اتجاهات تحسين المنزل في تامبا ، فلوريدا

لقد تغير الكثير في السنوات الأخيرة مع سوق الإسكان. كان السوق متجذرًا بعمق في سوق البائعين ، حيث شهد ارتفاعًا فلكيًا في أسعار مبيعات المنازل. كان هذا الاتجاه قوياً لدرجة أن الحكومة الفيدرالية اضطرت إلى التدخل وقلب المد من خلال إدخال أسعار فائدة أعلى. أدى هذا إلى إبطاء زخم العديد من أسواق البائعين في جميع أنحاء البلاد. ومع ذلك ، يبدو أن تامبا لا تزال سوقًا قويًا للبائع. المخزون المنخفض يبقيها على هذا النحو على الرغم من ارتفاع معدلات التضخم وارتفاع أسعار الفائدة. إذا كنت تخطط للبيع قريبًا ، فقد تظل قادرًا على بيع منزلك بسرعة في هذا السوق. ولكن قد تضطر إلى التفكير في تحسين المنزل لضمان عدم بقاء منزلك في السوق لفترة طويلة. فيما يلي بعض اتجاهات تحسين المنزل التي يجب مراعاتها في منزلك في تامبا ، سواء كنت تبيعه أو تقيم فيه.

نداء كبح هائل

طريقة واحدة لمنح المنازل في تامبا عامل "it" الذي تحتاجه هو البدء بالخارج من خلال تعزيز جاذبية الكبح. سواء كنت تخطط لبيع منزلك في المستقبل القريب أو استضافة أحداث في منزلك ، فإن ما يراه المشترون أو الضيوف المحتملون عند وصولهم لأول مرة سيكون له تأثير دائم عليهم. تأكد من أن التأثير الدائم إيجابي.

ضع في اعتبارك أنه لن يتطلب الأمر تغييرًا في الهواء الطلق لتترك انطباعًا دائمًا. يمكن لهذه المهام البسيطة تحسين عائد الاستثمار (ROI) بنسبة تصل إلى 238 بالمائة.

• حضور العناية الأساسية في الفناء
• انشر ثلاث ياردات مكعبة من نشارة اللحاء
• رتب تنسيق الحدائق

بالإضافة إلى تجميل المساحات الخضراء ، من الجيد أيضًا الضغط على غسل الجزء الخارجي وطلاء الباب الأمامي. تاريخياً ، كان اللون الأحمر خيارًا شائعًا لطلاء السطح الخارجي. لكن في تامبا ، قد ترغب في التفكير في باب أنيق باللون الأزرق أو الرمادي أو الأصفر.

حمامات فخمة

تحسين المنزل الآخر الذي يجب مراعاته هو الحمام. يعد تحسين الحمامات في منزلك ، وخاصة حمامك الأساسي ، استثمارًا مفيدًا للغاية وذو قيمة عالية. يمكن أن ينتج عن مشروع إعادة تصميم الحمام الخاص بك ما بين 60 إلى 70 بالمائة من عائد الاستثمار.

في تامبا ، يشتمل أحد أهم اتجاهات إعادة تصميم الحمامات على حمامات كلاسيكية بيضاء بالكامل أو حمامات بها عناصر خشبية.

مع الحمامات البيضاء بالكامل ، يمكنك تضمين أرضيات وأحواض ومراحيض وجدران وأحواض بيضاء. يمكنك حتى رفع مستوى الأناقة من خلال دمج الرخام الأبيض. للحمامات ذات العناصر الخشبية ، ضع في اعتبارك تضمين الخشب في الغرور والجدران. مفتاح هذا التصميم هو الحصول على عدد قليل من العناصر الخشبية.

مطابخ الفك

إذا كنت ترغب في ترقية جزء آخر من المنزل ينتج عنه قيمة عالية ، ففكر في تجديد مطبخك. مثل الحمام ، هذه منطقة أخرى من المنزل يحب المشترون المحتملون رؤيتها بعد إعادة تشكيلها. يمكن أن ينتج عن هذا الجزء من المنزل ما يزيد عن 80 بالمائة من عائد الاستثمار.

في تامبا ، سترغب في مواكبة الاتجاهات لضمان حصول هذه الغرفة على أقصى استفادة من مالك. ما هو ساخن الآن هو مطابخ بيضاء بالكامل مع الكثير من الإضاءة الساطعة. قد ترغب أيضًا في وضع جدار لهجة مع وجود ورق حائط عليه لخلط الأشياء قليلاً.

بالإضافة إلى ذلك ، ضع في اعتبارك إضافة خزانات من الفولاذ المقاوم للصدأ والكثير من العناصر الصديقة للبيئة ، بما في ذلك السماد العضوي ، وأجهزة نجمة الطاقة ، وأسطح الكوارتز.

