Arrived Homes Review: Eine einfache Möglichkeit, in Mietimmobilien zu investieren

Immobilien sind für viele Amerikaner eine beliebte Anlagemöglichkeit. Leider war die Investition in Immobilien nicht immer eine für jedermann zugängliche Gelegenheit.

Zusätzlich zu den enormen Vorabkosten, die normalerweise erforderlich sind, erfordern Mietobjekte auch einen erheblichen Zeit- und Wartungsaufwand, den die meisten Investoren nicht haben. Hier kommen Unternehmen wie Arrived Homes ins Spiel.

Diese Plattform macht es Anlegern leicht, Anteile an Mietobjekten zu kaufen und Geld zu verdienen. Unsere Überprüfung von angekommenen Häusern kann Ihnen bei der Entscheidung helfen, ob der Standort eine gute Gelegenheit für Ihre Immobilieninvestitionsziele ist.

4.4

Gesamtbewertung

Zusammenfassung

Arrived Homes ist eine Immobilien-Crowdfunding-Website, die es Anlegern ermöglicht, Anteile an Mietobjekten für eine Mindestinvestition von 100 US-Dollar zu kaufen. Sobald Sie ein Investor sind, können Sie durch Mieteinnahmen und Wertsteigerungen Geld verdienen.

• Mindestinvestition

  4.5

• Benutzerfreundlichkeit

  5

• Honorare

  4

• Anlageauswahl

  3.5

• Kundendienst

  5

Vorteile

• Hands-off-Immobilieninvestitionen
• Niedrige Mindestinvestition
• Offen für nicht akkreditierte Investoren
• Mieteinnahmen und Wertsteigerung
• Niedrige Verwaltungsgebühr
• Beschränkte Haftung für Anleger

Nachteile

• Einige Gelegenheiten waren ausverkauft
• Weniger Eigenschaften als andere Plattformen
• Haltedauer für Investitionen erforderlich
• Wenige Kundenrezensionen

• Besuchen Sie Angekommene Häuser

Was ist angekommene Häuser?

Arrived Homes ist eine Crowdfunding-Website für Immobilien. Es ermöglicht Anlegern, Anteile an einzelnen Immobilien zu kaufen und durch Mieteinnahmen und Wertsteigerungen Geld zu verdienen. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Seattle und wurde von Alejandro Chouza, Kenneth Cason und Ryan Frazier gegründet.

Obwohl Arrived Homes erst wenige Jahre alt ist, hat es bereits einen großen Einfluss auf seine Investoren gehabt.

Das Unternehmen hat mehr als 135 Millionen US-Dollar zwischen Investoren und Fremdfinanzierung erhalten. Seine Investoren haben mehr als 50 Millionen US-Dollar an Immobilien finanziert, die mehr als 149 Immobilien in über 22 aktiven Märkten umfassen.

Ist Arrived Homes legitim?

Arrived Homes ist ein seriöses Unternehmen, das seinen Investoren echte Renditen geboten hat. Das Unternehmen ist vom Better Business Bureau akkreditiert und hat viele positive Bewertungen von Benutzern erhalten.

Darüber hinaus hat sich das Unternehmen auch bei der US Securities and Exchange Commission registriert.

Wie funktioniert Arrived Homes?

Arrived Homes ermöglicht es Anlegern, ihren Anlageportfolios durch einen einfachen vierstufigen Prozess Immobilien hinzuzufügen.

1. Durchsuchen Sie Häuser

Die Website des Unternehmens enthält eine Datenbank aller Immobilien, die derzeit für Privatpersonen zur Investition verfügbar sind. Diese Immobilien wurden vom Unternehmen vorab geprüft, um die höchsten Chancen auf eine gute Kapitalrendite (ROI) zu gewährleisten.

Für jede Immobilie können Investoren Informationen einsehen, die Folgendes beinhalten:

• Eigenschaftenspezifikationen
• Kaufpreis
• Monatliche Miete
• Anzahl der aktuellen Investoren
• Prozent der gekauften Aktien
• Wertzuwachs der Immobilie
• Mietdividendenrendite
• Marktvolatilität

2. Wählen Sie Eigenschaft

Sobald Sie eine Immobilie gefunden haben, an der Sie interessiert sind, können Sie ganz einfach investieren, indem Sie sich bei Arrived Homes anmelden und angeben, wie viele Anteile Sie kaufen möchten. Sie können so wenige oder so viele Anteile kaufen, wie Sie möchten, solange so viele Anteile verfügbar sind.

