أكثر من 25 طريقة للاستثمار خارج سوق الأوراق المالية

"لقد استثمرت الأموال في سوق الأسهم لمدة عشر سنوات ولم أكسب شيئًا - لا شيء - لا شيء. ما هي النقطة؟ أنا مستعد لسحب كل شيء. إنه لا يفعل أي شيء على أي حال! "

كان هذا هو الإحباط غير الدقيق لأخي في نهاية "العقد الضائع للأسهم" - وهي الفترة من 12/31/99 حتى 12/31/2009 حيث سجل مؤشر S&P 500 (احصل على هذا) إجمالي عائد -0.9٪.

لمدة عشر سنوات ، استثمر الناس أموالهم في سوق الأوراق المالية ... ولم ترتفع فقط ، بل انخفضت بالفعل!

أكره أن أقول ذلك ، لكن يبدو أننا في طليعة عقد ضائع آخر.

يرتفع سوق الأسهم ، ثم يتراجع ، ثم يرتفع ، ثم يتراجع مرة أخرى. هناك عدم يقين اقتصادي وسياسي واضح.

يبدو أن سوق الأسهم مقدر لها أن تذهب إلى أي مكان لسنوات قادمة.

ولكن إذا كنت لا تستثمر في سوق الأسهم ، فما الذي يمكنك الاستثمار فيه أيضًا؟

كنت أسأل نفسي نفس الشيء.

بعد البحث في جميع الخيارات على مدار العامين الماضيين ، اكتشفت العشرات من فرص الاستثمار الأخرى. انظر أدناه للحصول على قائمة بأكثر من 25 طريقة للاستثمار خارج سوق الأسهم.

أفضل طرق الاستثمار خارج سوق الأسهم

فيما يلي قائمة سريعة بالاستثمارات بخلاف الأسهم. اختر واختر أي منها يثير اهتمامك أو اقرأ المقالة بأكملها إذا كنت تريد التعرف عليها جميعًا.

1. سداد الديون
2. صناديق الاستثمار العقاري
3. العقارات الممولة من الجماهير
4. الأراضي الزراعية والزراعة
5. عقارات سكنية للإيجار
6. العقارات التجارية
7. منزل التقليب
8. شراء في الامتياز
9. فن راقي
10. الإقراض من نظير إلى نظير
11. حساب توفير عالي العائد
12. شهادات الإيداع
13. سندات الادخار
14. سندات الشركات
15. سندات بلدية
16. المعاشات
17. الاستثمار في صناديق التحوط
18. ذهب
19. استثمارات الائتمان الخاصة
20. العملات الرقمية
21. صناديق الأسهم الخاصة
22. رأس المال الاستثماري / التمويل الجماعي
23. استثمر في المواقع
24. امتلاك عملك الخاص
25. استثمر في ذاتك

أفضل بديل للاستثمار

1. سداد الديون

عندما يفكر الناس في الاستثمار ، فإنهم لا يفكرون في سداد الديون. لكن يجب عليهم ذلك!

فكر في الأمر.

في سوق الأسهم يمكنك أن تكسب 8٪ سنويًا ، لكن لا يوجد ضمان. (أعني هيا ، لقد تحدثنا للتو عن عدم ربح فلس واحد لعقد كامل!)

عندما تسدد الديون ، فإنك توفر المال على مدفوعات الفائدة التي لن تضطر إلى سدادها أبدًا.

تخيل أن لديك بطاقة ائتمان برصيد 10000 دولار ، و 22٪ APR ، وحد أدنى للدفع 200 دولار شهريًا.

وفقًا لنموذج كرة الثلج للديون المجانية ، إذا لم تدفع أي مبالغ إضافية على هذا الدين ، فسوف تستمر لمدة 10 سنوات وستنتهي بدفع 14000 دولار إضافية في مدفوعات الفائدة.

ماذا لو خصصت 1000 دولار إضافية شهريًا لتسديد دفعة بطاقتك الائتمانية بدلاً من الاستثمار؟ ستكون خاليًا من الديون في تسعة أشهر فقط وستوفر على نفسك 13000 دولار من مدفوعات الفائدة!

إنه بالتأكيد "استثمار" يستحق الدراسة.

