كم من الوقت يستغرق تجديد منزل؟

تغيير الأشياء في جميع أنحاء المنزل؟ تعلم الحبال بمساعدة دليلنا الشامل الذي يعالج كل شيء بدءًا من تحديد موقع الممتلكات وتقييمها إلى الاهتمامات الهيكلية والتصميمية.

يعد تجديد العقار أمرًا مثيرًا ، وفي بعض الحالات يكون مجزيًا. إنها فرصتك لوضع بصمتك الخاصة على الممتلكات الخاصة بك ، أو تعزيز قيمتها أو اكتشاف العناصر الأصلية التي تم إخفاؤها منذ عقود. في الحالات التي يكون فيها الانتقال أو الترقية غير عملي ، قد تكون هذه هي الطريقة للاستقرار أخيرًا في منزلك المثالي. لكن معظم الأفراد سيقولون لك أنه على الرغم من كونه مبهجًا ، إلا أنه يمكن أيضًا أن يكون غير متوقع تمامًا. تتطلب إعادة تصميم المنزل بنجاح التفكير المسبق والتخطيط وقبول التحديات غير المتوقعة. العوائق المحتملة التي يجب التغلب عليها على طول الطريق لإكمال منزل أحلامك.

إذا كنت تتوقع مشاكل ولديك خطة عمل مفصلة ، فيجب أن تكون قادرًا على إبقاء المشروع في المسار الصحيح وتحت الميزانية.

جدولة الوظائف

المقاولون لديهم سمعة سيئة لفشلهم في الوفاء بالمواعيد النهائية. مع أغطية الغبار التي تغطي كل شيء والغرباء الذين يدوسون في منزلك ، يمكن أن يبدو مشروع البناء من أي نوع وكأنه مدى الحياة. احصل على تقدير جيد للمدة التي سيستغرقها مشروعك قبل أن تبدأ العمل عليه.

قبل بدء العمل في منزلك ، سيضع أي مقاول بناء موثوق به خطة مفصلة تحدد وقت الانتهاء من كل مهمة. سيتم هنا تفصيل كل شيء بدءًا من مراحل التخطيط الأولية وحتى الإنجاز النهائي ، جنبًا إلى جنب مع توزيع المسؤوليات والتكاليف المقدرة. القدرة على التواصل الفعال أمر بالغ الأهمية. في المسار الطبيعي للأحداث ، سيتمكن المقاول الخاص بك من تقديم نظرة ثاقبة حول:

• تحليل الوضع الحالي
• تجنب الاضمحلال
• اعمال الهدم
• خالي من التنقيط: يمنع تراكم الرطوبة
• السباكة
• الحصول على الموقع
• مشاريع بناء واسعة النطاق
• دريوال
• الأرضيات
• تزيين
• الخمود
• التعثرات المحتملة

ضع في اعتبارك ، منذ البداية ، أن الانتكاسات نموذجية إلى حد ما. من المحتمل أن تكون هناك بعض الأيام دون إحراز تقدم في مشروع أكبر ، مثل تمديد أو إعادة تشكيل المطبخ ، بينما ينتظر المقاول الفحص أو وصول العناصر. إذا كان المقاول يستحق الملح ، فسوف يأخذ في الاعتبار أيامًا إضافية للانتظار أو التأخير. العناصر غير المتوفرة في المخزون ، والموردين البطيئين ، والمقاولين من الباطن (مثل كهربائي يعمل في وظيفة أخرى) ، والطقس العاصف ، الذي يمكن أن يؤثر على المشاريع الخارجية ، والمشاكل غير المتوقعة (مثل العفن أو الخشب المتحلل) كلها مصادر محتملة للتأخير .

قيود التنمية

ستحتاج على الأرجح إلى تصريح تخطيط إذا كان المنزل يقع في منطقة محمية أو مدرجًا في السجل الوطني للأماكن التاريخية. في بعض الحالات ، مثل عندما يكون الامتداد أقل من نصف العرض الأصلي للمنزل ، لا يلزم الحصول على إذن تخطيط. ومع ذلك ، إذا كان الامتداد سيغير بشكل كبير مظهر المبنى أو وظيفته ، مثل زيادة الارتفاع بأكثر من طابقين أو العرض بأكثر من النصف ، فحينئذٍ ستحتاج إلى التقدم بطلب والحصول على الموافقة لإجراء تغيير في استعمال. يجب إنشاء أي امتداد للمنزل من أي نوع وفقًا للقوانين المحلية. من المحتمل أنك ستحتاج إلى تقديم طلب للحصول على كلٍ من هذا وتفويض التخطيط. يجب تقديم طلب التصريح إلى مكتب مراقبة المباني المحلي. في معظم الحالات ، يتم حل طلبات التخطيط في غضون ثمانية أسابيع ، ولكن بالنسبة للمقترحات الكبيرة جدًا أو المعقدة في إنجلترا ، قد يستغرق الأمر ما يصل إلى 13 أسبوعًا.