Bei der Auswahl einer Immobilie ist es wichtig, auf Informationen wie die Haltedauer und die Vermögensverwaltungsgebühr zu achten. Diese Faktoren können Ihre Anlageentscheidung beeinflussen.

3. Anteile kaufen

Wenn Sie bereit sind, Ihre Anteile zu kaufen, melden Sie sich einfach bei Ihrem Konto an und lesen Sie die von Arrived Homes bereitgestellten Bedingungen.

Nachdem Sie Ihren Online-Vertrag unterzeichnet und die Investition durch die Verknüpfung Ihres Bankkontos finanziert haben, gehören die Anteile Ihnen.

4. Verdienen Sie Einkommen und Wertschätzung

Sobald Sie Anteile an einer Immobilie besitzen, können Sie mit deren Einkommen und Wertsteigerung Geld verdienen. Das Einkommen, das Sie verdienen, stammt aus der monatlichen Mietzahlung für die Immobilie.

Sie können auch Geld mit der Wertsteigerung verdienen, wenn Arrived Homes die Immobilie schließlich verkauft.

Wie eröffne ich ein Konto bei Arrived Homes?

Die Kontoeröffnung bei Arrived Homes dauert nur wenige Minuten. Wenn Sie die Website des Unternehmens öffnen, finden Sie in der oberen rechten Ecke eine Schaltfläche mit der Aufschrift „Anmelden“.

Von dort aus werden Sie aufgefordert, Ihre E-Mail-Adresse einzugeben und ein Passwort zu wählen.

Wie jedes andere Anlagekonto benötigt Arrived Homes einige persönliche Informationen, wie z. B. Ihr Geburtsdatum und Ihre Adresse. Darüber hinaus müssen Sie auswählen, wie Sie Ihr Konto finanzieren möchten, wenn es an der Zeit ist, Ihre erste Investition zu tätigen.

Wie viel kosten angekommene Häuser?

Es ist kostenlos, sich bei Arrived Homes anzumelden, und der für die Investition erforderliche Betrag hängt von dem von Ihnen gewählten Mietobjekt ab.

Für Arrived Homes ist eine Mindestinvestition von 100 US-Dollar erforderlich, was erheblich unter den Mindestinvestitionen vieler anderer Crowdfunding-Sites liegt.

Die Aktien der meisten Arrived Homes-Immobilien kosten 10 US-Dollar pro Aktie. Sie können so viele oder so wenige Aktien kaufen, wie Sie möchten, solange Sie die Mindestanlage des Unternehmens von 100 USD erreichen.

Denken Sie daran, dass zusätzlich zu Ihrem Anlagebetrag auch Gebühren anfallen. Dies ist ähnlich wie bei den meisten anderen Investitionen.

Arrived Homes erhebt eine vierteljährliche Vermögensverwaltungsgebühr, die aus den Mieteinnahmen der Immobilie stammt, bevor sie an die Anteilseigner ausgeschüttet wird.

Lohnt sich eingetroffenes Zuhause?

Arrived Homes hat viele Vorzüge, darunter ein niedriges Investitionsminimum, regelmäßige Dividendenzahlungen und mehr.

Da es ein niedrigeres Investitionsminimum als einige seiner Konkurrenten hat, könnte es für Investoren einfacher sein, loszulegen. Außerdem können Sie schnell mit dem Verdienen von Dividenden beginnen.

Es gibt jedoch einige Dinge zu beachten, bevor Sie die Plattform nutzen. Erstens hat Arrived Homes nicht annähernd so viele Investitionsmöglichkeiten wie viele andere Standorte, was es schwierig macht, Ihr Immobilienportfolio zu diversifizieren.

Darüber hinaus haben einige der Immobilien, die es besitzt, derzeit keine Mieter.

Letztendlich könnte sich Arrived Homes lohnen, wenn Sie nur Ihren Zeh in Immobilien tauchen möchten. Allerdings hat es nicht ganz so viel zu bieten wie einige seiner Konkurrenten.

Was bietet Arrived Homes?

Immobilien-Crowdfunding wird immer beliebter, daher gibt es viele Websites, aus denen Investoren wählen können. Arrived Homes hat mehrere Schlüsselfunktionen, die es von der Konkurrenz abheben.

Niedrige Mindestinvestition

Arrived Homes hat eine niedrige Mindestinvestition von nur 100 $. Dies macht es einfach, mit einem begrenzten Geldbetrag zu investieren.

Auf der anderen Seite haben viele Immobilien-Crowdfunding-Sites Mindestinvestitionen von Tausenden von Dollar. Tatsächlich erfordern einige Websites so viel wie 50.000 bis 100.000 US-Dollar.