أعلى الاستثمارات العقارية

مهتم بالعقار كبديل استثماري؟ فيما يلي بعض الخيارات الرائعة.

2. صناديق الاستثمار العقاري

تُعرف هذه الاستثمارات أيضًا باسم REITs ، وهي مشابهة جدًا لشراء الأسهم (حيث يمكنك شرائها تحت رمز المؤشر من خلال حساب وساطة قياسي) ، ولكن بدلاً من الاستثمار في الشركات التي تصنع المنتجات أو تقدم الخدمات ، فأنت تستثمر أموالك في الشركات التي تمتلك أو تمول العقارات المدرة للدخل.

وفقًا لمجلة فوربس ، فإن بعض أفضل صناديق الاستثمار العقاري هي:

• الرهن العقاري من بلاكستون (BXMT)
• مستثمرو أوميغا للرعاية الصحية (OHI)
• الخصائص الطبية (MPW)
• مكتب المدينة ريت (CIO)
• مكتب بيدمونت للعقارات (PDM)

جميع صناديق الاستثمار العقارية هذه لها أرباح أسهم أكبر من 8٪ .. (قبل صرف جميع أموالك ، تذكر أن أرباح أرباح REIT تخضع للضريبة وفقًا لمعدل دخلك العادي ، وليس بمعدل مكاسب رأس المال.)

3. العقارات ذات التمويل الجماعي

اعجبتك فكرة العقار لكن لا تريد التعامل مع المستأجر؟ إذن ، قد يكون التمويل الجماعي مناسبًا لك. إنه بعيد المنال تمامًا ، وعادة ما تكون العوائد ثابتة إلى حد ما.

يبدو الأمر رائعًا ، ولكن هناك جوانب سلبية يجب وضعها في الاعتبار ..

بمجرد أن تستثمر ، فأنت ملتزم على المدى الطويل - من المحتمل أن تكون ثلاث سنوات أو أكثر. إذا كان لديك أفكار أخرى ، فهذا أمر سيئ للغاية. سيتعين عليك الانتظار حتى يتم إغلاق الصفقة لإخراج أموالك منها.

هذه هي الطريقة التي تعمل بها في الحياة الواقعية ، فهذه هي الطريقة التي تعمل بها صفقات التمويل الجماعي هذه أيضًا.

إذا كنت مهتمًا ، فأنا أحب:

• Crowdstreet - الحد الأدنى للاستثمار شديد الانحدار عند 25000 دولار ، ولكن هناك العديد من خيارات الاستثمار العقاري المتاحة.
• Fundrise— استثمر في صفقات عقارية بقيمة 10 دولارات فقط.
• Yieldstreet - اختر مجموعة متنوعة من الصفقات العقارية ، أو استثمارات بديلة مثل الفن ، أو الأوراق النقدية قصيرة الأجل ، أو الائتمان الخاص ، أو حتى العملات المشفرة.
• Farmtogether - Crowdfund شراء الأراضي الزراعية ، وجني ثمار تأجير الأرض والبيع النهائي للممتلكات. إنه نموذج رائع مع عوائد قوية.

وأنا أعلم أن ديكون يحب أيضًا:

• Streitwise - احصل على ملكية العقارات التجارية من خلال الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري.
• Groundfloor - استثمارات الدين العقاري قصيرة الأجل وعالية العائد.
• Diversyfund— استثمر في التمويل الجماعي العقاري دون أن تكون مستثمرًا معتمدًا.
• روفستوك - استثمر في منازل عائلية فردية ممولة جماعيًا أو إيجارات قصيرة الأجل أو مجموعة متنوعة من المحافظ.
• RealtyMogul - استثمر في عروض السوق الخاصة ، والموضع الخاص ، وصناديق الاستثمار العقاري (REITs).

اقرأ المزيد: 17 من أفضل مواقع التمويل الجماعي للعقارات

4. الأراضي الزراعية والزراعة

إذا كان لديك المال ، فإن الاستثمار في الأراضي الزراعية والزراعة يمكن أن يكون عملاً رائعًا. لكنك عادةً لا تحقق أرباحًا كبيرة حتى تبيع مساحة الأرض بعد سنوات (أو عقود).

