Doorvest está revolucionando el mundo de la inversión inmobiliaria

Doorvest está revolucionando el mundo de la inversión inmobiliaria. Es una plataforma innovadora que simplifica el proceso de compra, propiedad y administración de viviendas unifamiliares como propiedades de inversión.

Esta empresa de gestión y propiedad de alquiler llave en mano ofrece un mercado personalizado para ayudar a los inversores a encontrar una propiedad que coincida con sus criterios de inversión. Con Doorvest, la inversión en bienes raíces se hace más fácil y puede obtener exposición al mercado de propiedades de alquiler sin las molestias de la inversión inmobiliaria tradicional.

La plataforma ofrece información detallada sobre las propiedades listadas para la venta y ofrece un servicio de administración sin complicaciones a cambio de una tarifa. Entonces, si está buscando invertir en propiedades de alquiler sin estrés, Doorvest podría ser la respuesta que está buscando.

Con más de $20 millones en propiedades inmobiliarias bajo administración, la plataforma está creciendo rápidamente y tiene muchos clientes satisfechos. Esta revisión de Doorvest lo ayudará a aprender los conceptos básicos. Si desea una mirada en profundidad, considere leer la reseña de Doorvest de Modest Money.

Revisión de Doorvest: pros y contras

PROS

• Solución integral de inversión: Doorvest ofrece a los inversores una ventanilla única para la inversión inmobiliaria, incluida la selección, renovación y administración de propiedades.
• Gestión de propiedades sin esfuerzo: Doorvest se encarga del trabajo duro, como la gestión de propiedades y la colocación de inquilinos, para que los inversores puedan relajarse y disfrutar de los beneficios de su inversión.
• Ingresos garantizados: con una garantía de ingresos de alquiler de tres meses, Doorvest brinda a los inversores la tranquilidad de saber que su propiedad generará ingresos desde el principio.
• Propiedades de alta calidad: todas las propiedades que ofrece Doorvest están renovadas con un alto nivel, lo que garantiza que estén listas para que los inquilinos se muden de inmediato.

CONTRAS

• Mayor costo de inversión: con una inversión mínima de alrededor de $40,000, Doorvest puede no ser adecuado para todos los inversores, especialmente aquellos con un presupuesto limitado.
• Tarifas de administración: Doorvest cobra una tarifa de administración más alta que otras compañías de administración de alquileres, lo que puede afectar el retorno general de la inversión.

¿Qué es Doorvest?

Doorvest es una plataforma de bienes raíces con sede en San Francisco que se fundó en 2018 con la misión de hacer que la inversión en bienes raíces residenciales sea simple y accesible para la gente común.

La compañía ayuda a unir a los inversionistas con viviendas unifamiliares en mercados de alto crecimiento que ofrecen el potencial tanto de flujo de efectivo como de apreciación. A diferencia de otros mercados inmobiliarios en línea, Doorvest permite a los inversores comprar casas específicas y poseerlas a largo plazo.

La empresa también ofrece servicios de administración de propiedades durante el primer año después de la compra, luego del cual el inversionista puede tomar sus propias decisiones sobre la propiedad. Los cofundadores, el CEO Andrew Luong y el CTO Justin Kasad, tienen como objetivo eliminar las barreras de entrada para el inversionista promedio y proporcionar un camino fácil hacia la seguridad financiera a través de la inversión directa en bienes raíces residenciales.

¿Cómo funciona Doorvest?

El proceso se puede dividir en cinco sencillos pasos:

1. Personalizando su casa de inversión ideal
2. Fijando sus criterios de inversión
3. reservando tu casa
4. Cierre de la compra
5. Disfrutando de ingresos pasivos

Cuando se registra en Doorvest, puede seleccionar su estilo de inversión preferido: apreciación, flujo de caja, equilibrado o abierto. También responderá algunas preguntas y hará un depósito de $100.

Una vez establecidas sus preferencias, un miembro del Equipo de Socios Clientes se pondrá en contacto para presentarle oportunidades de inversión. Por lo general, a Doorvest le gusta comprar casas unifamiliares de tres dormitorios, dos baños y garajes para dos autos.

Doorvest actualmente opera en las siguientes ciudades:

• houston
• atlanta
• dallas
• San Antonio
• Ciudad de Oklahoma
• Colón
• Cincinnati
• Tulsa

Después de comprar una casa a través de Doorvest, la empresa administra la propiedad de alquiler durante al menos un año. Se encargan del cobro de alquileres y de la gestión diaria y cobran una comisión de gestión del 10% del alquiler recaudado.

Si no hay inquilino en la propiedad de alquiler, no hay gastos de gestión, lo que incentiva al administrador de la propiedad a encontrar inquilinos a largo plazo. Doorvest selecciona inquilinos confiables que tienen puntajes de crédito superiores a 600, ingresos familiares de al menos 3 veces el monto del alquiler e historial de alquiler positivo.

El primer año de ingresos del inquilino está garantizado por Doorvest, y si el inquilino incumple dentro del primer año, la plataforma ayudará a encontrar un nuevo inquilino y garantizará los ingresos. Puede acceder a toda la información y estadísticas de la propiedad a través de su cuenta de Doorvest. Esta integración vertical de inversión y gestión ofrece una solución integral para la inversión en propiedades de alquiler.

Alternativas a los chalecos

Cuando se trata de invertir en bienes raíces, hay muchas alternativas a Doorvest. Aquí hay algunas opciones que podría considerar:

1. Fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT): otra alternativa a Doorvest es invertir en fondos de inversión en bienes raíces (REIT). Los REIT son empresas que poseen, operan o financian propiedades inmobiliarias que generan ingresos. Al invertir en un REIT, puede participar en inversiones inmobiliarias sin tener que administrar una propiedad usted mismo. Los REIT se negocian en las bolsas de valores, por lo que puede comprar y vender acciones como lo haría con cualquier otra acción. El inconveniente es que no tienes mucho control sobre la cartera de participaciones inmobiliarias.
2. Plataformas de crowdfunding: Otra alternativa a Doorvest es invertir en plataformas de crowdfunding inmobiliario. Estas plataformas te permiten invertir en proyectos inmobiliarios con tan solo $500. La plataforma reunirá los fondos de múltiples inversores para financiar la compra, renovación y gestión de una propiedad de alquiler. A continuación, recibirá una parte de los beneficios generados por la propiedad.
3. Inversión en bienes raíces convencionales: si tiene el tiempo, la energía y la experiencia para administrar una propiedad de alquiler por su cuenta, es posible que desee considerar la inversión en bienes raíces convencionales. Esto implica encontrar una propiedad de alquiler, asegurar una hipoteca y administrar la propiedad usted mismo. La clave aquí es que necesitará tener la experiencia y los conocimientos para administrar una propiedad de alquiler y lidiar con los problemas del día a día que surjan.

Si decide seguir la ruta inmobiliaria convencional, también puede utilizar los datos y análisis detallados a nuestra disposición para ubicar la mejor propiedad para usted.

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¿Es Doorvest adecuado para mí?

Si Doorvest es adecuado para usted, en última instancia, se reducirá a las circunstancias individuales y los objetivos financieros.

Si desea una forma sencilla y sin intervención de poseer una propiedad de alquiler y generar ingresos pasivos, Doorvest puede ser una excelente opción para usted.

Si está listo para dar el primer paso hacia la propiedad inmobiliaria y obtener ingresos pasivos, HAGA CLIC AQUÍ para comenzar hoy.