Mieten in Dubai: So entdecken Sie Ihr ideales Zuhause

Zimmer zu vermieten in Abu Dhabi bietet Auswanderern, die in Scharen dorthin strömen, um in dieser schnell wachsenden Wirtschaft zu bleiben und zu arbeiten, eine äußerst modische Unterkunft. Tatsächlich zieht Dubai mit einer ganzen Reihe angenehmer Attraktionen für Haushalte alle Menschen an, von enorm bezahlten Führungskräften bis hin zu jüngeren Berufstätigen, Haushalten und Studenten. Wenn Sie zum Studieren nach Dubai kommen, werden Sie feststellen, dass es nahe gelegene Universitäten wie die University of Dubai (UD) sowie eine riesige Auswahl an Campussen gibt, die mit verschiedenen Universitäten aus der ganzen Welt verbunden sind.

Der Lebensstil bietet die Möglichkeit, dass Dubai ein außergewöhnliches Ex-Pat-Reiseziel sein kann, aber es hat seinen Preis. Die Anmietung eines Ein-Zimmer-Zimmers zur Miete in Abu Dhabi im Zentrum der Metropole kostet im Durchschnitt 1766 € oder 1209 € hinter dem Stadtzentrum. Damit liegt es auf einer Stufe mit London – und das Mieten in Dubai ist etwa 60 % teurer als das Kaufen eines Eigenheims in Paris. Natürlich wird, was Sie in der Miete zahlen, merklich schwanken, hauptsächlich basierend auf dem Standort, und einige Leute entscheiden sich dafür, die Innenstadt gegen kleinere abgelegene Gemeinden auszutauschen, wo Villen leichter verfügbar sind.

Häufig ist der Wohnungsmarkt in Dubai ziemlich gut bestückt und reguliert. Für einen Neuankömmling kann es sich jedoch ziemlich fremd anfühlen, und wie irgendwo gibt es unethische Vermieter und Agenten, also müssen Sie vorsichtig sein. Wenn Sie irgendwelche Probleme haben, ist das Unternehmen der Behörde, das zur Unterstützung eingerichtet wurde, die Immobilienaufsichtsbehörde in Abu Dhabi, die Ihnen Empfehlungen und Schlichtungsverfahren zur Verfügung stellen kann, wenn Sie dies wünschen.

Wenn Sie nur planen, ist es wichtig, alle mit Ihrem Umzug verbundenen Gebühren zu berücksichtigen. Vergleichen Sie die Wohnkosten in Dubai mit denen Ihrer Heimatstadt, indem Sie eine Bewertungswebsite wie Number verwenden, und testen Sie diese schnellen Informationen zum Mieten in Dubai, um die ideale Umgebung für Sie zu finden.

Was sind meine Wohntipps in Dubai?

Obwohl es unzählige spezielle Alternativen gibt, wenn es um das Wohnen in Dubai geht, werden Sie sich auf Ihren Lebensstil und Ihr Budget verlassen. Immobilienpräferenzen ruinieren im Wesentlichen Villen oder Wohnungen, von denen jede ihre Vor- und Nachteile hat. Villen haben zum Beispiel das größere Haus und in der Regel einen privaten Garten, können jedoch viel teurer und zeitaufwändiger in der Pflege sein. Auf der anderen Seite können Wohnungen bedeuten, dass Sie beim Platz Kompromisse eingehen müssen, bieten jedoch Zugang zu gemeinsamen Diensten wie einem Pool und einem Fitnessstudio und neigen dazu, mit erheblich niedrigeren Stromrechnungen einherzugehen.

Einige echte Immobilienhändler sind Experten in bestimmten Gegenden von Dubai. Wenn Sie also Ihren Standortwunsch eingegrenzt haben, lohnt es sich zu prüfen, ob es einen Makler mit einem internen Verständnis für die von Ihnen gewählte Gegend gibt. Das Dubai Land Department hat eine Liste autorisierter Immobilienmakler in Dubai, die Sie bei der Suche nach einem Makler ständig verwenden sollten.

Agenten berechnen für ihre Dienste eine Gebühr, die in der Regel etwa 5 % der jährlichen Miete der Immobilie ausmacht. Einige Händler setzen ihre Kosten jedoch viel höher an, also stellen Sie sicher, dass Sie verstehen, wie hoch die Kosten sein werden. Außerdem schreiben einige Makler eine Klausel in Mietverträge, die besagt, dass Sie bei jeder Vertragsverlängerung eine bestimmte Zinsstruktur zahlen müssen. Darüber können Sie verhandeln oder zu einem neuen Agenten gehen, wenn Sie mit den angebotenen Sätzen unzufrieden sind.

Möbliert vs. unmöbliert

Der Wohnungsmarkt in Dubai ist ziemlich lebhaft und gut sortiert. Viele Expats wissen, dass das Mieten üblich ist, und daher gibt es eine große Auswahl an Optionen. Die Optionen reichen von absolut unmöblierten Standorten bis hin zu anderen, die komplett mit allen Einrichtungen und Angeboten wie Sicherheit und Reinigung ausgestattet sind. Es lohnt sich, im Voraus darüber nachzudenken, was Sie wollen, da einige Bereiche einen großen Bestand an einem Unterkunftstyp haben werden. Daher hat die Art der Wohnung, nach der Sie suchen, wahrscheinlich auch einen Einfluss auf den Ort, an dem Sie sich aufhalten.

Wenn Sie nur für eine kurze Zeit in Dubai sind, gibt es komplett eingerichtete Mietwohnungen für kurze Zeit, obwohl diese tendenziell mehr wert sind.