إليك العملية النموذجية لشراء الأراضي الزراعية :

1. حدد نطاقًا للأراضي الزراعية خارج مدينة متنامية.
2. شراء الأراضي الزراعية ، والاحتفاظ بها مخصصة للزراعة.
3. قم بتأجير الأرض لمزارع لتحقيق التعادل أو كسب القليل من المال.
4. نأمل أن تتوسع المدينة على مر السنين ، مما يجعل أرضك مرغوبة للعقارات السكنية.
5. بعد ذلك ، قم ببساطة ببيع الأرض للمطور بعدة أضعاف المبلغ الذي دفعته مقابلها.

عادة ما تعمل العملية بشكل جيد ، ولكن عليك التحلي بالصبر. ويجب أن تكون على ما يرام مع أموالك المقيدة في الأرض طوال تلك السنوات.

5. العقارات الإيجارية السكنية

هذا السوق صعب اليوم ، ولكن لا تزال هناك صفقات يمكن العثور عليها. عليك فقط أن تكون ذلك الكلب الذي يضرب به المثل على عظم - دائمًا ما تبحث ، وتتحدث دائمًا إلى الناس ، وتكون مستعدًا لإجراء عملية شراء في أي لحظة.

الإيجارات طويلة الأجل

إذا كنت ستستثمر في منازل عائلة واحدة أو وحدات متعددة العائلات ، فإن القاعدة العامة هي الحصول على 1 ٪ من سعر الشراء في الإيجارات الشهرية حتى تكون إيجابية نقدًا.

إذا اشتريت مكانًا بمبلغ 200000 دولار ، فيجب أن تحصل على 2000 دولار شهريًا لتجعله يستحق وقتك.

الإيجارات قصيرة الأجل

ثم هناك إيجارات الإجازات . يمكن أن تكون هذه مربحة ، ولكن هناك المزيد من الأجزاء المتحركة مع احتمال تلف المنزل ، ورسوم التنظيف ، ومد وجزر وتدفقات سوق العطلات.

قم بإجراء العمليات الحسابية قبل الشراء — شيء مثل ما يلي:

• الإيرادات السنوية
  • (معدل الإيجار لليوم الواحد) × (عدد أيام الإيجار المحتملة) × (70٪ للوظائف الشاغرة غير المتوقعة)
• التكاليف السنوية
  • القرض العقاري
  • تأمين
  • الضرائب
  • الصيانة (افترض أكثر مما تعتقد هنا!)
  • رسوم النظافة
  • وقتك (لا تنس هذا الوقت - وقتك ليس مجانيًا!)

هل ستفوق إيراداتك التكاليف؟ هل ستكسب ما لا يقل عن 10٪ على استثمارك؟

إذا لم يكن كذلك ، استمر في البحث.

6. العقارات التجارية

غالبًا ما يتم تقسيم العقارات التجارية إلى ثلاث فئات:

• مساحة المكتب
• بيع بالتجزئة
• مستودع

لكل من هذه المزايا والعيوب ، ولكن جميعها استثمارات طويلة الأجل (نحن نتحدث عن عقود إيجار لمدة تزيد عن 5 سنوات).

إذا كنت تفكر في شراء عقارات تجارية ، فستحتاج إلى الشعور بالراحة عند حساب معدل الرسملة لكل منها (وهو ببساطة صافي الربح التشغيلي مقسومًا على قيمة العقار).

كقاعدة عامة ، معدل الحد الأقصى الجيد هو أعلى من 4٪. ابحث عن هذا ، وقد يكون لديك فرصة استثمارية مربحة.

7. البيت التقليب

ألا تريد الانتظار عقدًا من الزمان لترى عائدًا لاستثمارك؟ هل لديك بعض الخبرة في البناء أو إدارة المشاريع؟ إذن قد يكون تقليب المنزل مناسبًا لك.

كمفهوم ، فإن تقليب المنزل بسيط:

• البحث عن خاصية متهالكة.
• تقدير تكلفة إصلاحه.
• توقع القيمة بمجرد اكتمالها.
• أضف بعض الهامش لنفسك.
• ثم قم بعمل عرض محسوب.