Mieter-Screening

Arrived Homes weiß, dass die richtigen Mieter ein wichtiger Bestandteil der Investition in ein erfolgreiches Mietobjekt sind. Das Unternehmen hat einen Screening-Prozess, der nach Mietern sucht, die länger in der Immobilie bleiben, sie gut behandeln und ihre Miete pünktlich zahlen.

Dieses Unternehmen verfügt über einen proprietären Prozess, der Mieter mit internen und professionellen Tools von Drittanbietern überprüft und bewertet.

Greifen Sie auf die lukrativsten Märkte zu

Wenn es um Immobilieninvestitionen geht, ist der Standort entscheidend. Leider sind viele Investoren auf ihren unmittelbaren Bereich beschränkt, wenn sie in Immobilien investieren wollen.

Arrived Homes erweitert Ihre Möglichkeiten, indem es Ihnen ermöglicht, Immobilienanteile in den besten Immobilienmärkten des Landes zu kaufen. Außerdem können Sie beim Durchsuchen der Optionen sehen, wo sich jede befindet, und die Volatilität des lokalen Immobilienmarktes.

Konstantes passives Einkommen

Einer der besten Vorteile einer Investition in Immobilien ist das beständige Einkommen, das Sie aus Mietzahlungen erzielen.

Da Arrived Homes die gesamte Arbeit übernimmt, ist dieses wiederkehrende Einkommen völlig passiv. Darüber hinaus werden vierteljährlich Dividenden gezahlt.

Wertschätzung von Immobilien

Über das Verdienen von Mieteinnahmen hinaus können Sie auch durch die Wertsteigerung von Immobilien langfristig Geld verdienen. Im Laufe der Zeit sollte der Wert der Häuser, in die Sie investieren, steigen.

Wie bei jedem anderen Vermögenswert steigt auch der Wert Ihres Portfolios, wenn der Wert der Immobilien, in die Sie investiert haben, steigt.

Keine persönliche Haftung

Arrived Homes tut alles, um das Risiko für seine Anleger zu begrenzen. Erstens ist das Unternehmen als LLC-Serie in der Lage, Investoren vor der Haftung für seine Immobilien zu schützen.

Wenn beispielsweise ein Mieter eines Mietobjekts, in das Sie investiert haben, Arrived Homes verklagt, sind Sie für nichts haftbar.

Arrived Homes trägt auch dazu bei, die Kreditwürdigkeit seiner Anleger zu schützen. Normalerweise erfordert der Kauf von Mietobjekten die Aufnahme einer Hypothek auf Ihren Namen. Wenn Sie dann Ihre Zahlungen nicht leisten, würde Ihr Kredit einen großen Schlag erleiden.

Da die Finanzierung von Arrived Homes jedoch nicht durch den persönlichen Kredit seiner Investoren abgesichert ist, müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen.

Professionelle Technologie

Dank der Technologie ist es für Privatpersonen jetzt viel einfacher, in Immobilien zu investieren. Arrived Homes verfügt über datengesteuerte Tools, die eine bessere Entscheidungsfindung ermöglichen, um die Rendite für Investoren zu verbessern.

Die Plattform verwendet sowohl interne als auch externe Tools für die folgenden Zwecke:

• Märkte identifizieren
• Eigenschaften analysieren
• Einkäufe verhandeln
• Immobilien effizient betreiben

Angekommene Häuser Bewertungen

Als relativ neues Unternehmen hat Arrived Homes noch nicht viele Online-Bewertungen. Derzeit hat es 12 Bewertungen im Better Business Bureau, von denen jede dem Unternehmen fünf Sterne verleiht.

Es ist auch erwähnenswert, dass Arrived Homes keine Beschwerden beim Better Business Bureau registriert hat.

Hier ist eine Auswahl einiger Bewertungen von Arrived Homes, die Investoren geteilt haben:

„Ich wollte einen zugänglichen Weg finden, um in Immobilien zu investieren, und Arrived hat mir dabei geholfen! Super einfach zu bedienende Website und ich genieße bereits die Dividenden!“ - Adam

„Vertrauenswürdiges Unternehmen, kümmert sich um seine Kunden und befolgt die SEC-Richtlinien bis ins kleinste Detail. Sie ermöglichen es Ihnen, über ihre Website in Mietwohnungen für Einfamilienhäuser zu investieren, nicht zu verwechseln mit einer anderen Website, die versucht, AirBnB-Immobilien zu verkaufen.“ – Eli

„Der gesamte Prozess war sehr einfach und unkompliziert. Tolle Möglichkeit, in Immobilien einzusteigen.“ - Mike

„Der Investitionsprozess bei Arrived ist einfach, und ihre Informationen sind so transparent, was die Investition in Mietobjekte attraktiv macht. Ich hasste es, Vermieter zu sein, und das wurde die perfekte Lösung!“ – Shirley

Alternativen zu angekommenen Häusern

Immobilien-Crowdfunding ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Als Ergebnis gibt es viele Immobilien-Websites zur Auswahl. Hier sind ein paar Alternativen zu Arrived Homes.

