Marketing de Instagram para agentes inmobiliarios

El marketing inmobiliario en Instagram es una industria lucrativa. Dado que Instagram es una de las plataformas de marketing y publicidad en redes sociales más populares, muchos agentes inmobiliarios aprovechan su audiencia como herramienta de marketing.

Instagram tiene más de 1.400 millones de usuarios activos mensuales. Esta es una gran oportunidad para que los agentes inmobiliarios comercialicen sus propiedades y se las muestren a compradores potenciales.

Instagram puede ayudarlo a llegar a una amplia audiencia, lo que puede generar más clientes potenciales y mayores ventas. Hay muchas formas en que los agentes inmobiliarios pueden usar la plataforma para comercializar sus servicios y conectarse con clientes potenciales.

Siga leyendo para encontrar las mejores formas en que los agentes inmobiliarios pueden conseguir clientes en Instagram.

Crear un ICP y un Buyer Persona

Concéntrese en su cliente para obtener el mayor éxito en el marketing inmobiliario en Instagram. ¿Quién es tu público objetivo? ¿Qué les gusta? ¿Qué les desagrada? ¿A quién siguen en Instagram? ¿Cuáles son sus datos demográficos? ¿Qué problemas enfrentan? ¿Qué ayuda necesitan?

Aquí tienes un ejemplo de cómo sería tu cliente ideal:

quiero llegar a:

• Famosos
• En los Estados Unidos viviendo en Miami, Florida
• Que tiene un ingreso familiar anual de al menos $ 200,000
• y tienen al menos 25 años
• Y también, haber comprado al menos una casa en su vida

Para crear una campaña de marketing exitosa, es importante saber a quién desea comercializar en Instagram. Conocer sus prospectos y crear una personalidad de comprador y un perfil de cliente ideal es crucial para el marketing de Instagram para agentes inmobiliarios. Para aprovechar al máximo su campaña de marketing de Instagram, debe tener una comprensión clara de las personas a las que se dirige. Esto no es algo que deba tomarse a la ligera porque tendrá un gran impacto en sus ventas.

Cree la estrategia de Instagram adecuada para llegar a sus clientes ideales

A continuación, debe crear una estrategia sólida que lo ayude a llegar a los clientes ideales específicos en Instagram, así como a obtener más seguidores en la plataforma.

¡Una estrategia sólida de Instagram hace que sus esfuerzos de marketing sean poderosos! En contexto, una estrategia no planificada o deficiente puede llevar al fracaso a la hora de llegar a sus clientes ideales en Instagram.

Pregúntese.

¿Quieres llegar a otros empresarios o inmobiliarias en Instagram? Si es así, vale la pena examinar su estrategia B2B de Instagram y adoptar una buena.

Si desea llegar directamente a las celebridades, entonces su estrategia debe estar orientada a los clientes: en otras palabras, tendría sentido que realice una campaña B2C en Instagram.

Puede tener éxito con su marketing inmobiliario en Instagram siguiendo una estrategia de Instagram clara, robusta y sólida, específicamente para agentes inmobiliarios.

Su estrategia podría ser una estrategia de marketing entrante o saliente.

En el outbound, se comunicará directamente con los prospectos y en el inbound esperará a que ellos se comuniquen con usted.

Ejemplos de marketing entrante/saliente que se pueden llevar a cabo en Instagram son:

1. Envío de DM a prospectos calificados sobre su propiedad en venta,
2. Organización de ferias comerciales virtuales en Instagram,
3. Visitar sitios web de prospectos en Instagram y contactarlos directamente.
4. Publicar anuncios pagados en Instagram,
5. Hacer crecer su identificador orgánicamente y publicar regularmente,
6. Hacer webinars en Instagram,
7. Transmitiendo en vivo para mostrar sus propiedades disponibles para la venta...

Publicar fotos de alta calidad

Como agente de bienes raíces, es importante asegurarse de que su cuenta de Instagram tenga fotos impresionantes. Esto asegurará que el contenido que publique sea de la más alta calidad y les dará a los clientes potenciales una idea de lo que pueden esperar cuando compren la propiedad.

Una buena foto vale más que mil palabras, por eso es importante que te tomes tu tiempo a la hora de elegir la fotografía que publicarás en Instagram.

Cuando esté publicando, intente publicar una variedad de diferentes tipos de contenido. Puede publicar fotos de demostración y hermosas tomas exteriores e interiores.

La clave no es simplemente publicar lo mismo una y otra vez en su cuenta porque eso hará que parezca poco profesional y spam.

Sin embargo, publique variantes de alta calidad que sean relevantes para su marca, con buena iluminación y alta resolución.