تقوم أختي وزوجها بتقليب المنازل منذ ما يقرب من عقد من الزمان. لم يخسروا المال أبدًا وحققوا ما متوسطه 25000 دولار - 40 ألف دولار لكل شفة. لقد ثبت أنها مربحة للغاية بالنسبة لهم.

ولكن ، عليك أن تعرف ما تفعله - سواء من خلال حساباتك أو مع إعادة الإعمار. إذا تركت عواطفك تقف في طريق اتخاذ القرار الجيد ، فقد لا يكون تقليب المنزل مناسبًا لك.

اقرأ المزيد: دليل المبتدئين للمنازل المتقلبة

ماذا تستثمر في بجانب الأسهم والعقارات

لست مهتمًا بالعقارات لبدائل الاستثمار الخاصة بك؟ ثم تحقق من القائمة أدناه.

8. شراء في حق الامتياز

هذا ليس استثمارًا محددًا وننسى. تتطلب منك معظم نماذج الامتياز أن تشارك فعليًا في العمل.

أيضًا ، لا تتوقع شراء امتياز بدون نقود. عادة ما تكون هناك رسوم بدء تشغيل تزيد عن 100000 دولار أو أكثر.

الصوت الرهيب؟ ما الفائدة؟

مال.

تمتلك معظم الامتيازات الكبرى نموذجًا أثبت نجاحه مرارًا وتكرارًا. وإذا اتبعت خطواتهم ، فمن المحتمل أن تكسب المال. والكثير منها.

وفقًا لـ Entrepreneur ، فإن أفضل الامتيازات هي:

• تاكو بيل
• بوبايز
• جيرسي مايك
• متجر UPS
• دنكن "للكعك المقلي
• كومون
• ايس هاردوير
• كولفر
• هامبتون من هامبتون
• توقف الجناح

9. الفنون الجميلة

ربما تكون من محبي الفنون الجميلة ولديك موهبة لما هو مرغوب فيه وخالٍ من الزمان (وبالتالي ستصبح قطعة لا تقدر بثمن).

إذا كان هذا أنت ، ففكر في استثمار جزء من أموالك في اللوحات والاحتفاظ بها بينما (نأمل) تقدر قيمتها.

إذا كنت تفضل عدم إنفاق عشرات الآلاف من الدولارات (أو الملايين لهذا الأمر ...) على اللوحات المرموقة ، فربما تكون مستعدًا لشراء جزء من لوحة من خلال Yieldstreet أو Masterworks بدلاً من ذلك.

إنه يشبه في الأساس الاستثمار في سوق الأوراق المالية ، ولكن بدلاً من امتلاك حصة في شركة ، ستمتلك أسهمًا في لوحة .

10. الإقراض من نظير إلى نظير

الحصول على قرض أصبح مكلفًا هذه الأيام ، وهو خبر سيئ للأشخاص الذين يرغبون في اقتراض المال ، ولكنه خبر جيد بالنسبة لك إذا كنت ترغب في إقراض المال.

ما عليك سوى الانتقال إلى منصة مثل LendingClub ، والعثور على أفضل خيارات الإقراض بالنسبة لك ، والبدء!

الحد الأدنى للاستثمار هو 1،000 دولار والعوائد المتوقعة بين 7٪ - 10٪. ليس رثًا جدًا لاستثمار بسيط إلى حد ما.

11. حساب توفير عالي العائد

هل التفكير في استثمار أموالك في العقارات أو سوق الأسهم يضع حفرة فورية في معدتك؟

أو ربما تريد فقط مكانًا آمنًا تضع فيه أموالك بينما تزن خياراتك؟

ثم من المرجح أن يكون حساب التوفير البسيط عالي العائد هو الأفضل بالنسبة لك.

مع البنوك مثل CIT Bank أو Upgrade ، يمكنك كسب 4 ٪ أو أكثر على أموالك. ولا يوجد أي خطر في الأساس.

12. شهادات الإيداع

إذا كنت تفكر في حساب توفير ، ولكنك لا تحتاج حقًا إلى الأموال لمدة عام أو أكثر ، ففكر في قرص مضغوط.