Diversitätsfonds

Diversfyfund ist eine Immobilien-Crowdfunding-Plattform, mit der Sie für nur 500 US-Dollar in Immobilien investieren können. Die Plattform unterscheidet sich von Arrived Homes in Bezug auf die Arten von Immobilien, in die investiert werden kann.

Während Arrived Homes hauptsächlich in Einfamilienhäuser investiert, ist Diversyfund auf Mehrfamilienhäuser spezialisiert.

Fundraising

Fundrise ist eine der ältesten und beliebtesten Crowdfunding-Websites für Immobilien. Es ist einzigartig, weil Sie nicht in eine einzelne Immobilie oder eine kleine Auswahl von Immobilien investieren, sondern in ein vom Unternehmen konzipiertes Immobilienportfolio.

Die Mindestinvestition hängt von dem von Ihnen gewählten Portfolio ab und kann entweder 10, 1.000, 5.000, 10.000 oder 100.000 US-Dollar betragen. Das Premium-Portfolio, das eine Anfangsinvestition von 100.000 $ erfordert, steht nur akkreditierten Anlegern zur Verfügung.

HappyNest

HappyNest ist eine Immobilieninvestitions-App, die die Funktionen vieler Mikroinvestitions-Apps mit denen des Immobilien-Crowdfunding kombiniert.

Anstatt eine große Vorabinvestition zu tätigen, können Sie mit HappyNest Ihre täglichen Ausgaben aufrunden und dieses Geld verwenden, um in Immobilien zu investieren. Sie benötigen nur 10 $ auf Ihrem Konto, um in das Portfolio von HappyNest zu investieren, das aus gewerblichen Mietobjekten besteht.

FAQ

Erwägen Sie eine Investition in Arrived Homes, sind aber immer noch nicht überzeugt, dass dies die richtige Option für Sie ist? Wir haben einige der am häufigsten gestellten Fragen beantwortet, die potenzielle Investoren haben, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.

Wie kontaktiere ich Arrived Homes?

Arrived Homes bietet Investoren zwei verschiedene Möglichkeiten, um sein Kundenbetreuungsteam zu erreichen. Sie können dem Unternehmen entweder eine E-Mail an [email protected] senden oder (814) 277-4833 anrufen.

Hat Arrived Homes eine App?

Nein. Arrived Homes hat derzeit keine mobile App. Sie können nur auf der Website des Unternehmens auf Ihr Konto zugreifen.

Ist die Verwendung von Arrived Homes sicher?

Keine Investition ist 100 % sicher, da Sie ein gewisses Risiko eingehen, Ihr Geld zu verlieren. Beispielsweise könnte die Immobilie, in die Sie investieren, bei Arrived Homes lange Zeit ohne Mieter bleiben, was bedeutet, dass sie keine Rendite generiert.

Arrived Homes unternimmt jedoch einige Schritte, um die Sicherheit der Anleger zu gewährleisten, einschließlich der Einführung von Sicherheitsfunktionen auf seiner Website und dem Schutz seiner Anleger vor Haftung. Es verwendet auch Plaid, um Ihre privaten Daten zu schützen.

Zusammenfassung

Es besteht kein Zweifel, dass Arrived Homes dazu beigetragen hat, Immobilieninvestitionen zugänglicher zu machen. Anleger müssen nicht mehr sparen und eine Hypothek aufnehmen, um ihr erstes Mietobjekt zu kaufen.

Stattdessen können Anleger Anteile an einzelnen Immobilien für nur 10 US-Dollar pro Aktie kaufen, bei einer Mindestinvestition von nur 100 US-Dollar.

Natürlich ist Arrived Homes nicht die einzige Immobilien-Crowdfunding-Website auf dem Markt. Bevor Sie sich für eine Investition entscheiden, prüfen Sie unbedingt die Alternativen, um sicherzustellen, dass Sie die Plattform wählen, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Anlagestil am besten entspricht.