LendMe تطلق صندوق الاستثمار الأمثل لظروف السوق الحالية
نشرت: 2023-02-25سوق العقارات الحالي لا يمكن التنبؤ به بفضل التغير المستمر في أسعار الفائدة ، ومخزونات الإسكان المستنفدة في جميع أنحاء البلاد وقضايا سلسلة التوريد المستمرة التي تعطل جهود التنمية. في حين أنه قد يبدو كخطوة جريئة بشكل خاص لبدء صندوق رهن عقاري وسط حالة من عدم اليقين هذه ، إلا أن الثنائي الديناميكي لزاك وأحسان كارزي ، الأخوين والمؤسسين المشاركين لشركة LendMe ، Inc. ، لم يردعوا عن صياغة مشروع سيتم إطلاقه قريبًا ، صندوق الرهن العقاري الموجه استراتيجيًا والمصمم خصيصًا لتحقيق الازدهار في بيئة السوق الحالية ذات معدلات الفائدة المرتفعة.
بالاعتماد على ما يزيد عن 18 عامًا من الخبرة في الصناعات المالية والعقارية المتداخلة ، أعلن كارزي عن الإطلاق القادم لصندوق LendMe Income I ، وهو صندوق رهن عقاري دائم الخضرة يستثمر بنشاط في الرهن الأول غير المتعلق بقروض إدارة الجودة في الولايات المتحدة. سوق الرهن العقاري. بالتركيز على تمويل العقارات السكنية ، ودعم فرص ملكية المنازل ، وجلب رأس المال الخاص إلى سوق العقارات ، وسأقدم صندوق الدخل فوائد لكل من السوق والمستثمرين على حد سواء.
بناء على التأسيس الناجح للغاية لشركة إقراض الأموال الصعبة LendMe ، Inc. ، والتي شهدت تقدم الشركة بشكل مطرد من القيام بأعمال تجارية بقيمة 2 مليون دولار في عام 2014 إلى تمويل أكثر من 165 مليون دولار في عام 2021 وحده ، يتطلع الأخوان كارزي إلى تكرار سجلهم الحافل لتقديم نتائج من المستوى التالي مع توفير خدمة عملاء لا مثيل لها. من المؤكد أنه ليس أمرًا صغيرًا ، لكن يتمتع كل من Zak و Ahsan بثقة عالية في العلاقات الصناعية الرئيسية التي أقاموها على مر السنين إلى جانب قدرتهم الفريدة على الاستفادة من رؤى السوق والتكنولوجيا لتحقيق نتائج غير منقوصة عبر صندوق الدخل I الخاص بـ LendMe.
فيما يلي نظرة من وراء الكواليس على القصة وراء الارتفاع النيزكي لشركة LendMe والإطلاق القادم لصندوق الدخل I. تشير جميع المؤشرات إلى أن هذه فرصة واعدة للغاية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق صافي عوائد أعلى من المتوسط والتعاون مع اثنين قادة مؤكدون في صناعة الإقراض حققوا سجلاً حافلاً بالنجاح إلى جانب مجموعة متزايدة من العملاء الراضين للغاية.
يعد تحسين العمليات حجر الزاوية في شركة LendMe، Inc.
انجذب زاك كارزي في البداية إلى صناعة الإقراض في عام 2005 ، عندما أدرك أن تسهيل الوصول السريع إلى رأس المال كان أحد العوامل ، إن لم يكن أهمها ، في المعاملات العقارية - وهي عملية عرف أنه يمكن تحسينها. يتذكر كارزي قائلاً: "بعد الانتقال إلى منطقة جنوب كاليفورنيا من شيكاغو في عام 2005 ، أصبحت الفرص الوفيرة في مجال الرهن العقاري السكني واضحة للعيان". "لقد اكتسبت الخبرة بثبات واكتسبت منظورًا مباشرًا لا يقدر بثمن للفروق الدقيقة التي تنطوي عليها المعاملات العقارية والتي تمكنت من الاستفادة منها بعد سنوات في التمحور بنجاح في قطاع إقراض الأموال الصعبة وإطلاق LendMe، Inc. في عام 2014."