شهادة الإيداع هي في الأساس حساب توفير ، لكن أموالك مقيدة لفترة محددة. بمعنى آخر ، إذا استثمرت في قرص مضغوط مدته 12 شهرًا ، فلن تتمكن من الوصول إلى هذه الأموال إلا بعد انتهاء العام.

ولكن ، مع معدلات 4.5٪ هذه الأيام ، فإن هذا الخيار في الواقع مغري للغاية. أنا أفكر في ذلك بنفسي.

اقرأ المزيد: أفضل 10 استثمارات قصيرة الأجل

13. سندات الخزينة

هل تبحث عن استثمارات أخرى منخفضة المخاطر على المدى الطويل؟ قد تناسبك سندات الخزانة.

يتم إصدار أذون الخزانة (كما يطلق عليها أيضًا) من قبل حكومة الولايات المتحدة. إنهم يدفعون حاليًا 3.875٪ لسند مدته 20 عامًا ، و 3.625٪ لسند لمدة 30 عامًا.

من المؤكد أن هذا الاستثمار لن يجعلك ثريًا ، لكنه سيساعد في الحفاظ على القوة الشرائية لأموالك (حيث يستمر التضخم في التخلص منها بدولاراتك).

14. سندات الشركات

هل تريد أن تربح أكثر من 3٪ إلى 4٪ (في أذون الخزانة) ، لكنك ما زلت تحب فكرة السندات؟ ثم ألق نظرة على بعض أهم سندات الشركات .

وفقًا لـ "البحث عن ألفا" ، هناك عدد من سندات الشركات تقدم عائد سندات بنسبة 4٪ أو أكثر. وتشمل هذه:

• كروجر
• CVS
• بوينغ
• وحي
• ماكدونالدز
• فيديكس

كما ترى ، فهذه شركات كبيرة من غير المحتمل أن تفشل في أي وقت قريب. إنه استثمار آمن إلى حد ما لتحقيق عائد أفضل من أذون الخزانة.

هل تريد شراء سند شركة؟ انها بسيطة جدا. يمكنك شراء سندات الشركات من خلال شركة وساطة أو بنك أو تاجر سندات أو وسيط.

15. سندات البلدية

يشار إليها أيضًا باسم "munis" ، وهي سندات دين صادرة عن كيانات حكومية (عادةً الولايات والمدن والمقاطعات) ، ويتم استخدامها لتمويل المشاريع الرأسمالية مثل بناء الطرق أو المباني العامة أو حتى المدارس المحلية.

كيف يمكنك الاستثمار في السندات البلدية؟

يشبه الاستثمار في السندات البلدية شراء سندات الشركات - ما عليك سوى الذهاب من خلال وسيط عبر الإنترنت ، والاطلاع على ما هو متاح ، والاستثمار.

تنضج بعض السندات في غضون سنة إلى ثلاث سنوات ، بينما قد لا ينضج البعض الآخر لمدة 20 أو 30 عامًا. تأكد من مراجعة الشروط قبل الاستثمار.

ما هو العائد المعتاد؟

تتراوح العوائد الحالية على السندات البلدية بين 2.5٪ و 4٪. ليس رائعًا - ولكن مرة أخرى ، استثمار آمن جدًا يكسب أكثر من مجرد الاحتفاظ بأموالك في وسادتك.

16. المعاشات

"ماذا عن المعاشات؟ بالتأكيد هؤلاء يكسبون أكثر من 4٪ ، "ربما تفكر.

حسنًا ، ستكون على حق. لكن من المدهش أن ليس كثيرًا.

في هذه اللحظة ، تتراوح معظم معدلات الأقساط الثابتة من 5٪ إلى 6٪ .

(ملاحظة جانبية: يمكنك أيضًا الاستثمار في المعاشات المتغيرة أو المعاشات السنوية للمؤشر ، ولكن هذه سوف تتقلب مع السوق ولها رسوم باهظة جدًا ، لذلك ليس هناك ما يضمن أنك ستكسب المزيد معها.)

كيفية شراء المعاشات

تُباع المعاشات بشكل أساسي من خلال شركات التأمين ، ولكن يمكن أيضًا شراؤها من خلال بعض البنوك وشركات الوساطة وشركات الصناديق المشتركة.