هل تعرف كم من الوقت يستغرق عادة؟

طول الوقت المستغرق لإكمال المطبخ أو الحمام أو إعادة تشكيل الطابق السفلي متغير للغاية ويعتمد على عوامل مثل حجم المساحة وتوقعات صاحب المنزل.
بناء التوسيع

النطاق الزمني: ٦-١٦ أسبوعًا

عادة ما يكون تمديد الغرفة هو المشروع الأكثر استهلاكا للوقت. إنه نفس الشيء عندما تقوم ببناء منزل جديد ، باستثناء منزل أكثر إحكاما. يمكن أن يؤدي سوء الأحوال الجوية ، أو بطء تسليم المنتج ، أو عدم وجود درجات حرارة مناسبة لصب الخرسانة أو الهيكل فيها ، إلى انتكاسات. في حين أن هذا قد يبدو سلبيًا ، تذكر أنه لا يزال بإمكانك استخدام المطبخ والحمام أثناء التجديد.
أعد تصميم المطبخ بالكامل.

الإطار الزمني: ما بين ثلاثة إلى اثني عشر أسبوعًا

مهمة تجديد المطبخ بأكمله مهمة ضخمة. قد يتطلب الأمر كل شيء من استبدال الخزائن وبناء جزيرة مطبخ إلى استبدال الأجهزة وإضافة الإضاءة وتغيير الأرضيات. يتطلب تغيير التصميم ، مثل وضع الموقد والثلاجة والمغسلة ، أعمال السباكة والغاز والكهرباء ، ويطيل وقت الانتهاء. قد يستغرق الأمر من أسبوعين إلى أربعة أسابيع فقط لتركيب خزانات مخصصة ، وإذا كنت تريد أسطح عمل عالية الجودة ، فستحتاج إلى وضع الخزانات الأساسية في مكانها أولاً حتى يمكن قياسها.
جدد المطبخ

الإطار الزمني: من أسبوعين إلى أربعة أسابيع

بعض الأمثلة على تحديثات المطبخ هي الأرضيات الجديدة والأجهزة الجديدة والأبواب وواجهات الأدراج الجديدة للخزائن الموجودة. عند مقارنتها بالتجديدات الكبرى ، فإن الوقت والجهد اللازمين لمنح المطبخ تغييرًا أساسيًا قليل. كل شيء في مطبخك ، بما في ذلك السباكة والكهرباء ، يمكن أن يظل دون تغيير ، ويمكن استخدام ثلاجتك الحالية حتى تأتي الثلاجة الجديدة.
دوره المياه

الإطار الزمني الإرشادي: أكثر من ثلاثة أسابيع

من المحتمل أن تكون أعمال السباكة والأرضيات والبلاط وتركيب أجهزة جديدة مكونات لتحويل حمامك العتيق إلى منتجع صحي حديث. قد يستغرق التبليط المخصص ، والذي يتطلب القياس والقطع والتركيب والحشو لكل بلاطة ، عدة أسابيع. سيستغرق الأمر أيضًا بعض الوقت لتركيب الحوض والجدران بحيث يمكن قياس الزجاج وشرائه لباب الدش.
لتحويل دور علوي:

إطار زمني من ثمانية إلى عشرة أسابيع

يستلزم تحويل الدور العلوي تحويل مساحة العلية غير المستغلة أو غير المشروطة إلى شيء أكثر عملية ، مثل مكتب أو غرفة نوم إضافية. قد تكون هناك حاجة إلى تركيب العزل والجدران الجافة والأرضيات ، وربما تمديد السباكة والأسلاك الكهربائية في العلية. سيتعين على طاقم المبنى المرور عبر منزلك للوصول إلى الطوابق العليا ، ولكن على الأقل لن تتأثر الأماكن العامة.
الأرضيات من الخشب

النطاق الزمني: من أسبوعين إلى 14 يومًا

يعد تنظيف الأرضيات من المشكلات الرئيسية ، والتي تتمثل في الاضطرار إلى نقل الأثاث وتنظيف الأسطح المتربة. لا يمكن السير على الأرضيات لمدة يومين على الأقل بعد وضع مادة مانعة للتسرب ذات أساس زيتي ، وستحتاج إلى إيجاد مكان جديد للإقامة إذا كنت لا تريد التعرض للروائح الضارة. والخبر السار هو أنه من الممكن أن يقتصر المشروع على غرفة واحدة أو غرفتين فقط ، اعتمادًا على حجمه ونطاقه.
تسقيف

المدة: 2-5 أيام

هناك مجموعة متنوعة من مواد التسقيف للاختيار من بينها ، ولكل منها جدول زمني للتحديث أو التثبيت. يمكن استبدال معظم الأسطح في غضون أيام قليلة ، لكن القش يستغرق وقتًا أطول ويتطلب خبراء. لسوء الحظ ، تؤخر الظروف الجوية أحيانًا أعمال السقف. يزيد العمل في طقس عاصف من مخاطر الإصابة ويمكن أن يقلل من جودة الإنتاج. عندما يكون الطقس مناسبًا ، يمكنك الحصول على أفضل نتيجة ممكنة.