Publicar contenido de video

Se ha demostrado que el uso de contenido de video en Instagram aumenta el compromiso con los seguidores y también es una excelente manera de mostrar la propiedad que está vendiendo.

Si está buscando una manera de obtener más tracción y aumentar sus ventas en Instagram, entonces es hora de comenzar a publicar contenido de video de la casa o propiedad que desea vender.

Un video es una excelente manera de mostrar la propiedad y sus características. Tener carretes en Instagram es un movimiento inteligente porque se promociona más que las imágenes y otros tipos de videos.

Los carretes de Instagram tienen muchos beneficios, incluido que el algoritmo lo favorece y las personas prefieren videos concisos. Los carretes se pueden compartir fácilmente con amigos y familiares. Además, los carretes de Instagram pueden ganar más exposición dentro de Facebook porque son propiedad y están administrados por Meta, la empresa matriz de Facebook, Messenger, WhatsApp e Instagram.

También puede publicar videos de IGTV que duran entre 10 y 60 minutos y mostrar a los espectadores una descripción general completa de la propiedad que está vendiendo.

Aprovechar el video como parte de su estrategia de marketing de bienes raíces en Instagram producirá un resultado positivo cuando se hace correctamente. Cuando publique en Instagram, asegúrese de que su video sea descriptivo, conciso y tenga un claro llamado a la acción.

Ir en vivo en Instagram

Cuando se activa en Instagram, sus clientes potenciales pueden ver que una propiedad está en juego en tiempo real. Los prospectos también tienen acceso a usted para que puedan hacer cualquier pregunta que puedan tener sobre su propiedad. A la mayoría de las plataformas de redes sociales les encantan los videos transmitidos en vivo porque son más realistas y auténticos que otros contenidos en las redes sociales.

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Por lo tanto, si desea llegar a más personas en Instagram, es imperativo transmitir en vivo regularmente para mostrar una demostración en vivo de la casa o propiedad que vende.

Publicidad en Instagram

Instagram es un sitio de redes sociales que se ha hecho famoso por su contenido visual, que es un lugar perfecto para anunciar su propiedad. El anuncio de Instagram es una forma rentable para que los agentes inmobiliarios y las empresas promocionen sus propiedades en la plataforma.

Muchos agentes de bienes raíces descubrieron que Instagram es una excelente manera de anunciar sus propiedades en venta porque es una plataforma visual y las imágenes y los videos son más atractivos que el texto.

 Este es el mejor tipo de audiencia al que puede dirigirse en Facebook e Instagram también. 

La publicidad en las redes sociales puede ser muy eficaz para llegar a los consumidores y es fundamental utilizar la mejor plataforma de publicidad que sea adecuada para su público objetivo.

Las plataformas sociales como Instagram son excelentes opciones para los vendedores de bienes raíces porque Instagram es una plataforma visual que le permite publicar y publicitar visualmente.

Los bienes raíces son una industria competitiva, lo que significa que muchos agentes y corredores de bienes raíces buscan constantemente nuevas formas de atraer clientes potenciales y convertir prospectos en clientes.

Instagram se ha convertido en una parte esencial del marketing en redes sociales, pero no es fácil conseguir clientes en Instagram o conseguir clientes de forma orgánica.

Construir una audiencia de Instagram es difícil, costoso y requiere mucho tiempo. Debe tomar fotos de alta calidad, crear una biografía cautivadora, transmitir en vivo y publicar imágenes / videos de alta calidad, lo que lleva tiempo para ver los resultados.

Si estás en la industria de bienes raíces, la solución es anunciarte en Instagram.

Utilizar la publicidad de Instagram dirigida a audiencias de bienes raíces es una excelente manera de ampliar su alcance y generar clientes potenciales en línea.

Sociallybuzz ofrece una solución asequible y sencilla para anunciar bienes inmuebles en Instagram. Hemos ayudado a muchos clientes como usted a generar más clientes potenciales e ingresos aprovechando Instagram y la publicidad en las redes sociales.

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Estos son algunos de nuestros casos de estudio:

Utilizamos anuncios de Facebook y anuncios de Google para generar más de 6 cifras en ventas para una marca B2B.

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Usamos medios sociales y pagos para atraer a más de 1000 nuevos clientes a la gran inauguración de una nueva heladería.

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Aproveche las pruebas sociales

Las pruebas sociales son una poderosa táctica de persuasión que puede ayudar a impulsar las conversiones en la industria de bienes raíces en Instagram. Los testimonios de clientes satisfechos son una forma de prueba social que se puede utilizar para convencer a los compradores potenciales.

Un testimonio es una declaración escrita o hablada, generalmente de alguien que ha experimentado algo de interés, y que se presenta como evidencia de la verdad o calidad de algo.