إذا كانت المعاشات تهمك ، فسأرى أولاً ما يجب أن تقدمه الوساطة الخاصة بك ، ثم قم بتوسيع نطاق البحث من هناك.

17. الاستثمار في صناديق التحوط

صندوق التحوط هو صندوق مُدار باحتراف يتداول في الأصول غير النموذجية في محاولة لكسب عوائد أعلى من المتوسط.

يقول ما؟

إنه صندوق لا يختار قائمة الأسهم "الطيبة". بدلاً من ذلك ، يستثمر مديرو الصناديق في استثمارات مالية "أكثر تطورًا".

سوف يتداولون في المجالات الأكثر خطورة مثل الأصول ذات الرافعة المالية والمشتقات مثل الخيارات والعقود الآجلة.

للشراء في صندوق تحوط ، يجب أن تكون عادةً مستثمرًا معتمدًا (مما يعني أنك تكسب باستمرار أكثر من 200000 دولار سنويًا).

كم سوف تكسب مع صندوق التحوط؟

وفقًا لـ Forbes ، حقق متوسط ​​صندوق التحوط 7.2٪ في فترة 5 سنوات من 2017 إلى 2022. خلال نفس الفترة ، حقق S&P 500 متوسط ​​عائد سنوي قدره 17.05٪.

لتلخيص ذلك ، فإن صناديق التحوط مقصورة على أصحاب الدخل المرتفع ، ولا يزال بإمكانهم أداء أداء ضعيف إلى حد كبير في سوق الأسهم العامة.

لذا ، نعم ، هذا خيار ، ولكن ربما لا يكون خيارًا رائعًا لمعظم الأشخاص.

18. الذهب

أثناء البحث في هذا المنشور بالذات ، صُدمت حقًا عندما علمت أن قيمة الذهب زادت بمعدل 7.8٪ سنويًا من عام 1971 حتى عام 2022. (اعتقدت أنها ستكون ثلاثة أو أربعة في المائة).

إذا كنت تعتقد أننا نتجه إلى عقد آخر ثابت لسوق الأسهم ، فقد ترغب في الحصول على القليل من الذهب في محفظتك. بعد كل شيء ، عادة ما تكون سلعة ساخنة (يقصد التورية ... آسف) عندما يكون الاقتصاد في حالة اضطراب.

كيف يمكنك الاستثمار في الذهب؟

كما أراها ، هناك أربع طرق أساسية للاستثمار في الذهب:

• شراء الذهب المادي.
• شراء الصناديق المشتركة أو صناديق الاستثمار المتداولة التي تكرر سعر الذهب.
• استثمر في العقود الآجلة والخيارات في سوق السلع.
• استثمر في الشركات التي تستخرج الذهب.

لشراء الذهب المادي ، ستحتاج إلى العثور على تاجر محلي أو التوجه إلى موقع ذي سمعة طيبة مثل JMBullion.

يمكن العثور على الصناديق المشتركة وصناديق الاستثمار المتداولة والعقود الآجلة والخيارات وأسهم شركة التعدين عبر الإنترنت من خلال حساب الوساطة الخاص بك.

19. استثمارات الائتمان الخاص

هناك أوقات لا يكون فيها من المنطقي أن تحصل الشركات على قرض تقليدي من خلال أحد البنوك - إما أن يكون سعر الفائدة مرتفعًا جدًا أو ربما لا يرغب البنك في إقراضها لعدة أسباب. لذا بدلاً من ذلك ، قد تطلب الشركة أموالاً من مؤسسة خاصة.

قد تمنح المؤسسة القرض ، لكن ربما يرغبون في التخفيف قليلاً من المخاطر والسماح للمستثمرين الآخرين بتغطية جزء من القرض المذكور.

هذا هو المكان الذي تأتي فيه شركات مثل Percent أو Yieldstreet. فهي تدعم القرض ثم تسمح للأفراد بتمويله الجماعي.

السؤال الكبير - هل الاستثمارات الائتمانية الخاصة تستحق العناء؟

يمكن أن تحقق مثل هذه الاستثمارات ما معدله 9٪ سنويًا ، لذا فهي أفضل بكثير من حساب التوفير (حتى إذا كان الحساب عالي العائد) ، ولكن هناك مخاطر إضافية متضمنة.