خلال الفترة التي قضاها في العمل في مجال الرهن العقاري السكني ، اكتسب زاك منظورًا من الداخل حول التحديات والنقاط الشائكة التي يواجهها المقرضون والعملاء على حد سواء خلال مراحل التمويل والمعاملات في الصفقة. بدافع مساعدة السماسرة والوكلاء وكذلك المقترضين للحصول على تجربة أكثر إيجابية ، أسس زاك وشقيقه أحسن LendMe لمعالجة أوجه القصور التي تعاني منها الصناعة. "كان هدفي الأولي في بدء LendMe هو إنشاء عملية تمويل سلسة حقًا كان من السهل الوصول إليها من قبل سماسرة الرهن العقاري ووكلاء العقارات" ، يلاحظ زاك. "نحن لسنا مقرضًا مباشرًا إلى المستهلك ، حيث أعتقد أن هناك قيمة متأصلة في قناة البيع بالجملة - تلبي الاحتياجات الفريدة للوسطاء والوكلاء لإنشاء علاقات عمل متبادلة المنفعة والمستدامة." لقد أثبت هذا النهج فعاليته للغاية ، حيث أن LendMe قد أنشأ أكثر من 600 مليون دولار في شكل قروض وأغلق على 1200 معاملة بين عامي 2014 و 2022.
كان الصعود اللاحق لـ LendMe حيث نمت لتصبح قوة إقراض الأموال الصعبة مسعى مجزيًا لعائلة Karzi. يقول زاك: "نظرًا لخلفيتي في مجال الرهن العقاري بالتجزئة ، كنت على دراية وثيقة بالصعوبات الفطرية المرتبطة بإغلاق الصفقات وكسب العمولة". "دفع هذا أنا وأخي وشريكي في العمل ، أحسان وأنا ، إلى التركيز على جانب البيع بالجملة من السوق ، وواصلنا تطوير مركبة في LendMe تقدم خدمة عالمية المستوى وسرعة مع أعلى مستويات إرضاء العملاء ليس فقط للمقترضين ، ولكن لوسطاء الرهن العقاري ووكلاء العقارات أيضًا ".
جودة مثبتة ونتائج لا يمكن إنكارها
مساحة الإقراض مزدحمة بلا شك ، ويجب على مقدمي رأس المال إثبات جودتهم بسرعة للعملاء من أجل البقاء - نجح LendMe الموضوعي للغاية في تحقيقه في وقت قصير نسبيًا بفضل سير العمل الفائق للتعامل مع الحجم المتزايد ونموذج الأعمال الأمثل توفر تجربة عملاء يُحسد عليها. "قدرتنا على تبسيط عملية القرض وتحسين سير العمل هو ما يميز LendMe عن المنافسة ،" يلاحظ كارزي. "لقد طبقنا بشكل استراتيجي تقنية تقلل من نقاط الضعف في عملية التقديم والتحليل والإغلاق ، مما يمكننا من قبول تقديم قرض ، وإجراء العناية الواجبة والاكتتاب وتقديم الموافقات ووثائق القرض ، كل ذلك في غضون يوم إلى يومين عمل في متوسط — كل ذلك مع التخفيف من عوامل الخطر الشائعة ".
عندما يتعلق الأمر بعملية الإقراض ، فإن الوقت يستحق وزنه بالذهب - فكلما كان المقرض أكثر كفاءة في معالجة القروض وتمويلها بشكل مسؤول كان ذلك أفضل. يقوم Karzi's باستمرار بإتقان وتحديث إستراتيجية الاكتتاب الخاصة بهم لتحقيق التوازن بين التخفيف من المخاطر والسرعة ، والاستحواذ على أدق التفاصيل لتقديم أفضل منتج نهائي لعملائهم. يقول كارزي: "ترتكز فلسفة LendMe للاكتتاب على الفطرة السليمة والمنهج البديهي". "نحن نتفهم أن المقترضين الأساسيين لدينا هم في الأساس مستثمرون عقاريون ذوو خبرة ، أو أصحاب منازل أو أفراد يتطلعون إلى النمو وتوسيع نطاق محافظهم العقارية الذين يبحثون عن عملية قروض فعالة وخالية من المتاعب تمكنهم من إغلاق المعاملات بسرعة لتأمين الأصول الأساسية . هدفنا هو تجنب إدخال احتكاك غير ضروري في العملية والعمل بدلاً من ذلك كشركاء أعمال موثوقين مع الوسطاء والوكلاء والمقترضين لدينا - تحليل المخاطر وتخفيفها بناءً على حجم السوق وحالته ، والقيمة الدائمة ، والخبرة ، والائتمان ، والبيانات التاريخية للعميل. في حين أن المقرضين الآخرين يبحثون عادةً عن أسباب لرفض القروض ، يفخر فريق LendMe بنفسه في تطوير حلول مبتكرة وقابلة للتطبيق بشكل استباقي لتمويل القروض وإعداد عملائنا لتحقيق النجاح على المدى الطويل ".