Siempre puede publicar y resaltar sus logros enumerando los años de experiencia que tiene en la industria de bienes raíces, así como las áreas atendidas o la cantidad de clientes que lo han patrocinado.

Todas estas son pruebas sociales que debe publicar en las redes sociales para persuadir y convencer a los clientes potenciales.

Use hashtags de manera efectiva

Otra estrategia útil de marketing de bienes raíces en Instagram que funciona mejor es usar hashtags que describan lo que está vendiendo.

Usar los hashtags correctos para agentes inmobiliarios lo ayudará a llegar a más prospectos en Instagram.

Por ejemplo, si publica una imagen de un hermoso condominio, puede usar #homeoftheweek #realestate #condominium y #condo. Estos hashtags lo ayudan a llegar a más compradores y vendedores que buscan casas como la suya.

La razón por la cual los hashtags son vitales para el marketing inmobiliario en Instagram es que las publicaciones principales se muestran en la mitad superior de la página y las personas que nunca podrían haber visto su oferta pueden encontrarlo incluso si no lo están siguiendo.

Los mejores hashtags para usar con agentes inmobiliarios son: #realtors, #realestate, #realestateteagent, #propertyforsale, #property4sale, etc.

Hay tantos hashtags por ahí, los anteriores son los más comunes que puedes usar para tu nicho.

Alcance frío

Alcanzar a una audiencia bien dirigida es otra estrategia de marketing de bienes raíces en Instagram que puede conseguirle clientes de ballenas sin mucho trabajo o inversión.

Todo lo que tienes que hacer son tres cosas:

1. Haz una lista de tus clientes objetivo o ideales en Instagram
2. Envíe su campaña de mensajes a sus prospectos sobre las propiedades disponibles para la venta
3. Haga un seguimiento de los que respondieron y llévelos a los clientes

Cuando se dirige a prospectos, puede ir a su sitio web desde su perfil en Instagram y contactarlos por correo electrónico. Este proceso es más efectivo que enviarles "DM fríos" en Instagram.

Hunter.io le permite extraer las direcciones de correo electrónico de las personas de sus sitios web, para que pueda enviarles mensajes de correo electrónico.

Las habilidades de redacción publicitaria y mensajería saliente son esenciales para obtener los mejores resultados cuando se utiliza el alcance en frío. A la mayoría de las personas les resulta difícil atraer clientes sin esas habilidades.

Consejo profesional : Comience con una conversación en la etapa de primer contacto. No lance su producto de inmediato porque la mayoría de la gente ignorará el mensaje. Comience con un problema que su oferta les resolverá o un cuello de botella que su oferta eliminará. Luego presente su oferta como una solución a su problema o cuello de botella.

Cómo vender propiedades inmobiliarias en Instagram

Entonces, ¿cómo puedes vender tu propiedad en Instagram? Aquí hay algunos consejos para ayudarlo a comenzar:

• Crea una cuenta y completa la información de tu perfil
• Incluya un enlace a su sitio web en su biografía o solicite a los prospectos que le envíen un mensaje directo en cada publicación que publique
• Publique fotos y videos de alta calidad de la propiedad (exterior e interior), incluidas imágenes y secuencias de video de cualquier característica que sea exclusiva de la casa o propiedad que está vendiendo.
• Agregue subtítulos con palabras clave sobre la propiedad e incluya etiquetas relacionadas con el tipo de propiedad que vende y la ubicación de la propiedad (p. ej., #realestate #house #bungalow #miami #florida)
• Comuníquese con prospectos calificados y corredores de bienes raíces para facilitar la promoción
• Ejecute una campaña paga para obtener más clientes potenciales en Instagram

Resumen: marketing de Instagram para agentes inmobiliarios

Se necesita tiempo, esfuerzo y dinero para obtener el resultado deseado para su negocio en Instagram a través del marketing en redes sociales. Comprender y encontrar a tu cliente ideal no es tan fácil, especialmente en la industria de bienes raíces.

Sin embargo, con una buena estrategia de marketing en redes sociales y una comprensión clara de su público objetivo, puede alcanzar fácilmente sus objetivos establecidos sin problemas.

Acerca de la agencia de redes sociales Sociallybuzz

Sociallbuzz es la empresa de redes sociales número 1 en Fort Lauderdale, que ayuda a las empresas a crecer mediante el marketing y la publicidad en las redes sociales.

Sociallybuzz, lanzada en 2009, es una empresa de gestión de redes sociales, publicidad y gestión de la reputación. Existimos para ayudar a empresas como la suya a crecer utilizando las redes sociales, los datos y la publicidad.

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