إذا أفلست الشركة المقترضة ، فمن المحتمل أن تتبخر أموالك معها.

20. العملات المشفرة

لقد سمعنا جميعًا عن العملات المشفرة الآن.

• لقد كانت "موضة".
• ثم ارتفعت قيمة بيتكوين واحد إلى 60 ألف دولار.
• لم يدم تقييم 60 ألف دولار وتراجع مثل الصخرة بعد فترة وجيزة.
• الآن ، سعر البيتكوين يحوم حول 30،000 دولار.

إذن هل تستحق العملة المشفرة الاستثمار فيها؟ من الصعب القول.

لا يمكنك تحليلها مثل شركة مع بيانات الدخل والميزانية العمومية. إنها عملة.

إما أنك تعتقد أنها ستزداد قوة ، لذا فأنت تستثمر - أو تعتقد أنه سيصبح أضعف مقابل العملات الأخرى ، لذلك عليك الابتعاد.

عادةً ما يتم تداول العملات للمتداولين على المدى القصير. إنه محفوف بالمخاطر ولا أوصي به. ولكن ، إذا كنت تعرف اللعبة وتعتقد أن الاستثمار سليم ، فبكل الوسائل استثمر بعيدًا. فقط تأكد من أنه جزء صغير من إجمالي استثمارك.

21. صناديق الأسهم الخاصة

يشبه صندوق الأسهم الخاصة صندوق الاستثمار المشترك. إنه في الأساس قدر كبير من المال يتم تجميعه معًا من مجموعة من المستثمرين.

ولكن بدلاً من الاستثمار في سوق الأوراق المالية مثل صندوق الاستثمار المشترك ، فإن صندوق الأسهم الخاصة عادةً ما يضع أمواله في استثمارات طويلة الأجل (فكر في عشر سنوات أو أكثر) ويهدف إلى كسب عوائد أعلى.

من يمكنه الاستثمار في صناديق الأسهم الخاصة؟

كما قد تكون خمنت ، فإن صناديق الأسهم الخاصة ليست متاحة لأي شخص فقط. كان متاحًا فقط للمستثمرين الذين يمكنهم دفع 25 مليون دولار (إذا كنت تقرأ هذا وكنت مؤهلاً ، فاحسن لك!). بالنسبة لبقيتنا ، نحن سعداء بتطور هذه الممارسات.

اليوم ، يمكن للمستثمرين تصفح تطبيق استثماري مثل Yieldstreet. على الرغم من أنك لست بحاجة إلى 25 مليون دولار ، فستظل بحاجة إلى أن تكون مستثمرًا معتمدًا لرمي قبعتك في الحلبة.

22. رأس المال الاستثماري / التمويل الجماعي لحقوق الملكية

هل ترغب في مساعدة رائد أعمال طموح في بدء أعماله التجارية؟

هل تريد الاستثمار وتكون جزءًا من الشيء الكبير التالي؟

إذن قد يكون عالم رأس المال الاستثماري مناسبًا لك.

ما عليك سوى تحويل أموال استثمارك إلى منصات مثل AngelList أو CircleUp أو SeedInvest واختر الشركات التي ترغب في تمويلها.

قد تستثمر في Google أو Facebook التالي وتضربه بالثراء. ولكن ، من المرجح أنك ستستثمر في التقليب التالي ، لذا اختر بحكمة واستثمر جزءًا صغيرًا فقط من محفظتك هنا.

23. الاستثمار في المواقع

لقد ربحت 1500 دولار عن طريق الخطأ باستخدام موقع ويب منذ فترة. اشتريت اسم نطاق ، ونشرت ثلاث مقالات ، وفقدت الاهتمام ، ثم نسيت ذلك تمامًا.

بعد ذلك ، ضاق المال بعد بضع سنوات ، وعاد الموقع إلى ذهني. أخذتها إلى Flippa ودفع لي شخص ما 1500 دولار مقابل ذلك.

فقاعة!