صندوق الاستثمار LendMe I: فرصة استثمارية لا مثيل لها
يستهدف LendMe Income Fund I المستثمرين المعتمدين القادرين على التعهد بما لا يقل عن 100،000 دولار ، بهدف تقديم أرباح مفضلة بنسبة 8.5٪. بدءًا من الربع الأول من عام 2023 ، يتوقع صندوق LendMe Income I زيادة أولية قدرها 25 مليون دولار. سيستفيد الأخوان كارزي من معرفتهم الواسعة بصناعة الإقراض وشبكتهم الواسعة من الشركاء الاستراتيجيين لإدارة وتحسين الأداء طويل الأجل لصندوق الدخل 1 بكفاءة.
لقد جرب الزوجان كارزي بشكل مباشر الطبيعة الديناميكية المتأصلة للسوق واعتادوا على تكييف نموذج أعمالهم باستمرار مع الاتجاهات المتغيرة من أجل البقاء على صلة. إن القيام بذلك ليس بالأمر الهين ويتطلب الحفاظ على فهم عميق للأسواق التي يشاركون فيها بنشاط - وهي مهمة يستخدم الأخوان التكنولوجيا لإنجازها. "مع التكنولوجيا الحالية التي قمنا بدمجها في نظامنا الأساسي ، يمكننا تحديد الاتجاهات التاريخية في كل سوق فرعي وتحديد المخاطر المرتبطة بكل منها" ، يلاحظ زاك. "يسمح لنا مستوى المعرفة الأساسي هذا بتعديل نفوذنا في أي أصل معين أو سوق فرعي لتقليل المخاطر وتوقع التحولات المحتملة في السوق. دائمًا ما يتم تصميم النسبة المئوية للائتمان الذي نقدمه في الأسواق عن قصد لحمايتنا وحمايتنا وعملائنا من أي عوامل مخاطرة في المراحل النهائية مع منحنا مركزًا قويًا في ظروف السوق الحالية ".
أحدثت التكنولوجيا ثورة في كل صناعة تقريبًا - ولم تعد مساحة الإقراض استثناءً. أطلقت عائلة كارزي بوابة للمستثمرين عبر الإنترنت لصندوقهم الجديد والتي ستعزز الشفافية وتسمح للمستثمرين بمراقبة الأداء في الوقت الفعلي. "نحن نستخدم شركات إدارة التقييم التابعة لجهات خارجية ، وتقنيات الائتمان ، وأنظمة الخلفية ، وأنظمة إنشاء القروض ، وإدارة خطوط الأنابيب ، وخدمة القروض ، وموفري بيانات السوق" ، يلاحظ زاك. "نحن نستخدم مزيجًا من كل هذه الأدوات لتحديد عوامل الخطر والعلامات الحمراء المحتملة التي قد تكون سببًا لعدم تقديم الائتمان. يتم أتمتة نظامنا بالكامل وتقديمه لعملية التمويل من خلال نظامنا الداخلي الخاص. لدينا القدرة على إدارة محفظتنا ومتابعة التقدم المحرز بشكل فعال وحالة قروضنا النشطة وقيد التنفيذ. سيكون لدى المستثمرين القدرة على مراقبة محفظتهم من خلال بوابة المستثمرين الخاصة ". صندوق الدخل I الخاص بـ LendMe مستعد لتقديمه بطريقة كبيرة ، واستنادًا إلى موهبة كارزيس لتطوير أساليب فعالة لتحقيق أهدافهم ، يجب أن يكون مستثمروهم مليئين بالإثارة لما يخبئه المستقبل.
لمزيد من المعلومات ، يرجى الاتصال بـ Zak Karzi