Wohnungen und Schülerunterkünfte

Ein großer Unterschied zum Mieten in Dubai besteht darin, dass die Untervermietung in einem Gebiet, das bereits von jemand anderem gemietet wurde, zu Problemen führen kann. Dies liegt daran, dass die Verordnung alleinstehende Männer und Mädchen, die zusammen wohnen, missbilligt. Die Polizei von Dubai neigt dazu, pragmatisch zu sein, aber es ist wahrscheinlich kein großes Problem für einen Ausländer, bis Sie sich wegen eines anderen Vergehens mit der Polizei in Verbindung setzen.

Wie Sie vorgehen, ist eine nicht öffentliche Entscheidung, obwohl Dubai immer noch eine Region ist, in der es sich lohnt, eine gesunde Anerkennung für das Gesetz zu haben. Alles in allem gibt es viele Zimmer, die auf Room for Rent in Dubai zugänglich sind, wenn Sie dies arrangieren möchten.

Wenn Sie zum Studieren nach Dubai kommen, sind die meisten Universitäten in der Lage, Ihnen mit Empfehlungen zu helfen und Ihnen bei der Suche nach einer Gegend behilflich zu sein – insbesondere als Schüler aus aller Welt, der neu im Emirat angekommen ist. Nicht alle College-Campusse haben jedoch Unterkünfte für Studenten vor Ort, so dass dies Ihre Finanzen für die Unterbringung etwas erhöhen kann.

Wo sind die schönen Orte zum Leben?

Natürlich wird der Ort, den Sie zum Mieten in Dubai auswählen, im Allgemeinen anhand des Bereichs Ihrer Arbeit bestimmt. Es lohnt sich, auch die Schule zu berücksichtigen, die Sie auswählen, wenn Sie mit Kindern in Dubai bleiben, da die Website-Besucher in den oberen Instanzen überlastet sein können. Verschiedene Gemeinden in Dubai haben sehr schöne Eigenschaften, und Ihre privaten Vorlieben sowie Ihre Preisspanne bestimmen, was für Sie erstklassig ist. Wie Sie normalerweise erwarten würden, je weiter Sie sich vom Herzen der Stadt entfernen, desto günstiger sind die Mieten. Sie können also mehr für Ihr Geld bekommen, wenn Sie organisiert sind, um eine kleine Fahrt in die Stadt zu unternehmen. Allerdings haben einige Hinterhöfe der Gemeinde aufgrund ihrer Anerkennung oder anderer Einrichtungen höhere Kündigungskosten, also testen Sie, was Sie für Ihr Geld bekommen, bevor Sie sich verpflichten.

Innenstadtbezirke

Das Zentrum von Dubai besteht aus vielen Sehenswürdigkeiten, die weltweit erkennbar sind – wie die Dubai Mall (die größte und meistbesuchte der Welt), der Burj Khalifa (höchstes Gebäude) und das höchste Hotel der Welt, Dubais JW Marriott Marquis. Wenn es um einen Wohnort geht, neigen die perfektesten Lagen in Dubai dazu, in der Nähe des Zentrums des Geschehens und des Weges zum Strand zu liegen. Jumeirah, das aus Merkmalen wie The Palm und Dubai Marina besteht, gehört zu den bekanntesten mit Gebührenetiketten, um dies zu replizieren. Emirates Hills, ein bewachtes Viertel, das nach Beverly Hills benannt ist, liegt im Zentrum zahlreicher verschiedener wunderbarer und faszinierender zentraler Gemeinden wie The Meadows, The Lakes und The Springs.

Es lohnt sich wirklich, darüber nachzudenken, was Sie von Ihrem Zuhause in Dubai wählen, da das Zentrum der Stadt großartige Aktivitäten, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Nachtleben bietet, jedoch mit Verkehr überlastet sein kann. Und während die meisten Expats, die nach einer Gegend im Zentrum von Dubai suchen, eines der heutzutage größer entwickelten Gebiete auswählen, können Sie auch an einem Ort wie Old Dubai zu sein scheinen, wenn Sie etwas anderes wünschen.

Außerhalb des Stadtzentrums

In Gebieten wie Ras Al-Khaimah ist es möglich, im Hinterhof des Emirats Dubai zu bleiben, um Ihre Wohnkosten erheblich zu senken. Allerdings kann es vorkommen, dass überlastete Website-Besucher in der Stadt sehr lange pendeln möchten. Die Fahrt von Ras Al-Khaimah ins Zentrum von Dubai zum Beispiel dauert im normalen Verkehr eineinhalb Stunden pro Strecke, was es zu einer merklich hohen Gebühr macht, gegen sinkende Immobilienpreise einzutauschen.

Ein höherer Wunsch wäre vielleicht eine der Gemeinden, die der Hinterhof der Stadt sind, aber nicht mehr so ​​weit entfernt. Arabian Ranches, etwa 1/2 Stunde Druckzeit vom Zentrum entfernt, ist eine Alternative, die bei Expats beliebt ist, da sie für ihre richtige Grafik beliebt ist und für sich genommen eine ziemlich riesige Nachbarschaft ist. Allerdings sind die Preise entsprechend hoch.

Studentische Bereiche

Wenn Sie nach Studentenunterkünften suchen, ist es am besten, Ihr College um Empfehlungen für seriöse Agenturen zu bitten, wenn diese keine Unterkünfte auf dem Campus gewähren. Da Wohngemeinschaften nach geltendem Recht kompliziert sein können, müssen Sie Ihre Kollegen fragen, was sie zu den von Ihnen gewählten Finanzen und dem Standort raten.