مكتب منزلي وظيفي

في السنوات الأخيرة ، تحول المكتب المنزلي من مجرد فكرة لاحقة إلى ضرورة تامة في المنزل. غير الوباء وجه العمل ، وكثير من الناس يعملون حصريًا من المنزل أو يؤدون عملًا هجينًا يعملون فيه من المنزل بدوام جزئي وفي المكتب في الجزء الآخر من الوقت.

يمكن أن يكون وجود مساحة في منزلك مع مكتب منزلي عملي خيارًا جذابًا تمامًا للمشترين المحتملين. حتى إذا كنت لا تبيع منزلك ، فإن امتلاك مكتب منزلي به الكثير من الوصول إلى الإضاءة الطبيعية والاصطناعية ، ومكتب ممتاز وكرسي ، ومساحة تخزين كافية هي أفضل طريقة لإعادة تصميم هذه المنطقة من المنزل.

إضافات ممتعة في الفناء الخلفي

لماذا يحب معظم الناس تامبا؟ الجو المشمس بالطبع! لذلك ، عند تحسين منزلك في تامبا ، اجعل الفناء الخلفي مكانًا خاصًا للترفيه. تحتل المساحات الخارجية الوظيفية مكانة عالية في قائمة الأشياء الضرورية للعديد من المشترين المحتملين ، خاصة بعد الوباء. حتى لو كنت لا تبيع ، فإن امتلاك مساحة خارجية مريحة يمكن أن يكون علاجيًا تمامًا. إليك بعض العناصر التي قد ترغب في إضافتها إلى الفناء الخلفي الخاص بك لمنحه الإثارة التي تريدها.

مطبخ خارجي

تعد إضافة مطبخ خارجي طريقة رائعة لتحسين تجربتك في الهواء الطلق. تشهد تامبا درجات حرارة معتدلة طوال العام. لذلك ، يمكنك الاستمتاع بأجواء رائعة في الهواء الطلق معظم العام مع مطبخ خارجي رائع مزود بشواية وفرن بيتزا وتلفزيون وأثاث فناء مريح. قد تؤدي إضافة هذه الميزة الفريدة إلى الفناء الخلفي الخاص بك إلى تعزيز عائد الاستثمار بشكل كبير بنسبة 70 بالمائة تقريبًا.

حمام سباحة أو حوض استحمام ساخن

في تامبا ، هذه الميزة تكاد تكون قياسية. ولكن إذا كنت في المنزل لا يوجد به حمام سباحة أو حوض استحمام ساخن ، فقد ترغب في التفكير في الحصول على أحدهما أو كليهما في الفناء الخلفي الخاص بك. قد يكون الحفاظ على مثل هذه الميزات مكلفًا جدًا. ولكن إذا كنت تخطط لاستخدامها كثيرًا وإذا كنت تبيع منزلك ، فقد تزيد هذه الميزات من القيمة الإجمالية لمنزلك عند الإغلاق.

سطح السفينة أو الفناء

إن وجود مكان مثالي لتجمع ضيوفك هو مساحة مثالية أخرى لإضافتها إلى الفناء الخلفي الخاص بك. يمكنك تحقيق ذلك من خلال بناء سطح خشبي يمكن أن يساعدك في تعويض ما يزيد عن 65 بالمائة من عائد الاستثمار.

إذا لم تكن الأسطح الخشبية هي الشيء الذي تفضله أو تتطلب الكثير من الصيانة ، فيمكنك تجميل المناظر الطبيعية الخاصة بك بفناء جميل. يمكن أن تؤدي إضافة أرضيات أو خرسانة زخرفية إلى مساحة الفناء الخلفي الخاص بك إلى قطع شوط طويل لتوفير التوازن وإنشاء مناطق جلوس رائعة في الفناء الخلفي الخاص بك.

إضاءة رائعة

الإضاءة هي تحسين أساسي آخر تريد إضافته إلى مساحة الفناء الخلفي. تامبا مكان رائع للاستمتاع بالهواء الطلق سنويًا. لذلك ، للسماح لضيوفك بالاستمتاع بأجواء رائعة في الهواء الطلق حتى عندما يبدأ التوقيت الصيفي ، فإن تحسين الإضاءة الخارجية يعد فكرة جيدة.

يمكنك الحصول على إضاءة كهربائية لحديقتك الخلفية باستخدام المصابيح الموفرة للطاقة. ومع ذلك ، فإن الاستثمار في الإضاءة الشمسية عالية الجودة يمكن أن يكون أكثر فعالية من حيث التكلفة. بعد كل شيء ، فلوريدا من بين أفضل عشر ولايات في الولايات المتحدة للطاقة الشمسية. لذا ، استفد من ذلك عند دمج إضاءة الفناء الخلفي. لن يوفر فقط خلفية مريحة لضيوفك ، ولكنه سيوفر لك الكثير من المال.