على الرغم من أن هذه الأموال كانت رائعة ، إلا أنه من الممكن كسب الكثير من خلال موقع الويب.

وأنا لا أتحدث حتى عن صفقات مكونة من 5 أرقام أو 6 أرقام - فهناك مواقع ويب بيعت بمئات الملايين من الدولارات.

إذا قمت بإنشاء موقع ويب ناجح ، ففكر في القيام بذلك مرة أخرى. ربما تبدأ شيئًا من الصفر ، أو ربما تشتري موقعًا له بعض التاريخ حتى تتمكن من بنائه بشكل أسرع.

مهما كانت أفكارك ، فإن موقع الويب البسيط يمكن أن يكون مصدر ربح كبير وربما مكانًا ممتازًا للاستثمار.

24. امتلاك عملك الخاص

فكرة موقع الويب أعلاه - هذا عمل تجاري. ولكن من الواضح أن هناك الآلاف من الخيارات الأخرى المتاحة لك إذا كنت تفكر في بدء مشروع لكسب المال.

• ماذا تريد ان تفعل؟
• هل الناس على استعداد للدفع مقابل منتجك أو خدمتك؟
• هل لها عمر طويل؟

هناك الكثير من الأفكار التي تصنع المال والتي يمكن أن تبدأ بأقل من 100 دولار. إذا كنت على استعداد للعمل ووضع بعض العرق والدموع في فكرة ، فيمكنك جني مئات الدولارات شهريًا أو أسبوعًا أو يوميًا أو حتى ساعة.

يعد امتلاك عملك الخاص أحد أفضل الطرق لبناء الثروة خارج سوق الأوراق المالية.

لذا ، إذا كنت من هؤلاء الأشخاص الذين لا يفضلون الاستثمار في سوق الأسهم ، فلا بأس بذلك تمامًا. بدلا من ذلك ، استثمر في عملك الخاص. استثمر في ذاتك.

الأمر الذي يقودنا إلى فكرتنا الاستثمارية النهائية -

25. استثمر في نفسك

نعم ، يمكنك الاستثمار في عملك الخاص ، لكن هذا ليس ما أتحدث عنه هنا. أنا أتحدث عن تعلم شيء جديد - حول توسيع عقلك وتحسين نفسك في المستقبل ، وبالتالي تحسين احتمالات نجاحك.

هل يمكن أن يعود هذا إلى الكلية؟ ربما ، ولكن ليس بالضرورة.

يمكن ان تكون:

• شراء كتاب المساعدة الذاتية
• أخذ دورة عبر الإنترنت
• حضور مؤتمر في منطقتك
• الحصول على الشهادة حتى تتمكن من كسب المزيد في وظيفتك

أيا كان ، اسأل نفسك ما هو العائد على استثمارك. بعد كل شيء ، أنت تنفق المال والوقت والموارد الأخرى للقيام بهذا الشيء. هل تستحق هذه؟

إذا كنت لا تعرف ، فلا تفعل ذلك! قم ببعض البحث واستمر في طرح السؤال على نفسك.

استثمارات أخرى غير الأسهم: باختصار

يجب أن يكون واضحًا الآن أن سوق الأسهم ليس خيار الاستثمار الوحيد المتاح. لقد أثبتنا ذلك 25 مرة.

إذا كنت غير مرتاح لامتلاك 100٪ من أموالك في الأسهم ، فأنت واحد من الأذكياء.

بدلاً من ذلك ، قم بتنويع جزء كبير من أموالك خارج سوق الأسهم.

في عالم من المتداولين المتقلبين وحالة عدم اليقين الاقتصادي المتزايدة ، من المحتمل أن تكون سعيدًا لأنك فعلت ذلك.

المؤلف السيرة الذاتية: أسس Derek Sall LifeAndMyFinances.com في عام 2010. لديه شغف بالناس والمال ولا يمكنه التفكير في أي شيء أفضل من كتابة المنشورات وأدوات البناء التي تجعل التمويل الشخصي أسهل لكل المهتمين.

إخلاء المسؤولية: الآراء والتوصيات الواردة في هذا المقال هي آراء المؤلف ولا يقصد بها أن تكون نصيحة مالية. يرجى استشارة متخصص مالي قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.