un diseño más simple que algunos de los otros sitios enumerados aquí. Sin embargo, algunos lectores pueden encontrarlo más atractivo.

La primera página que verá al ver una casa contiene todo lo que necesita saber sobre la casa en sí. Sin embargo, deberá hacer clic en el botón "Información adicional" en la parte superior de la página para obtener información ampliada.

Una cosa a tener en cuenta es que la página "Información adicional" tiene un montón de información. Puede verificar la accesibilidad para peatones y el transporte, la demografía del área y más. Esta característica es ideal para compradores orientados a los detalles.

Ideal para: Vender o comprar casas de lujo

6. Realtor.com

Realtor.com tiene muchas de las mismas funciones de búsqueda que Trulia y Zillow. Es fácil buscar casas por ciudad, código postal, condado y más.

El resumen de la propiedad en la parte superior de cada listado es fácil de leer. En "Detalles de la propiedad", tendrá acceso a la información del vecindario, como la escuela y los hechos criminales, información ampliada de la propiedad y más.

El sitio le permite acceder a los valores de tasación de la propiedad de tres compañías de tasación diferentes. Además, puede consultar los valores de las casas cercanas y obtener una estimación de pago mensual.

Como beneficio adicional, Realtor.com tiene una amplia educación sobre cómo seleccionar el agente de bienes raíces adecuado para sus necesidades.

Ideal para: aquellos que necesitan un agente de bienes raíces

7. Buscador de viviendas

HomeFinder es uno de los sitios web de bienes raíces que agrega algunos detalles adicionales a las búsquedas de propiedades. Puede obtener información sobre el vecindario, como:

• percentiles de posgrado
• Porcentaje de población con niños
• Tasa de desempleo
• Y más

Las calificaciones escolares de SchoolDigger se incluyen cuando corresponde.

La información estimada sobre el pago del préstamo está disponible a través del sitio. También puede ver otros listados cercanos.

Si está buscando un agente de bienes raíces, HomeFinder lo conectará con agentes locales a través de sus servicios de publicidad.

Consulte el blog de HomeFinder para encontrar artículos sobre el mercado de la vivienda, consejos para ordenar y más.

Mejor para: información demográfica específica

8. Zillow

Zillow es muy fácil de usar. Puede buscar por ciudad, rango de precios, número de camas/baños y más.

Junto con los datos y las características de las casas, Zillow le muestra el historial de impuestos sobre las ventas y la propiedad. El sitio le permite estimar los pagos en función de los datos fiscales más recientes y le muestra ejemplos de casas con precios similares en el área.

Zillow tiene una función de calificación de GreatSchools que le muestra las escuelas en el área y cómo se califican según varios criterios.

También puede usar el sitio para encontrar agentes inmobiliarios y otros profesionales que lo ayuden con sus necesidades de compra y venta de viviendas.

Mejor para: Instantáneas claras y concisas de las propiedades

9. Realty Trac

RealtyTrac se especializa en listados de ejecuciones hipotecarias. Puede buscar pre-ejecuciones hipotecarias, propiedades de bancos y más.

El sitio le muestra la oferta de apertura estimada, la fecha de la subasta y fotos de la propiedad. También comparte información ambiental como riesgo de inundaciones y tornados, así como índices de criminalidad para cada propiedad.

La información básica es gratuita en RealtyTrac. Sin embargo, tiene la opción de comprar una suscripción paga. Esto le dará información tal como información de historial de ventas, información de laboratorio de drogas y más.

Lo mejor para: aprender más sobre ejecuciones hipotecarias y subastas

10. Subastas.com

Auction.com es otro sitio que puede ayudarlo a encontrar propiedades en ejecución hipotecaria o en subasta. Una forma en que este sitio difiere de RealtyTrac es que ofrece muchos más detalles.

Compartirá detalles sobre la propiedad si están disponibles, detalles sobre el proceso de subasta y los riesgos involucrados en la compra de una propiedad embargada o subastada.

Puede buscar por ciudad, condado, código postal u otros criterios. Además, puede ofertar directamente en línea durante la subasta utilizando la aplicación móvil del sitio.

Tenga en cuenta que hay mucho que saber sobre la compra de una propiedad en ejecución hipotecaria. Puede haber gravámenes sobre la vivienda que el nuevo propietario será responsable de pagar.

Además, a los compradores potenciales a menudo no se les permite ver la propiedad en persona antes de comprar. Comprar una propiedad a la vista puede conllevar una variedad de riesgos.

En consecuencia, es importante informarse a fondo antes de participar en una subasta de bienes raíces.

Ideal para: personas que se toman en serio la compra de una propiedad en ejecución hipotecaria o en subasta

Resumen

Independientemente de sus necesidades de bienes raíces, los sitios web enumerados anteriormente pueden ayudarlo.

Asegúrese de determinar qué es lo más importante para usted cuando comience a evaluar los sitios. Esto puede ayudarlo a establecer criterios de búsqueda más efectivos para encontrar los mejores sitios web de bienes raíces para usted.

¿Está usted en el mercado para una casa? Antes de comenzar a comprar una casa, considere consultar nuestra guía definitiva sobre cómo ahorrar dinero para comprar una casa.