استعراض بازلان | حل برمجي للممتلكات والمستثمرين العقاريين

هل أنت صاحب عقار تدير عقارات للإيجار وتكافح من أجل تتبع الدخل والنفقات ومدفوعات المستأجرين؟

يعد الاحتفاظ بسجلات دقيقة أمرًا بالغ الأهمية لتقديم الضرائب وتعظيم الخصومات. والحصول على الأموال في الوقت المحدد ضروري للحفاظ على التدفق النقدي الإيجابي.

هذا هو المكان الذي يمكن أن يأتي فيه حل برمجيات العقارات مثل Baselane. إنه برنامج مصرفي ومسك الدفاتر مصمم بشكل صريح لأصحاب العقارات.

إنه متجر شامل يبسط مهام إدارة الممتلكات ، ويبسط مسك الدفاتر ، وحتى يكافئك على استخدام منصته - كل ذلك مجانًا!

ستدرس مراجعة Baselane الخاصة بنا كيفية عمل النظام الأساسي ، وإيجابياته وعيوبه المحتملة ، وميزاته البارزة لمساعدتك في تحديد ما إذا كانت الأداة المناسبة لأعمال المالك.

ما هو بازلان؟

بازلان هي شركة تقدم منصة مالية ومصرفية شاملة مصممة بشكل صريح لأصحاب العقارات. تم تأسيسه في عام 2020 لمساعدة الملاك على النمو وإدارة أعمالهم المؤجرة بشكل أكثر كفاءة.

على عكس منصات إدارة المالك التقليدية التي تركز على فحص المستأجر وتتبع المتقدمين ، تقدم Baselane نهجًا فريدًا.

إنه بنك متنقل يوفر أدوات مسك الدفاتر والتحليلات لمساعدة الملاك على فهم عملياتهم التجارية بشكل أفضل.

مع Baselane ، يمكن لأصحاب العقارات تقديم ضرائبهم بسهولة والمطالبة بالخصومات المؤهلة ، مما يوفر لهم الوقت والجهد.

إيجابيات بازلان

• منصة مجانية تمامًا للاستخدام
• 2.60٪ APY تنافسية ومكافآت استرداد نقدي
• يساعد الملاك على تتبع الدخل والنفقات الخاصة بتقديم الضرائب
• يقدم أدوات مسك الدفاتر المتكاملة
• سحوبات مجانية من أجهزة الصراف الآلي في أكثر من 55000 جهاز صراف آلي
• يدعم مدفوعات الإيجار التلقائية

سلبيات بازلان

• يفتقر إلى أدوات فحص المستأجر
• لا تقدم خدمات إعلانية للمالك لإيجاد مستأجرين

ميزات بازلان

دعنا نلقي نظرة على الميزات التي يمكنك توقعها من Badelane.

1. المالك المصرفي

يعد الحساب المصرفي بدون رسوم في Baselane لأصحاب العقارات ميزة بارزة. فهو يجمع بين مزايا حساب التوفير عالي العائد والحساب الجاري ، مما يسمح لأصحاب العقارات بكسب المكافآت مع الحفاظ على الإنفاق بسيطًا.

يقدم حساب Baselane المصرفي نسبة عالية من APY بنسبة 2.60 ٪ ، وهي الميزة الأكثر إلحاحًا لأصحاب العقارات. كما يسمح بحسابات غير محدودة للممتلكات الفردية ، مما يجعل من السهل تصنيف وتتبع النفقات لوحدات متعددة.

2. سهولة تحصيل الإيجارات عبر الإنترنت

يعد حل تحصيل الإيجار من Baselane أداة ممتازة لأصحاب العقارات ، حيث يسمح للمستأجرين بالدفع باستخدام بطاقات الخصم / الائتمان أو مدفوعات ACH.

يوفر هذا النظام أيضًا للمستأجرين تذكيرات بالدفع التلقائي وخيارًا لتمكين الدفع التلقائي ، مما يساعد على تقليل المدفوعات المتأخرة. بصفتك مالكًا ، لديك أيضًا الفرصة لتطبيق رسوم السداد المتأخر إذا رغبت في ذلك.

3. مسك الدفاتر

تعد ميزة مسك الدفاتر في Baselane أداة مفيدة لأصحاب العقارات ، حيث توفر دفتر أستاذ شامل لجميع المعاملات. تجعل القدرة على تمييز النفقات لخصائص معينة من السهل تتبع التكاليف ذات الصلة ، ويتم تصنيف المعاملات تلقائيًا لسهولة الإدارة.

تساعد هذه الميزة الملاك على تتبع جميع نفقات المنزل ذات الصلة للخصم المحتمل ، بما في ذلك معاملات الجدول E. بالإضافة إلى ذلك ، يسهل هذا الإبلاغ عن أي دخل أو خسائر من إيجاراتك خلال موسم الضرائب.

4. تحليلات الممتلكات

توفر لوحة معلومات التحليلات في بازلان لأصحاب العقارات مجموعة من تفاصيل البيانات ، مثل التدفق النقدي التشغيلي ، والنفقات لكل عقار (مصنفة حسب النوع) ، وصافي الدخل التشغيلي ، وتقرير الجدول E ، وتقدير قيمة المنزل.

باستخدام لوحة القيادة ، يمكن لأصحاب العقارات عرض أدائهم الشهري بسهولة ، ويمكن تصدير التقرير الأنيق والمباشر إلى CS للراحة.

5. تأمين المالك

شركاء Baselane مع Obie لتقديم التأمين على المالك. يمكنك الحصول على عرض أسعار وتحديد ما إذا كنت بحاجة إلى تغطية من خلال الإجابة على بعض الأسئلة. إنها طريقة سهلة لحماية ممتلكاتك وراحة البال.

6. القروض

دخلت Baselane أيضًا في شراكة مع Lendency لتقديم قروض مرنة لأصحاب العقارات لتنمية أعمالهم في مجال الإيجار. القروض متاحة من 50000 دولار إلى 2 مليون دولار ، تغطي العديد من العقارات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الاختيار من بين قروض الإيجار طويلة الأجل أو قروض إعادة التأهيل بناءً على متطلباتك.

7. مدفوعات إيجار بسيطة مجانية

تعمل بازلان على تبسيط مدفوعات الإيجار لأصحاب العقارات والمستأجرين على حد سواء. من خلال إعداد المستأجرين على المنصة ، يمكن للمستأجرين دفع إيجارهم باستخدام التحويل المصرفي أو الخصم أو بطاقة الائتمان ، مما يجعل من السهل البقاء على رأس المدفوعات.

شركاء Baselane مع Stripe و Plaid لضمان أمن المعلومات المالية ومعالجة المدفوعات بأمان.

8- تأمين المستأجرين

شركاء Baselane مع Sure لتوفير تأمين إيجار ميسور التكلفة مع خيارات تغطية قابلة للتخصيص. تبدأ الخطط من 8 دولارات شهريًا وتساعد على حمايتك وحماية ممتلكاتك. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للتأمين على المستأجرين أن يحد من المسؤولية في حالة إصابة شخص ما بممتلكاتك المستأجرة.

الأسعار والرسوم في بازل

بازلان هي منصة مجانية تمامًا لكل من الملاك والمستأجرين. تحقق المنصة في المقام الأول إيرادات من خدماتها المصرفية من خلال الفوائد على الأرصدة ورسوم التاجر من بطاقة الخصم فيزا Baselane.

كما أنه يفرض رسومًا بنسبة 2.99٪ على المستأجرين الذين يدفعون إيجارهم ببطاقة الخصم أو الائتمان ويتلقون عمولات لإحالة المستخدمين إلى شركاء التأمين والقرض. بينما تعمل الميزات المتميزة في المستقبل ، فإن Baselane عبارة عن منصة مجانية تعمل بشكل مشابه لبنوك الهاتف المحمول المجانية الأخرى.

إذا كنت ترغب في معرفة كيفية مقارنة هذا النظام الأساسي مع بديل فيما يتعلق بالميزات والسعر ، فيجب عليك مراجعة مراجعة Mashvisor الخاصة بنا.

هل بازلان يستحق كل هذا العناء؟

تعتبر بازلان خيارًا ممتازًا لأصحاب العقارات الذين يرغبون في إدارة عقاراتهم المؤجرة بكفاءة أكبر.

ومع ذلك ، من المهم ملاحظة أن Baselane لا تقدم أدوات فحص المستأجرين أو تساعد في الإعلان عن العقارات المؤجرة.

إذا كنت تبحث عن حساب مصرفي للأعمال بسعر فائدة تنافسي ومكافآت استرداد نقدي وأدوات مسك الدفاتر المتكاملة ، فإن Baselane تستحق المراجعة. بالإضافة إلى ذلك ، سيقدر المستأجرون خيارات دفع الإيجار السهلة والآمنة.

إذا كنت مالكًا وتبحث عن طريقة بسيطة لإدارة أعمال الإيجار الخاصة بك وربما توفر المال على الضرائب ، فانقر هنا للتحقق من Baselane.